iosif76

Βλέπω ότι έχουμε ξεφύγει εντελώς από το topic.... Αν δε σας πειράζει (εμένα καθόλου!), έχουμε δημοκρατία... Συνεπώς και αφού ασχολείστε και εσείς με το ελεύθερο επάγγελμα: (α) Προφανώς δεν έχετε κάνει ΠΟΤΕ παρανομία ως μελετητές / επιβλέποντες / κατασκευαστές, ώστε μια αντικατάσταση μεσοτοιχείας με πόρτα σας ακούγεται ως ποινικά κολάσιμο αδίκημα. (β) Ισχύει ότι ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ παρέκκλιση από τα σχέδια μελέτης είναι παράνομη (ακόμα και μεγάλωμα κουφωμάτων)? (γ) Αναφορικά με τη νοοτροπία, όντως ήρθα με άλλα μυαλά από έξω αλλά το κατεστημένο που βρήκα μάλλον που δεν ήθελε την αλλαγή. Δεν χρειάζεται να πω τι είδους κατεστημένο εννοώ και εύχομαι πραγματικά να είστε εξαίρεση και ΟΝΤΩΣ με το σταυρό στο χέρι. (δ) Όταν υπάρχουν συνάδελφοι ανάμεσά μας που χρεώνουν 1500 ευρώ ένα τοπογραφικό (χέρσου) αγροτεμαχίου, καλό είναι να μη ψάχνουμε να βρούμε τι σημαίνει "ενσυνείδητος επαγγελματίας"... Τουλάχιστον συμφωνούμε ότι διαφωνούμε... edit-------------------------------------------------------------------------------------------------- Υ.Γ. Για το (δ) το εμβαδόν ήταν 230 τμ... Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "edit". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, ilias

@erling #31 Πρώτα από όλα κοίταξε τι ισχύει για την 2ουσα ΕΟ όταν υπάρχει κόμβος με 1ουσα...

Έχεις δίκιο αλλά τότε προφανώς δεν ασχολείσαι με το ελεύθερο επάγγελμα...

Μάλλον παρεξηγήθηκα...ΔΕΝ μιλάω για παρανομία (και ούτε αναφέρω το κλασσικό πλέον απόφθεγμα "ό,τι είναι νόμιμο είναι και ηθικό"). Το ότι όμως ο κάθε ένας από εμάς πρέπει να είναι ευέλικτος στο επάγγελμα (ευχαρίστως να σου αναλύσω τον όρο "ευέλικτος" ), πιστεύω είναι στα υπέρ του... Για παράδειγμα, αν εσύ απασχολείσαι ως ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός, ξέρεις μέσα σου ότι παράλληλα είσαι και ψυχολόγος, και συμβολαιογράφος, και δικηγόρος, και υδραυλικός και...και... Υ.Γ. Αγαπητέ ilias, πιστεύεις ενδόμυχα ότι έχοντας μια πόρτα στην πράξη αντί για το μεσότοιχο της μελέτης είναι τόσο μεγάλη παρανομία?

Για το (α) που ρωτάς: Σύμφωνα με την Αρ.Πρωτ. 70379/15-10-1990 απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ, Δ/νση ΟΚΚ, Τμήμα Β, "Σας γνωρίζουμε ότι σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ. βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας είναι δυνατός ο τεμαχισμός οικοπέδου σε δυο άρτια, εφόσον τηρούνται οι προυποθέσεις δηλ. του ελάχιστου εμβαδού και της ύπαρξης ήδη διανοιγμένου δρόμου, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΣ ΠΡΟΣΩΠΟΥ" Η Διευθύντρια Γ. Κοσμοπούλου-Συγκελάκη

Το Hobsons έχει λίστα με τα πανεπιστήμια. Οι υποτροφίες δίνονται πρώτα στους δικούς τους (τέως προπτυχιακούς) φοιτητές τους. Το κυριότερο πιστεύω να ρωτήσεις είναι η διαμονή (σε εστία) κοντά στη Σχολή.

Αγαπητέ ilias, δυστυχώς το θέμα "στην Ελλάδα είμαστε", δεν είναι να εκφράζει εσένα και εμένα ως αντίληψη αλλά τον εκάστοτε πελάτη (φαντάσου το πολιτισμικό σοκ που έπαθα αφήνοντας θέση λέκτορα στη Σκωτία και ερχόμενος στην Ελλάδα να κάνω τον ελ. επαγγελματία...). Όσον αφορά τώρα το κόστος, την απάντηση θα σας τη δώσει το πρόγραμμα αμοιβών που έχει ο καθένας: 140 μ2 με Μ.Σ. και 140 μ2 κανονικά...Δεν κοιτάω αν σε τελική ανάλυση συμφέρει ή όχι τον πελάτη (βλ. φορολογία), αλλά να μείνει ικανοποιημένος από εμάς (και εμείς εννοείτε οικονομικά ζημιωμένοι). Σχετικά με την κατασκευή, πόσο δύσκολο είναι να σχεδιάσουμε ένα σπίτι 140 μ2 και με μια μεσοτοιχεία (ή ό,τι άλλο χρειαστεί...) να δείξουμε 2 οικίες? Σε μεζονέτα-διώροφο, απλά δείτε το θέμα σχεδιασμού της σκάλας (εκτός αν θέλετε εσωτερικά μπαλκόνια)... Αναφορικά με το ΙΚΑ, ευελπιστώ να επανέλθω με περισσότερα στοιχεία εντός των επόμενων (εργάσιμων) ημερών.

Επειδή προφανώς θα υπογράψεις σύμβαση ορισμένου χρόνου, έχε υπόψιν σου ότι: (α) Η αμοιβή σου απαλάσσεται από ΦΠΑ. (β) Γίνεται παρακράτηση φόρου 20%. (γ) Η ΕΕ πληρώνει μόνο όταν δει έξοδα (για τους ειδήμονες βλ. Form C) και τώρα τελαυταία καθυστερεί έως και ένα χρόνο.

Μια καλή λύση είναι και τα ανυπόγραφα σχέδια. Ούτως ή άλλως, επειδή η δουλειά μας δεν φαίνεται όπως του οικοδόμου κτλ, στην τελική την υπογραφή μας πληρώνουν...

@ilias: Επειδή είμαστε στην Ελλάδα, πόσο δύσκολο είναι να δείξεις 65+65 (δυο κατοικίες) με κοινόχρηστο 10 μ2? Για διώροφο ακόμα πιο εύκολο...Η ουσία είναι ότι ο ιδιοκτήτης θα έχει γλιτώσει περίπου 3.000 ευρώ μόνο από την άδεια... @erling: Το μοιράζομαι επειδή κάτι γνωρίζω. Δυστυχώς (για μένα, για σένα και όλους τους υπόλοιπους) στέλνω πάντα τον κάθε ενδιαφερόμενο πελάτη στο ΙΚΑ και του το αναλύουν (προσοχή: μιλάω πάντα για εντός ορίων ορεινών οικισμών) αντί για να πάω εγώ.

Πληροφορίες στο ΙΚΑ

Σε ορεινές περιοχές (βλ. Τρίκαλα) και για κατοικίες έως 140 μ² ΕΝΤΟΣ οικισμού, πληρώνονται τα μισά ένσημα. Πληροφορίες στο ΙΚΑ. Επίσης, εννοείται πάντα ότι αν θέλεις μπορείς να βγάλεις και άδεια 140 μ² με μειωμένο συντελεστή (άρα και πιο οικονομικά για τον πελάτη σου, που θα το εκτιμήσει κιόλας)...

Ο Τομέας Συντήρησης και Λειτουργίας της ΔΕΗ, ο οποίος κάνει αυτοψία για να δει που ακριβώς είναι το ακίνητό σου, έχει χάρτες στους οποίους αναφέρεται ΑΚΡΙΒΩΣ πόση απόσταση από το δίκτυο πρέπει να πάει η οικοδομική γραμμή. Υπάρχουν περιοχές (εντός και εκτός σχεδίου) που επιτρέπεται η δόμηση και κάτω από δίκτυο υψηλής τάσης, με μόνο περιορισμό το ύψος. Τα δίκτυα υψηλής τάσης δεν μεταφέρονται, για αυτό και τα αναφέρουμε εν ολίγοις στις δηλώσεις. Αναφορικά με το σχόλιο "Ωστόσο εαν το ακίνητο σου βρίσκεται επί εθνικής οδού επειδή ανεβαίνει η αξία του οπότε η ΔΕΗ μπορεί κατόπιν αιτήσεως να επιτρέψει την δόμηση και μέσα στη ζώνη αυτή." αυτό δεν ισχύει γιατί η πλειοψηφία των δικτύων εγκαταστάθηκαν επί χούντας (άρα και οι αποστάσεις...). Απλά, η ΔΕΗ (κεντρικά γραφεία Αθηνών) μπορεί να μειώσει απόσταση ΜΟΝΟ όταν αιτιολογημένα (τεχνική έκθεση) εξαιτίας της "καταστρέφεται" το γήπεδο...

Χαίρομαι που θέλεις να το κάνεις για να μάθεις και για να ανοίξεις τους ορίζοντές σου και όχι να το θεωρείς πλεονασμό εκπαίδευσης. Επειδή δεν ξέρω από κάτω χώρες και επίπεδο εκπαίδευσης στα ΑΠΕ, νομίζω πως θα είμαι υποκειμενικός να τα συγκρίνω με MSc από UK. Εμένα μου επιδοτήθηκε όμως το μεταπτυχιακό (1999-2000). Για κοίτα το http://www.hobsons.com/europe. Επίσης, κοίτα στο http://www.sciencedirect.com/-Είναι μια database από επιστημονικά άρθρα και βάζοντας τις λέξεις κλειδιά που θέλεις θα δεις από ποια ερευνητικά-πανεπιστημιακά ιδρύματα είναι τα περισσότερα...

Κινήσεις-Λύσεις: (1) Βρίσκεις πότε ακριβώς έχει γίνει το συμβόλαιο-έχει σημασία αν έχει κλείσει δεκαετία ή όχι. (2) Κοιτάς να δεις αν μνημονεύεται τοπογραφικό (προφανώς ναι). (3) Ψάχνεις να βρεις αν υπάρχει συμβόλαιο προϋφιστάμενο του 1923 πάνω σε αυτό το δρόμο. Τότε μόνο αγοράζεις άλλα 40 μ2. (4) Κάνε δικαστική πράξη αναγνώρισης, ότι τα 3960 τελικά είναι 4000.

Dear Sundance, επειδή βλέπω ότι είσαι και εσύ από επαρχία, μην ξεχνάς ότι στα εντός οικισμού ακίνητα και μέχρι 140 μ². πληρώνονται τα μισά ένσημα του ΙΚΑ...

Ως κάτοχος MSc (ενέργεια και περιβάλλον) και PhD (περιβάλλον) από Μεγάλη Βρετανία, σου δηλώνω ότι όντως έχει γίνει εμπόριο, όπως λες, αλλά είναι τα πάντα οργανωμένα. Μπορείς να βρεις και επιδοτούμενο μεταπτυχιακό (π.χ. από Scottish Power). Τι το θέλεις όμως το μεταπτυχιακό αφου θεωρείς ότι το έχεις ως απόφοιτος πολυτεχνείου και -προφανώς-έχεις ήδη και τις γνώσεις?

Αναφορικά με το ρόλο της Εγκυκλίου, όποιος γνωρίζει σκάκι, γνωρίζει και τι ρόλο έχει ένα πιόνι...Κατανοητό? Παρακαλώ μεταβείτε στο Πίνακας Ελέγχου -->Προσωπικό Προφίλ-- >Επεξεργασία προσωπικών στοιχείων και στο πεδίο επάγγελμα συμπληρώστε την ειδικότητά σας. avgoust