katrmp

Εσυ καιγεσαι για την παρτη σου...[/b

 

Τωρα να ξεκαθαριστει...

 

Ειναι το μονο μελανο σημειο σαυτην την χρυση περιοδο της "τακτοποιησης"..

1.ωραία συναδελφικότητα αν συμβαίνει αυτό

2.Απίστευτο το Τώρα.μάλλον μερικοί αντί να υπηρετούν τόν πολίτη γιατί αυτός μάς δίνει και λεφτά προσπαθούν να γίνουν εθνοπατέρες

3.αυτό μάλλον είναι από άλλο ανέκδοτο

Συμπέρασμα. Εχουμε ένα καταπληκτικό site στό οποίο βρίσκεις απίθανα πράγματα , ανταλλάσεις απόψεις με καταξιωμένους ,όπως όλοι οι προλαλλήσαντες, συναδέλφους αλλά το μικρόβιο το έχουμε(μπορεί και εγώ μαζί) να καρφώσουμε κάτι πού μπορεί σε έναν έρμο νόμο πού δεν είναι και τέλειος στο κάτω κάτω να βοηθήσει κάποιους .

μα παιδιά τώρα είναι 15 Φλεβάρη. Γιατί να τινάξουμε έτσι και αλλιώς την μπάνκα με την επιμονή μας και να μήν αφήσουμε μεμονωμένα αν κάποιος τύχει προβλήματος στίς ελάχιστες περιπτώσεις πού έχουν απομείνει θεωρητικά ακόμα , να το προσπαθήσει χωρίς να κάψει και άλλους. Θα κερδίσει κάτι;

εγώ προτείνω να το κλείσουν εδώ οι συνάδελφοι και ό θεός βοηθός

αν χωράει και έβγαλε άδεια και μετά αγόρασε διπλανό αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο μπορεί να χρησιμοποιήσει και το διπλανό γιά τα όρια των 15μ;

τρωγόμαστε με τα ρούχα μας και σκαλίζουμε χωρίς λόγο με αποτέλεσμα στό τέλος να καούν μερικοί.αδιανόητο να θέτουμε θέμα όταν δεν τίθεται από μόνο του.

Δέν βλέπω κάν κάποιος να αντιμετωπίζει τέτοια περίπτωση αλλά πρέπει να γκρινιάξούμε. γιατί; Γιά να πούμε σε κάποιους πού προτιμούν έστω ερμηνεύοντας σαφώς τίς εγκυκλίους μέχρι τώρα και διακυνδινεύοντας να αυτοκαρθωθούν ότι δυστυχώς φάγατε το τυράκι; Kαι τι , εμείς θα γελάμε και θα ειμαστε ευτυχείς ότι βάλαμε ένα λιθαράκι ώστε να διασαφηνιστεί ο νόμος; Σπουδαίο κατόρθωμα τού ελεύθερου και εποικοδομητικού μας χρόνου.

αφού είναι πρός μία συγκεκριμένη πολεοδομία απάντηση πρός ένα ερώτημα (τού αυγούστου) το θέμα είναι να μήν το σκαλίσουμε παραπέρα γιατί εναντίον μας θα βγεί, εδώ πέρασαν τόσοι μήνες. η σιωπή είναι χρυσός πού είπε και ο συνάδελφος μήν αυτοκαταστρεφόμαστε

στο ίδιο κύκλωμα έπρεπε το απομακρυσμένο να είναι πρώτο και το κοντινό τελευταίο

σε απομακρυσμένα κτίρια (άδεια πενταετίας με ΕΠΑΕ) , χωρίς πέργκολές και άλλα κόλπα πού τα ενώνουν, σε ένα γήπεδο εκτός σχεδίου τι σύσταση μπορεί και αν να γίνει;

υπάρχει καμιά αποψη συνάδελφοι;

Σ' ευχαριστώ!

Δηλαδή λες ότι αφού (αν αποδειχθεί) είχαν αρχίσει εργασίες πριν την αναθεώρηση, απαλάσσεται από το ΦΠΑ...

σίγουρα απαλάσσεται

αυτό πού ανέφερα εγώ είναι το τελείως τυπικό αλλά και με την akara συμφωνώ ότι λογικά δεν θα υπάρχει πρόβλημα

είσαι εκτός ΦΠΑ σίγουρα

σε απομακρυσμένα κτίρια (άδεια πενταετίας με ΕΠΑΕ) , χωρίς πέργκολές και άλλα κόλπα πού τα ενώνουν, σε ένα γήπεδο εκτός σχεδίου τι σύσταση μπορεί και αν να γίνει;

συμφωνώ απόλυτα φιλαράκο

Μία μικρή ερώτηση θα ήθελα να κάνω μήπως και ξέρει κάποιος συνάδελφος.

 

Σε περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου χώρου που ανήκει σε εταιρεία, θα γίνει η τακτοποίηση στο όνομα της εταιρείας ή σε κάποιου φυσικού προσώπου της; Το λογικό είναι στο όνομα της εταιρείας ώστε να περάστουν τα έξοδα στο ΑΦΜ της αλλά στις εξουσιοδοτήσεις θα πρέπει να φαίνεται λογικά κάποιο φυσικό πρόσωπο.

φιλαράκο η αίτηση γίνεται στα στοιχεία τής εταιρείας και υπεύθυνες δηλώσεις στο ΚΕΠ κάνούν οι εταίροι στο ονομά τούς :<είμαι μέλος κατά --% τής εταιρείας ------- πού είναι ιδιοκτήτρια κατά 100% ακινήτου------>

πολύ σωστή τοποθέτηση και ούτε χρειάζεται να το σκαλίσουμέ γιά να το εφαρμόσουν όλες οι πολεοδομίες καλύτερα να είναι στόν αέρα αφού οι εγκύκλιοι (όπως η 5/10) μέχρι στιγμής επιτρέπουν την τακτοποίηση με υπόλοιπο σ.δ. οπότε μην βγάλουμε τα μάτια μόνοι μας.

Παιδιά ευχαριστώ για τίς τοποθετήσεις

ευχαριστώ φιλαράκο. Στο στέλεχος πράγματι φαίνονται 198τ.μ (max 200). Αν τακτοποιήσω και πάρω τον υπολογισμό προστίμου θεωρείς κατά την προσωπική σού γνώμη ότι αν αλλάξει κάτι μπορεί παρόλαυτα να επηρεάσει ;

πάντως δεν είναι πιό σόφρων οι συνάδελφοι να μην το σκαλίσουν αφού δεν υπάρχει κάποια εγκύκλιος ενώ δεν γνωρίζουμε και τούς παραλήπτες τού εγγράφου;

αυτή είναι και εμένα η απορία μου όπως και η άσχετη αναφορά στη 15/10 και 17/10 προσπαθώντας άν είναι έγκυρο να πούν ότι το είχαμε διευκρινήσει.

1.με τήν τελευταία μου παρατήρηση καμιά γνώμη;

2.όταν λέμε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης στήν δική μου περίπτωση πού προανέφερα όπου η άδεια έχει πληρωθεί γιά όλο το συντελεστή απλώς η δεύτερη μικρή κατοικία παίρνει τωρα παράταση ισχύος γιά άλλα 4 χρόνια , θεωρείται ότι αντιμετωπίζει πρόβλημα (η 5/10 έλεγε ότι αναθεώρηση γιά παράταση δεν επηρεάζει) ή θα αντιμετωπίσει αν και την δεύτερη τετραετία πού ξεκινά τώρα δέν γίνει καμία εργασία και χαθεί πλέον η άδεια;

συνάδελφοι είναι πολύ σημαντική η γνώμη σας

συνάδελφοι στην παραπάνω περίπτωση πού αναφέρω είναι προτιμότερο να πάρω πρώτα Δευτέρα την παράταση γιά 4 χρόνια της κατοικίας πού δεν έχει γίνει και μετά τίς τακτοποιήσεις; ή το αντίθετο ή δεν θα έχει σημασία ;

η σύσταση οριζοντίου μπορεί να γίνει και στο μέλλον αν πάρω τίς τακτοποιήσεις;

οριζόντια ; αφού είναι δύο κατοικίες και γκαράζ; πάντως αν μέσα στην επόμενη τετραετία φτιάξω τον σκελετό είμαι εντάξει;

είναι εκτός σχεδίου. Η παράταση ισχύος συμπίπτει χρονικά τώρα μαζί με τίς τακτοποιήσεις.

.αφού ή άδεια περιλαμβάνει 2 κατοικίες και ανεξάρτητο κλειστό γκαράζ δεν θεωρείται ότι μπορείς να κάνεις κάθετη; έχει σχέση ότι η άδεια έχει περάσει ΕΠΑΕ;

καλύτερα οριζόντια δεν είναι ; αυτή δεν μπορεί να γίνει και στο μέλλον;

1.αν έχεις άδεια με όλο το συντελεστή δόμησης εξαντλημένο ενός ιδιοκτήτη σε γήπεδο δύο κατοικιών έχεις κατασκευάσει το ένα (στό οποίο θές να κάνεις τακτοποιήσεις π.χ 50 τετραγωνικών), και στό άλλο 35 τετραγωνικών πάς γιά άλλα 4 χρόνια παράταση ισχύος αφού δεν το έχεις ξεκινήσει (η 5/10 λέει ότι η αναθεώρηση γιά παράταση ισχύος δεν επηρεάζει τίς τακτοποιήσεις ) τι γίνεται ;

2.αφού ή άδεια περιλαμβάνει 2 κατοικίες και ανεξάρτητο κλειστό γκαράζ δεν θεωρείται ότι μπορείς να κάνεις κάθετη; έχει σχέση ότι η άδεια έχει περάσει ΕΠΑΕ;

με απλά λόγια η 15/10 και 17/10 λένε ότι άν έχεις ιδιοκτησία από κάθετη ή οριζόντια το πρόστιμο αφορά την ιδιοκτησία σου και όχι τούς συνιδιοκτήτες τού οικοπέδου (δέν την πληρώνουν και αυτοί γιά την αυθαιρεσία σου)

ρε παιδιά αυτό είναι σίγουρο ; αφού η 15/10 και 17/10 είναι άσχετες τελείως

συνάδελφοι πώς την παίρνεις την άδεια αυτή;

κ ποια είναι η ερώτηση? νόμιμο πάντως δεν είναι.

φιλαράκο συγνώμη έχεις δίκιο την έφαγε ο δαίμονας τού τυπογραφείου.

η ερώτηση ήταν (γιατί είμαι άσχετος όσο αφόρα τίς διατάξεις πού διέπουν την κάθε περίπτωση) αν τελικά μήπως 1.επειδη έχει μικρή πρόσοψη 5μ σέ δρόμο) 2.επειδή η γείτονές είναι στο 1μ 3.επειδη πρόκειται για bbq και κλειστό γκαράζ πού αναφέρονται στην άδεια μήπως κανείς από αυτούς τούς λόγους βοηθούσε να μήν υπάρξει πρόβλημα ;

Δεν ξέρω. Ημουν ηλεκτρονικά σε έγκριση απο υπουργο και τελικώς μου ήρθε απόρριψη!!!!???

πραγματικά πολύ περίεργο. Υπάρχούν και άλλες παρόμοιες περιπτώσεις;