dimitris11140
-
Περιεχόμενα
451 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από dimitris11140
-
-
1 ώρα πριν, spafent said:
Εφόσον τα 70 εκ. μετρούν και στην κάλυψη
Εντάξει στην δόμηση και στην κάλυψη θα μετρήσουν . Δεν αλλοιώνεται όμως με αυτόν τον τρόπο η έννοια - ορισμός " ερκερ " ?
-
Καλησπέρα . Μπορώ σε όψη κτιριου να βγάλω προεξοχή 1.50 μ ( κλειστό εξώστη ) ,να μετρήσω τα 70 εκ στην δόμηση και τα 80 εκ να τα πω ερκερ ?
-
Ο ομμορος έχει ρίξει μπετά , έχει αφήσει ακάλυπτο και εσύ θες να κολλησεις ?
-
5 ώρες πριν, nikos1975 said:
Για την τοποθέτηση οικοδομής σε γωνιακό οικόπεδο και προκειμένου να εφάπτεται στο ένα πλάγιο όριο χρησιμοποιούμε την περίπτωση που το γειτονικό οικόπεδο είναι αδόμητο. Αλλά στο γειτονικό οικόπεδο έχει βγει άδεια οικοδομής η οποία δεν έχει εφαρμοσθεί ακόμη. Από την ΥΔΟΜ μας είπαν ότι η ΔΑΟΚΑ πρόσφατα όρισε ως αδόμητο ένα οικόπεδο με οικοδομική άδεια, μέχρι η υπό ανέγερση οικοδομή να φθάσει στην τοιχοποιία. Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει υπόψη του το εν λόγω έγγραφο της ΔΑΟΚΑ γιατί δεν μπορούμε να το βρούμε?
Δες αν θέλεις την εγκύκλιο 12/86 που αναφέρεται βέβαια στον ΓΟΚ.
http://www.teelar.tee.gr/law/lpn/egk1286.htm
"Υπάρχουσα άδεια που δεν υλοποιήθηκε δε δεσμεύει για τήρηση απόστασης του νέου κτιρίου."
Είναι μπέρδεμα αυτές οι καταστάσεις και μπορεί να φέρουν ακόμα μεγαλύτερα μπερδέματα....
-
40 λεπτά πριν, killertomato said:
εφόσον υποχωρείς το κτίριο σου 2μ τότε θεωρείται ακάλυπτος οπότε ισχύουν οι σχετικές διατάξεις. Επομένως ο εξώστης εντός ακαλύπτου μπορεί να ξεκινάει απο το 2.65μ και το έρκερ απο τα 3μ
Δεν θυμάμαι να γράφει για ελάχιστη κατακόρυφη απόσταση του εξώστη από τον ακάλυπτο. Σίγουρα ισχύει το 2.65 ?
-
38 λεπτά πριν, kan62 said:
Εγώ πάλι στην απάντηση της ΥΔΟΜ διαβάζω ότι συμφωνεί με την τοποθέτηση σύμφωνα με την παρ. 1ε.
Επίσης εκφράζει αυτό που αφήνει ο νόμος να ερμηνευτεί : ότι αν δεν κολλήσεις βάσει της παρ.1ε μπορείς να απέχεις σύμφωνα με την εφαρμογή της 9μετρης.
Θα μπορούσε βέβαια να το γράψει καλύτερα : " ... . Σε κάθε περίπτωση έχει εφαρμογή η παρ. 1στ του άρθρου 14."
Επί της ουσίας, σύμφωνα με το νόμο κολλάς ή εφαρμόζεις την 9μετρη λωρίδα ή απόσταση δ ή μεγαλύτερη απόσταση.
υγ. Τα δικαιώματα και οι υποχρεωτικότητες εφαρμογής των πρώην συστημάτων δόμησης καταργήθηκαν μαζί με αυτά από το 1986. Μένουν μόνο οι υποχρεώσεις (δουλείες) που αυτά έχουν εγκαταστήσει κατά την περίοδο της εφαρμογής τους.
Τις καλημέρες μου.
Θα διαφωνήσω μαζί σου στο εξής : Οταν έχουμε δικαίωμα επαφής και εμείς επιλέγουμε να μην κολλήσουμε, τότε ο ακάλυπτος αυτός είναι επιλογής μας και όχι υποχρέωση.Σε αυτήν την περίπτωση θεωρώ ότι η απόσταση από το όριο δεν δύναται να μειωθεί και είναι τουλάχιστον δ.Ειναι επιλογή μας το να αφήσουμε ακάλυπτο και όχι υποχρέωση.
Αν δεν έχουμε δικαίωμα επαφής , αλλά υπάρχει υποχρέωση απόστασης δ ( πρώην πανταχόθεν ) τότε ο ακάλυπτος αυτός δεν είναι επιλογή μας , αλλά είναι ας τον πούμε " ακαλυπτος υποχρέωσης ". Μας υποχρεώνει ο νόμος να αφήσουμε απόσταση από το οριο.Αν λοιπόν λόγω αυτής της υποχρέωσης δεν προκύπτει κτίριο 9 μέτρων ,τότε ναι μπορεί να απομειωθει το δ και η απόσταση από το κοινό πλαγιο όριο να είναι μικρότερη από δ.
Με άλλα λόγια η γνώμη μου είναι ότι η διάσταση των ακάλυπτων προς το κοινό πλαγιο όριο ,δεν μπορεί να ειναι μικρότερη από δ , όταν οι ακάλυπτοι αυτοί είναι "ακάλυπτοι επιλογης" . Αντιθετα όταν οι ακάλυπτοι προς το κοινό πλαγιο όριο , είναι "ακάλυπτοι υποχρέωσης" , και λόγω αυτών των ακάλυπτων παίρνω κτίριο μικρότερο από 9μ , τότε ναι μπορώ να μειώσω την διάσταση δ του " ακάλυπτου υποχρέωσης ".
-
20 λεπτά πριν, Alazari said:
Αυτο για τα 9μ δεν μπορώ να καταλάβω γιατί το γράφει. Εφόσον μπορείς να κολλήσεις όπως λέει.
Κατά την γνώμη μου η απάντηση είναι λάθος. Στο πρώην συνεχές στο κοινό πλαγιο όριο ή κόλλας η πας σε δ. Δεν υφίσταται δυνατότητα χρήσης της εννιαμετρου , για τον απλό λόγο ότι δεν υπάρχει υποχρέωση για δ , εφόσον δίνεται και το δικαίωμα της επαφής.
-
1
-
-
3 ώρες πριν, Panagiotis Andrianopoulos said:
Καλησπέρα,
επιτρέπεται αυξομείωση κοινόχρηστου κλιμακοστασίου άνα όροφο?( αύξηση του πλατυσκάλου)
Σας επισυνάπτω δύο παραδείγματα.
dddd.pdf 108 kB · 10 downloads eeeee.pdf 97 kB · 9 downloads
Όπως σου είπε ο Didonis δεν απαγορευεται.Δες όμως , αν θέλεις βέβαια ,λίγο πάλι τον φορέα.
-
Ο ΝΟΚ στο άρθρο 17, παράγραφο 8.Α.ζ το αναφέρει ξεκάθαρα ότι στην πρασιά επιτρέπονται οι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης. Εφόσον τηρείς την φύτευση του υποχρεωτικού ακάλυπτου και εχεις τα απαιτούμενα δέντρα στην πρασιά σύμφωνα με τον Κτιριοδομικο , δεν μπορούν να σου αρνηθούν τις θέσεις στάθμευσης.
Επίσης η πρασιά είναι υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος. Στον υποχρεωτικό αλλά βέβαια και στον προαιρετικό ακάλυπτο, επιτρέπονται οι ανοιχτές θεσεις.
Τέλος το εγγραφο 29527/91 συνεχίζει να είναι σε ισχύ σύμφωνα με το άρθρο 35 του ΝΟΚ αφού δεν έρχεται σε αντίθεση με τις κείμενες διατάξεις .
Σε αυτή την χώρα , όλα τριγύρω αλλάζουν και όλα τα ίδια μένουν.
-
1
-
-
1 ώρα πριν, Poli_na said:
Καλημέρα σας,
Για να καταλάβω δηλαδή, επειδή το Άρθρο 16, §3 σε καμία περίπτωση δεν θα το ερμήνευα έτσι όπως ειπώθηκε παραπάνω.. αν είχαμε εξώστη εντός του πίσω ορίου Δ, οι διαστάσεις θα προέκυπταν όπως στο παράδειγμα;
Όχι . Ο Εξώστης μπορεί να εισέρχεται εντός του Δ/δ με διάσταση 1/4 του Δ/δ .Επομένως από τα όρια του οικοπέδου, το όριο του εξώστη θα απέχει 3/4 Δ/δ.
Αν όμως έστω ότι έχεις Δ=4.00 μ και η όψη του κτιρίου απέχει 5.00 μέτρα από το όριο , τότε μπορείς να έχεις εξώστη με πλάτος (5.00-4.00=1.00 μ ) +( 1/4 x 4.00 = 1.00 μ )= 2.00 μ συνολικά.
Υ.Γ Όταν γίνεται χρήση της εννιαμετρου , το Δ/δ από τα όρια προσαρμόζεται ανάλογα και επομένως προσαρμόζεται και η διάσταση του εξώστη που μπορεί να εισέρχεται εντός της απομειουμενης απόστασης λόγω της χρήσης της εννιαμετρου.
-
1 λεπτό πριν, efiga said:
Ναι ... αλλά ... δεν μπορείς να το πάς εκεί ... είναι θεμα διεκδικησης καλύτερου πλαισιου κ' λύσης... πραγματικά θα ήθελα την άποψη του κ.Υφυπουργου καθηγητη για την εικονα που ανέβασα στην σελίδα 83.
Αν ήταν στο χέρι μου φίλε , όχι απλά θα πήγαινα αλλά θα πήγαινα και καμμιά δεκαριά φορές ακόμα να τσεκαρω μην μου έχει ξεφύγει τίποτα. Κανένα έλεος.
-
Ένας μηχανικός και με μάτια εξωτερικα στα σπίτια όλων αυτών που δημιούργησαν όλο αυτό το πανηγυρι , ίσως έβγαζε λαβράκια. Λέω μια ιδέα ρε αδερφέ να περνάει η ώρα.
-
Μόλις τώρα, Didonis said:
κάνει λίγο λαθάκια...
το φελέκια το μετέφρασε άξονα....
ασιάτες .....τς.τς. τς.....
Δεν με καλύπτει . Σκεφτόμουν κάτι πιο βαρύ αλλά θα το κόψει η κινεζική λογοκρισία.
Καλό βράδυ σε όλα τα παιδιά .
-
Μόλις τώρα, Didonis said:
δοκιμάζουμε επιστημονικά .....λολ
我他妈的我的轴我他妈的Κάτσε να το βάλω στο translate να δω αν με καλύπτει.
-
4 λεπτά πριν, steve aris said:
Προσπάθησα να αυτοσαρκαστώ και να σαρκάσω..............
Εγώ προσπαθώ να μην γράψω ότι μπινελικι ξέρω , σε ένα επιστημονικό φόρουμ και σεβόμενος τον χώρο που μας φιλοξενει
-
22 λεπτά πριν, steve aris said:
Συγνώμη, μόλις πέρασε την πόρτα του γραφείου μου ένας πελάτης.
Προλαβαίνω να τον κάνω αρχική υποβολή?? Νομίζω πως ναι! Είναι 23:44'. Χρειάζονται 2' (κατά τον καθηγητή-υπουργό) + 2' web banking = 4'. Θα πάει 23:48'.
Είμαστε ΟΚ!!!
Οι νυχτερίδες έχουν πάρει οριστική εξαίρεση με τον 1337. Οπότε δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι. Κακώς σου φορτώθηκε τέτοια ώρα .Μην ταλαιπωρεις το σύστημα.
Αυτά που δεν μπορούμε να ξεφορτωθούμε με τίποτα, είναι τα πιράνχας ,τους μπουληδες ξυπνιτζηδες χαρτογιακαδες και τα κομματοσκυλα που πάντα χώνονται σε πόστα.
Πάω για ύπνο μετά από δέκα μέρες.Τις καλύτερες ευχές μου σε όσους το προκάλεσαν όλο αυτό. Βέβαια σε αυτή την ζωή , κάποια στιγμή τα γραμμάτια εξοφλουνται .Ο καλός Θεουλης φροντίζει για όλα.
-
20 λεπτά πριν, venezia said:
Ακόμα και ο Τζαβάρας της ΝΔ
Τι επισημαίνει ο βουλευτής Ηλείας για το ακανθώδες ζήτημα που ταλανίζει τον κλάδο των μηχανικών
Ποια παράταση ? Καμμιά παράταση . Καμμιά παραταση το ξαναγράφω.
Είμαστε αυτό που ψηφίζουμε.
Τα προηγούμενα χρόνια ζήσαμε ξανά τις δοξασμένες στιγμές της μεγάλης αθλητριας της ενόργανης, Νάντιας Κομανετσι.
Τωρα ζούμε εποχές "σκοιλ ελικικου" και καπριτσιων με τα αυθαίρετα.
Για αυτό λοιπόν την άλλη φορά που θα παμε στην κάλπη , ας το βάλουμε λίγο να δουλέψει το @@@@@@@@.
Η ξεφτίλα στον κλάδο έχει ξεπεράσει κάθε όριο. Το μεγάλο κακο είναι ότι δεν υπάρχει ένα συνδικαλιστικό όργανο με φωνή που να ακούγεται, για να υπερασπίστει τον κλάδο.
-
56 λεπτά πριν, panti82 said:
Δεν θέλω τούμπες της τελευταίας στιγμής .
Σε θέλω βράχο.
Σε θέλω άρχοντα.
Δεν είσαι παρατασάκιας.
Δεν πρέπει να ενδώσεις στον λαϊκισμό.
Θα φανείς αναξιόπιστος.
Προχωρα για την επόμενη μέρα , μιας Ελλάδας με υγιείς Τράπεζες......γης.
Υ.Γ Με τι είπαμε ότι λουζεστε ?
-
Δεν πιστεύω να έχουμε τίποτα σιωπηλές παρατάσεις .
Θέλω νόμο και τάξη.
Θέλω πειθαρχία .
Η πλατφόρμα πετάει . Μην ακούς υπουργαρα μου τους Ελληναρες.Ειναι της τελευταίας ώρας και τεμπέληδες.Ποια πτώχευση και ποια πανδημία ? Φτηνές δικαιολογίες.
Θέλω ξαφνικους θανάτους ακινητων.
Θέλω υπουργούς με @@@@@@@.
Αυτό το τανγκο θα το χορέψουμε όλοι μαζί με πολύ αγάπη και αίσθημα.
Ετοιμάσου και έρχεται.
-
9 ώρες πριν, killertomato said:
Όντως μπορεί να κολλήσει ο διπλανός σε όλο το μήκος της δικής σας πλευράς (δες και αρθρο 14 τευχος τεχνικών οδηγιών ΝΟΚ), σας το απάντησε και η πολεοδομία. Αν έχετε αμφιβολίες βρείτε κάποιο μηχανικό να ελέγξει την οικοδομή σας και να σας συμβουλεύσει. Νομικά δεν ξέρω αν θα βρείτε άκρη
Θα συμφωνήσω και εγώ. Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό κανονισμό , εφόσον το δικό σας κτίριο εφάπτεται σε τμήμα του κοινού ορίου , ο ομμορος έχει την δυνατότητα να κολλήσει ακόμα και σε όλο το μήκος του κοινού σας ορίου.
-
1
-
-
Μετά από αυτό που εχουμε τραβήξει τις τελευταίες δέκα μέρες , εγώ προκαλώ τον @@@@@@ τον υπουργό αν έχει τα @@@@@@ να μην δώσει παράταση. Ναι να μην δώσει παράταση. Δεν γίνεται ρε @@@@@@@ να έχουμε να κοιμηθουμε δέκα μέρες από καπρίτσιο. Όσο για τον "δεν έχουμε ανάγκη εμείς οι μηχανικοί" , μην φοβάσαι μεγάλε θα έρθει η ώρα....
ΝΤΡΟΠΗ ΡΕ @@@@@@
-
1 ώρα πριν, venezia said:
Μάλλον δεν έχει καταλάβει τι εστί τέλος για την κατηγορία 5 ο άσχετος περί νομοθεσίας αυθαιρέτων . Ας ελπίσουμε να του το εξηγήσουν οι συνάδελφοι μηχανικοί βουλευτές στη Βουλή.
Μαλλον ο άνθρωπος δεν έχει σχέση με το αντικείμενο .Είναι επίσης φανερό ότι αυτοί που τον συμβουλεύουν ,ειτε μάλλον και αυτοί δεν έχουν σχέση με το αντικείμενο, είτε αν έχουν ,μάλλον κάτι πρέπει να κάνουν με την προσωπική τους ζωή , γιατί αυτό έχει αντίκτυπο και στην "δουλειά" τους ως σύμβουλοι υπουργου.
Ακομα όμως και αν στοχευμένα θέλουν να πάνε σε τράπεζα γης , αυτά δεν τα κάνεις εν μέσω πανδημιας και εν μέσω βαθιάς και πάλι ύφεσης.
Επειδή πάντως δεν έχουν αντιληφθεί τι συμβαίνει στην επαρχία , πως είναι χτισμένη η επαρχία και τι πάνε να προκαλέσουν ,όπως και δεν έχουν αντιληφθεί το τι θα ακολουθήσει , ο κ.Χατζηδακης θα πρέπει αν επιμείνει, ήδη να σκέφτεται το επόμενο βήμα στην ζωή του , γιατί η "καριέρα" του ως πολιτικός εκτιμώ ότι θα τελειωσει.Σιγουρα πάντως δεν θα χαθει γιατί είναι πολύ ικανός και αυτό το καταλαβαίνει κάποιος αν διαβάσει το βιογραφικό του. Ξεκίνησε από πολύ χαμηλά και με πολύ μόχθο ,έγινε υπουργός.
Δεν ζούμε στο διαστημα. Ζούμε στην Ελλάδα. Μια χώρα που πέρασε πτώχευση , πέρασε μια απίστευτη δεκαετία οικονομικής κρίσης και πριν καν συνέλθει ξανα βυθιζεται στην ύφεση.
Δεν γίνεται να συμπεριφέρεσαι στους επιστήμονες μηχανικους με αυτόν τον τρόπο , όπως και δεν γίνεται να κουνάς το δάχτυλο συνέχεια στον πολίτη , γιατί μπορεί να βρεθεί και κάποιος πολίτης που να δείξει ότι το δάχτυλο μπορεί να έχει και άλλες χρήσεις.
-
8 λεπτά πριν, DimCiv said:
πίσσα και πούπουλα
Ζούμε στιγμές λογικής και δημοκρατίας.Νόμος και Τάξη.
Τράπεζα γής: Κάποιοι βγάζουν έξω τα χρυσά κουτάλια.
-
Τι είναι αυτά τα πράγματα ? Δεν μπαίνει με τίποτα. Τι γυμνάσια είναι αυτά ? Τώρα αυτό , πριν τα σεμινάρια , σε τι νομίζουν ότι απευθύνονται ?
Άντε και @@@#@###€@@#
Έρκερ-Υπολογισμός του 20 %
in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Δημοσιεύτηκε
Επομένως η γνώμη σου είναι ότι δεν γίνεται . Ευχαριστώ.
Βασικά το θέμα μου είναι ότι αν το ερκερ έχει εξώστη στο πλάι ( κάτι που δεν απαγορεύεται ) , η πόρτα από το ερκερ στον εξώστη βγαίνει πολύ στενή. Είδα σε άδεια συναδελφου που έχει πάρει έγκριση ότι αντί για 80 εκ την κλειστή προεξοχή την είχε κάνει 1.50 και μετρούσε τα 70 εκ στην δόμηση και μου έκανε εντύπωση , για αυτό και έκανα το ερώτημα. Ευχαριστώ και πάλι.