Spiderman

Σιγά μη μεταφέρω περαιωμένη δήλωση του 4014 στο νέο νόμο...

ikaros13 σαφώς και μπορείς να τα κάνεις τα σεμινάρια τώρα ή όποτε θέλεις. Δεν είναι ''κλειστό'' το επάγγελμα του επιθεωρητή αν θες γίνεσαι και μετά από ένα-δύο χρόνια. Αρκεί κάποια στιγμή να παρακολουθήσεις τα σεμινάρια. Όταν πας για παρακολούθηση να μην έχεις μαζί σου ξυράφι γιατί μπορεί να το χρησιμοποιήσεις.

giannisp τον ΚΑΣ στον δείνει το σύστημα μόλις συμπληρώσεις την αίτηση για μόνιμος.

Αδεια δεν βγαίνει γιατί πλέον είναι παραδοσιακός οικισμός.....

Στις διευκρινίσεις των συντελεστών τετραγωνιδίων αναφέρει ότι τα προ του 1955 είναι σαν να έχουν άδεια οπότε ελέγχεις αν είσαι κάτω του 40%< της δόμησης κτλ του προ του 55 πας κατηγορία 4, αν είσαι πάνω πας 5.

''υπερβαίνουν το 40 % της επιτρεπόμενης δόμησης''  όχι της επιτρεπόμενης αλλά της οικοδομικής άδειας.

Βγάλε άδεια.

Πραγματικά υπάρχει έστω και ένας που πιστεύει ότι αν ξαναγίνει η ίδια προσφυγή στο ΣΤΕ (το οποίο απάντησε ότι δεν επιτρέπονται νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων μετά το 83) ο νέος νόμος θα τη βγάλει καθαρή? που εξαιρεί από την κατεδάφιση οριστικά κάποιες περιπτώσεις ενώ ο 4014 ήτανε για 30 χρόνια για όλες τις περιπτώσεις.

E βέβαια καταρχήν αν πάρω τηλ. στο ΥΠΕΚΑ πιθανόν να μου απαντήσει κανένας που συνέταξε τις ερωτοαπαντήσεις κωμωδία του 4014, οπότε θα πάω πάσο και θα μείνω στην κοινή λογική

Παιδιά έχω πελάτη 4014 στη Ρωσία και πελάτη που απεβίωσε, what can i do? saint Peter....Eλλαδάρα.

μα στις οδηγίες γράφουν 

1.προσοχή πολύ στις κατηγορίες και

η ευθύνη είναι του μηχανικού

αναλαμβάνεις λοιπόν τόσο μεγάλο ρίσκο;;

Δεν ξέρω αλλά εγώ το θεωρώ άκρως σημαντικό αν μένοντας στον 4014 θα μπορείς να πάρεις εξαίρεση από κατεδάφιση (αν είσαι κάτω από 40% κλπ.)...ΥΠΕΚΑ άμεσα μια καθαρή εξήγηση...Προσωπικά ότι δεν έχει δυνατότητα ναεξαιρεθεί δεν το ακουμπάω από το 4014 αλλά αν έχει τί γίνεται?

Για εμένα ένα μεγάλο ζήτημα είναι το εξής: Άρθρο 9 Δ. κατηγορία 4 γ)....

Δηλαδή αν αφήσουμε μια δήλωση περαιωμένη στον 4014 (με υπερβάσεις<40%) και δεν την προχωρήσουμε στον 4178 θα μπορεί να πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση με τη συμπλήρωση της ταυτότητας ή μόνο αν μεταβεί θα μπορεί?

Εσείς πως το αντιλαμβάνεστε αυτό?

Συνάδελφε για hotel έχω σχεδόν τη σιγουριά ότι δεν μπορείς. Ψάξτο για δωμάτια-διαμερίσματα.

Ιάσονα αν κατάλαβα καλά εσύ πιστεύεις (και εγώ αυτό πιστεύω απλά το θέτω προς προβληματισμό και περαιτέρω συζήτηση μπας και λυθεί η ασάφεια) πως οι περαιωμένες δηλώσεις του 4014 με όλα τα σχέδια και λοιπά τελειωμένες δεν πρέπει να ακουμπηθούν καθόλου ή πρέπει να γίνει  αίτηση μεταφοράς???

Ναι κάνεις τις αλλαγές με αναλυτικό. Πχ μια τζαμαρία έγινε τοίχος, σημαίνει -αξία τζαμαρίας + αξία τοίχου και το αποτέλεσμα είναι ο αναλυτικός σου. Αυτό που ζητάγανε πριν ήταν αισχρό.

Συνάδελφε αυτό που λες δεν παίζει, η τζαμαρία καθαιρείται και τέλος... βάζεις μόνο την αξία του τοίχου (τμ. τούβλο-σουβά-βάψιμο).

Μία αφελής ερώτηση: Γιατί ο νέος νόμος δεν θα κριθεί αντισυνταγματικός (που μάλιστα εξαιρεί από κατεδάφιση για πάντα κάποιες περιπτώσεις) ενώ ο προηγούμενος που ήτανε για 30 χρόνια κρίθηκε έτσι?

Φίλε μου το ευχαριστώ είναι λίγο για αυτό που έχεις κάνει, μπράβο σου!!

Έχετε αρχίσει να ανεβάζετε ΔΕΔΟΤΑ? και αν αλλάξει μήπως σπαταλήσουμε τζάμπα χρόνο. Και εγώ θέλω να το κάνω για να τελειώνω αλλά νομίζω είναι ρίσκο.

δεν ειναι ακριβως ετσι... 

αυτη ουσιαστικα ειναι και η λειτουργια της δημοκρατιασ....νομοθετει ο εκλεγμενος απο τον λαο ΑΛΛΑ καποιος πρεπει να τον ελεγχει και αυτον τουλαχιστον οσον αναφορα την νομοθετηση....γιατι στα περισσοτερα πραγματα εχουν το ακαταλογιστο!!!!εδω ακουσα το πρωι οτι η αστυνομια ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΣΩΜΑΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ ΣΕ ΒΟΥΛΕΥΤΗ...ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ..!!!!

δεν το παιζω εξυπνος αλλα εχω δικο μου ανθρωπο στο ΣΤΕ για αυτο ξερω καλα την λειτουργια του...αλλιως και εγω την τυφλα μου θα ηξερα!!!!λες και μας ενημερωνει κανεις ποια ειναι τα οργανα του κρατους και την αποστολη τους!!!

ασε μπανανια ειμαστε..

Έτσι ακριβώς είναι...Με τη δική σου λογική το ΣΤΕ ποιος το διορίζει και ποιος το ελέγχει?

Συγγνώμη και με το συμπάθιο δηλαδή….

Γνωρίζεις τι είναι το ΣτΕ?

Φίλε μου χωρίς παρεξήγηση  τότε να νομοθετεί το ΣΤΕ εξ αρχής για να τελειώνουμε. Θεωρώ κωμικό να βγαίνει ένας νόμος να ισχύει 2 χρόνια να έχουν χυθεί τόνοι διαβάσματός του-χρόνου ασχολίας-χρήματος κτλ. και ξαφνικά να ξυπνάω ένα πρωί και να ακούω ότι οι διορισμένοι υπάλληλοι του ΣΤΕ το έβγαλαν άκυρο. Κάτι δεν πάει καλά στην όλη διαδικασία,  δεν συμφωνείς και εσύ σε αυτό?

Σαν πολύ την έχει δεί το ΣΤΕ μου φαίνεται. Δεν είναι νομοθετικό όργανο αλλά γνωμοδοτικό έτσι τουλάχιστον πιστεύω. Δηλαδή ψηφίστηκε ένας νόμος με σχετική πλειοψηφία από τη βουλή γιατί έτσι θέλανε λόγω οικονομικής συγκυρίας κτλ., τί θέλει τώρα το ΣΤΕ? Π.χ. η Ελλάδα κατήργησε τη θανατική ποινή το 1950(τυχαίο) και πλέον με πλειοψηφία έστω την επαναφέρει, τί θα πεί δηλαδή το ΣΤΕ ότι δεν γίνεται γιατί καταργήθηκε το 1950? Τότε θα έπρεπε να νομοθετεί το ΣΤΕ (διορισμένοι υπάλληλοι) και όχι η βουλή. Δεν είναι κατάργηση της δημοκρατίας αυτό?

Εγώ προτείνω στο ΥΠΕΚΑ να γράψει στα παλιά του τα παπούτσια το ΣΤΕ.

Έχω πελάτη που πλήρωσε παράβολο και πληρώνει κανονικά τις δόσεις έχει δώσει 7 δόσεις έως τώρα. Η δήλωσή του είναι σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής. Τελικά αποφάσισε να δηλώσουμε τώρα μία λοιπή πολεοδομική παράβαση 500 ευρώ που στην αρχική δήλωση δεν ήθελε (δεν μπορούσε οικονομικά). Ένα πραγματικά πολύ μικρό στέγαστρο 1,5x3,0. Σε περίπτωση που όπως είναι τώρα η δήλωση βάλω 1 πολεοδομική παράβαση και πατήσω βελάκι θα κάνει επαναϋπολογισμό και θα προσαρμόσει τις δόσεις ή παίζει να γίνουν όλα κόλαση? Το έχει κάνει κάποιος αυτό - γίνεται?

edit Ευχαριστώ ΙΑΣΟΝΑ

Ισόγειο γκαραζ στην άδεια έγινε σαλόνι, βάζεται 0,5 ή όχι?

Επειδή πραγματικά με απασχολεί το συγκεκριμένο θέμα και από προηγούμενες απαντήσεις βλέπω ότι κάποιοι συνάδελφοι το θεωρούν δεδομένο ότι τα ειδικά περνάνε συμβούλιο αρχιτεκτονικής, ξαναποστάρω για να ενεργοποιηθεί το θέμα και να διευκρινιστεί απόλυτα: Που ορίζεται στον 4030 (ή μεταγενέστερα) ότι ειδικά κτήρια περνάνε επιτροπή??

edit: Ευχαριστώ armenopoulos, δεν το είχα προσέξει.

Μπορεί κάποιος να μου πεί που ορίζεται στον 4030 ότι ειδικά κτήρια περνάνε επιτροπή, δεν το βρίσκω πουθενά.

Κάποιος να βοηθήσει, μήπως τελικά αυθαίρετα πάνε στις επιτροπές τα ειδικά κτήρια?

Δεν είναι σίγουρο το αν μπορείς, δες σελ.5 παρ 81 και σελ.6 παρ.91 στο τεύχος τεχνικών οδηγιών του νοκ.

Από όσο γνωρίζω όχι, μόνο σε αδειοδοτήσεις ΕΟΤ ζητάνε ελάχιστη εσωτερική διάσταση 2,50μ.