nikosr6

Γεια σε όλους και όλες. Βάσει της ΑΠΟΦ. 48669/89 ΦΕΚ. 437Δ επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης κτιρίου ή μέρους αυτού χωρίς να απαιτήται οικοδομική άδεια από την πολεοδομία εφόσον η νέα χρήση 1. Δεν αντίκειται στις ειδικές ή γενικές πολεοδομικές διατάξεις ή σε όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή . 2.Δεν αντίκειται στις διατάξεις του κτιριοδομικού. 3.Δεν αλλάζει η τιμή της μονάδας όγκου από την κατηγορία κτιρίου στη οποία ανήκει. 4. Δεν δημιουργούνται πρόσθετες θέσεις στάθμευσης. ...........κ.τ.λ. Εχω ένα ισόγειο κατάστημα που χωρίς εργασίες θέλω να του ονομάσω τη χρήση ως κουρείο. Πληρώ όλες τις προϋποθέσεις της ανωτέρω απόφασης. Ξέρει κανείς πως προχωράει η διαδικασία αυτή (αν υποβάλω αίτηση , σχέδια ....κτλ) ???? γιατί ρώτησα στην πολεοδομία και δεν γνώριζε η μηχανικός. Ευχαριστώ

Τις προδιαγραφές μπορείς να τις βρείς αναλυτικά από τον κώδικα πολεοδομικής νομοθεσίας αν πατήσεις ξενοδοχεία.

Γειά σας συνάδελφοι. Σε κτίριο καταστημάτων υπάρχει καθύπέρβαση αδείας από κατασκευής στο χώρο του ισογείου μεταλικό πατάρι που επικοινωνεί με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα. Ο ιδιοκτήτης λόγω διαφοράς πραγματικού με τα σχέδια της αδείας δεν μπορεί να πάρει έγκριση πυροσβεστικής και υγειονομικού.Το κτίριο έχει εξαντλήσει πλήρως τη δόμηση που προβλέπεται. Στο χώρο λειτουργεί internet cafe. Θα μπορούσα να εκδώσω άδεια για προσθήκη εσωτερικού εξώστη που χρησημοποιήται για τη διέλευση και εγκατάσταση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού με ύψος μικρότερου του 2,20 που δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης? Αν υπάρχει άλλη πρόταση θα ήταν εκτιμητέα. Ευχαριστώ.

Γεια σε όλους. Για την έκδοση αδείας αλλαγής χρήσης ισόγειου διαμερίσματος σε cafe στην Αθήνα δεν μπορώ να βρω τον φάκελο της πολυκατοικίας και στην πολεοδομία μου λένε ότι έχει χαθεί. Για τα σχέδια του υπάρχοντος πρέπει να αποτυπώσω όλη την πολυκατοικία (τομές - όψεις - κατόψεις - στατικά)? Αν ναι πως το χρεώνω?