Spiderman

1) Έχω περίπτωση με πληρωμένο παράβολο και δεν έχω πατήσει να πάει σε επόμενο στάδιο, μπορώ να αλλάξω τα τετραγωνικά? ουσιαστικά θέλω να μειώσω 3 τμ, το σύστημα θα επανυπολογίσει το πρόστιμο, ξέρει κάποιος να βοηθήσει?

2) Σε άλλη περίπτωση πελάτη βγαίνει πρόστιμο 11000, έχει πληρώσει ήδη 6000 από ανέγερσης διατήρησης την διαφορά θέλει να την πληρώσει εφ'άπαξ, πως θα αφαιρεθεί το ανέγεργσης διατήρησης? όταν στο σύστημα του τεε (εκτυπωμένο pdf) αναφέρεται όλο το ποσό? τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση?

Από πού προκύπτει το σίγουρα, νομοθέτημα υπάρχει?

Ποίοι έχουνε δικαίωμα να κάνουνε φωτοερμηνείες? Υπάρχει κάτι σχετικό στη νομοθεσία? (π.χ. για δικαστικές διεκδικήσεις ιδιωτών έναντι δασαρχείων)

Δεν λειτουργούν τα downloads, τουλάχιστον σε μένα.

όσοι έχουνε δικαίωμα υπογραφής αρχιτεκτονικών (αφού θέλει κάτοψη τομή σε εντελώς αυθαίρετο) , στατικής επάρκειας και τοπογραφικού σε ΕΓΣΑ87.

7. Οι χώροι που έχουν έκπτωση 50% (Β.Χ) είναι όσοι είναι σε υπόγεια, σοφίτες και πατάρια (που πολεοδομικά δεν αποτελούν όροφο). Το κλπ του φύλλου καταγραφής εξαφανίσθηκε....

 

Αν ειναι ετσι , μαλλον εχω κανει ¨πατατα."Εβαλα 9 μ2 σαν αποθηκη , χωρο που ειναι διπλα στην κατοικια (την οποια τακτοποιω) επισης.

Σε τηλ. επικοινωνία ρώτησα αντίστοιχα για ισόγειο γκαράζ. Μου απάντησαν ότι παίρνει μειωτικό 0,50 όπως άλλωστε και στο συμβατικό προϋπολογισμό, ήτανε κάθετη σε αυτό χωρίς ίσως και βάλτο μωρέ, ξερό ναι. Είναι και λογικό κατά τη γνώμη μου. Χώροι βοηθητικοί που μετρήσανε στην κάλυψη του οικοπέδου και κατ' ουσίαν ''ομορφαίνουνε'' με την παρανομία τους το κτίριο (από γκαραζόπορτα-κούφωμα μεγάλης μπαλκονόπορτας ή παράθυρο) δεν μπορεί να είναι το ίδιο με ένα εξ αρχής παράνομο. Έχεις αλλαγή χρήσης αλλά θα βάλεις και 0,5.

Προφανώς με το πρόστιμο

Αν δεν αποσύρουνε αυτά τα ΠΕΑ με ενημέρωση των ιδιοκτητών ώστε να διεκδικήσουνε τυχόν χρήματα αποζημιώσεις κτλ. τότε είναι καραγκιόζηδες στο ΥΠΕΚΑ.

Για πενηντάρη+ μηχανικό που ανοίγει το κομπιούτερ με το τηλεκοντρόλ της τηλεόρασης και θέλει 2 εβδομάδες να πατήσει ένα πλήκτρο στο ηλεκτρονικό σύστημα 250$, για χάκερ τσακάλι κάτω πενταετίας 5000$, γιατί μπουρδελοτεεσπιρτζούλη είσαι...

ή π.χ. αν σε ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι όλη αυθαίρετη η κατασκευή θα πρέπει να κάνουμε και διάγραμμα κάλυψης;

Θα ήθελα την γνώμη σας, γιατί πιθανόν εγώ να το ερμηνεύω λάθος.

Σε αυτήν την περίπτωση σίγουρα θα κάνεις γιατί υποχρεούσε σε έκδοση άδειας εντός τριετίας.

Για τα άλλα (οικοδομήσιμα πάντα) θα παίρνεις το στυλό και θα συμπληρώνεις στο υφιστάμενο γιατί με τις τιμές πιάτσας δεν μπορεί να γίνει καινούργιο-σοβαρό διάγραμμα κάλυψης.

Πάντως μέχρι στιγμής όσοι ακούνε τα πρόστιμα γελάνε και στρίβουνε, θεωρώ ότι ο νόμος θα αποβεί φιάσκο, εκτός από τίποτα εργολάβους και μεγάλα πακέτα για άλλους ούτε συζήτηση.

Απορώ τι θα γίνει όταν θα έρχονται για βεβαιώσεις σε συμβόλαια μετά από χρόνια.

Ο νόμος έπρεπε να βγεί την εποχή των καγιέν, όχι τώρα. Τζάμπα τρέχουμε να βλέπουμε περιπτώσεις giorgo.

Άδεια εκτός σχεδίου 600 από γραφεία καταστήματα-σε κατοικίες βάζουμε συντελεστή μόνο για αλλάγή χρήσης ή και για υπέρβαση δόμησης??

Κιόσκι, θα πηγαίνει με αναλυτικό-παραβάσεις, πως το αντιλαμβάνεστε εσείς?

Συνάδελφοι αυτό με τον αναλυτικό που διαιρεί με 5000 πού το λέει στο Νόμο?

:ευχαριστώ ssouanis

Από ότι βλέπω στα παραδείγματα που αναρτήσανε μάλλον όπως λέω πάει όπως και υπόγειος χώρος σε κατοικία παίρνει 0,5.

αν ολα αυτα ειναι στην ιδια ιδιοκτησια αθροιζεις τ.μ παρανομιας / τ.μ σ.δ και βρισκεις συντελεστη 5 που τον χρησιμοποιεις καθε φορα στους 3 υπολογισμους σου

Αφού λέει στο φύλλο καταγραφής ότι ''κάθε κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά και το τελικό πρόστιμο είναι το άθροισμα των επιμέρους -ανα ιδιοκτησία-''

Εγώ νομίζω ότι δεν προσθέτεις για εννιαίο 5. Μπάχαλο μας έχουνε κάνει...

Συγγνώμη εάν έχουνε συζητηθεί προηγουμένως αλλά οι πρώτες μεγάλες απορίες που μου δημιουργήθηκαν μετά από δύο αναγνώσεις είναι:

1) εκτός σχεδίου έτσι όπως είναι ο Νόμος θα πρέπει να περνάμε Δασαρχείο για να είμαστε σίγουροι (βεβαιώσεις κτλ.) αυτό μπορεί να σημαίνει 6μηνα καθυστέρησης

2) Αντίγραφο του Ε9 στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο (για όλες τις περιπτώσεις) ?

3) Σε αυτό με τις πρόχειρες κατασκευές πρέπει να οριστούν απόλυτα και με σαφήνεια γιατί θα προκύψουνε ευτράπελα ακόμα και μεταξύ συναδέλφων.

Οι λογιστές ακόμα γελάνε-κλαψ κλαψ, με τις ηλεκτρονικές δηλώσεις και μιλάμε για μεγέθη εξελ, εδώ ο server θα καεί στα σίγουρα. Άντε ΤΕΕΣπριτζούλη πάλι τα αρπάξατε.

Τελικά ρώτησε κανείς?

Αν υποψιαστώ ότι θέλουνε πάλι λεφτά από όσους πλήρωσαν τους ΕC, για την έκδοση 5.1 (προσαρμογή ελληνικών προσαρτημάτων) θα το πουλήσω το πρόγραμμα μα την Παναγία.

Δε θέλω να πάρω τηλ. (λόγω μεγάλου καβγά όταν βγήκανε οι ΕC) αν κάποιος το έκανε ας ενημερώσει με τρόπο...

Συμφωνώ με armenopoulos. Υπάρχει και μια εγκύκλιος του υπουργείου Γεωργίας νομίζω το 2006 μου την είχανε δείξει σε διεύθυνση γεωργίας που τους απαγορεύει να δίνουνε την έκγριση αν το γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Έτσι όπως είναι ο νόμος άφηνε παραθυράκι αλλά επειδή γίνανε μάλλον όργια με τα 15τμ το έχουνε κλείσει με αυτήν την εγκύκλιο (μπορεί να ήτανε και απόφαση κτλ. δεν είμαι σίγουρος πάντως το είχα διαβάσει τότε το έγγραφο και δεν ξαναασχολήθηκα). Πλέον η απάντησή μου σε πελάτες είναι ότι δεν γίνεται.

Άλλο και τούτο. Jesus...

Σε υφιστάμενο σου ζήτησαν στέγη? έλεοςςςς. Πες τους ότι δεν έχει χρήματα να φτιάξει και στέγη. Το δέχτηκες αβίαστα, για πήγαινε κάντα λίμπα.

Στην περίπτωση αυτή (εν σειρά) δείχνεις ανεξάρτητη θεμελίωση δηλ. με αρμό για κάθε μεζονέτα ώστε να πας με θερμομόνωση.

Το ίδιο με τον Σάκης1 ξέρω και εγώ. Ίδια ακριβώς απάντηση πήρα.