Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους/ες,
Έπειτα από επικοινωνία με το ΥΠΕΝ γράφω εδώ τα συμπεράσματά μου για κάτι που με έχει απασχολήσει ανα καιρούς (υποθέτω και άλλους/ες).
Ειδικά στις περιπτώσεις που για τη λειτουργία ενός ενιαίου οργανισμού είναι απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μίας κύριες χρήσεις, για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά της βασικής κατηγορίας κύριας χρήσης, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται συνολικά με τη χρήση που κυριαρχεί. (ΚΕΝΑΚ/άρθρο 11/παρ.1.1.2)
Παράδειγμα: κεντρικό κτήριο ξενοχοδείου με υ/δ, κοινόχρηστους χώρους, γραφεία, εστιατόριο κ.ο.κ. έχει χρήση (κτηρίου) "Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας" και χωρίζεται σε ζώνες βάσει των επιμέρους χρήσεων των κτηριακών του μονάδων, π.χ.
"Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας->Υπνοδωμάτια"
"Προσωρινής διαμονής->Ξενοχοδείο-> Ετήσιας λειτουργίας->Κοινόχρηστοι χώροι"
"Συνάθροισης κοινού->Εστιατόριο"
"Εμπορίου->Καταστήματα, Φαρμακεία"
(άρα μπορεί οι επιμέρους χρήσεις των θερμικών ζωνών να μην υπάγονται κατ' ανάγκη στη βασική κατηγορία χρήσεων του κτηρίου).
Επίσης, αν η κατανάλωση του ΖΝΧ υπολογιστεί στη ζώνη των υ/δ βάσει του συνολικού αριθμού κλινών (το σύνηθες), σε όλες τις άλλες ζώνες θα είναι μηδενική.