katrmp

ξέρει κανείς για χαλκίδα τι γίνεται;

kalivn θα σού ήμουν υπόχρεως κα ι εγώ email: [email protected]

Οδηγός ενεργειακής Επιθεωρησης

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?f...language=el-GR

Στην παράγραφο 2.4.1.4. στο τέλος της σελίδα 13 & αρχή σελ 14

προσπαθώ να το ανοίξω όπως και τα άλλα και βγάζει ότι το αρχείο είναι κατεστραμένο

Μενίδι γνωρίζει κάποιος κάτι;

το πάγιο πολλές εταιρείες το βάζουν 31,9% περίπου. αυτό είναι στάνταρ; μπορεί η γενική συνέλευση να το μειώσει; αν ναι με πλειοψηφία ή παμψηφία;

σε ευχαριστώ seNNinhA

γνωρίζει κάποιος πού έχει πληρώσει ποιά είναι η διαδικασία και ποιό το ποσό;

1) Σαφώς πια για οτιδήποτε <50μ2 δεν χρειάζεται ΠΕΑ

 

2) Και για τα αυθαίρετα βγαίνει ΠΕΑ

 

 

----------------------------

 

Η εγκύκλιος αναφέρεται στην πράξη στου ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥΣ.

 

Για ότι ακίνητο στην ουσία έχει δικαίωμα σύνταξης συμβολαίου εκ του νόμου και μεταγραφής του και είναι >50μ2 χρειάζεται ΠΕΑ..

τελικά μόλις είδα ότι είναι σίγουρο βάση τής 2366/5-1-2011 εγκυκλίου τού υπεκά την οποία όμως δεν μπορώ να βρώ στο υπεκα

1.θά καταθέσει δήλωση φόρου μεταβίβασης γκαράζ με τιμές κατοικίας, 2.θα βγάλει ΠΕΑ κατοικίας,3. θα δηλωθεί το ΦΜΑΠ ώς γκαράζ, 4.και θα πληρώνει τεκμήριο διαβίωσης ώς κατοικία

πάντως εκτός από την περίπτωση φυσικού αέριου άν κάποιος επιθυμεί να αποσυνδεθεί τελείως από την κεντρική θέρμανση απαιτείται 1000 ψήφοι της συνιδιοκτησίας γιατί διαφοροποιούνται τα χιλιοστά κατανομής κάτι πού μπορεί να γίνει μόνο με παμψηφία΄.

αν κάποιος δέν πληρώνει κοινόχρηστα οι υπόλοιποι έχουν δικαίωμα να τον αποσυνδέσουν;

πάντως παμψηφία δεν θα έχουν αφού θα λείπουν τα χιλιοστά του

ΣΤΑΚΟΔ εννοείς τούς ΚΑΔ και ποιούς;

περιοχή πoύ θα στηθεί;

είναι ακριβώς έτσι απλώς στα συμβόλαια θα αναφερθεί και η τακτοποίηση, οι δηλώσεις γιά την εφορία θα γράφουν γκαράζ αλλά τα ποσά πού θα προκύπτουν θα είναι γιά σπίτι

Απ' ό,τι κατάλαβα το ΠΕΑ για διαμερίσματα και γραφεία σε οικοδομικά συγκροτήματα απαιτείται μετά τις 9/7/2011. Ωστόσο μία μονοκατοικία απαιταί ΠΕΑ για μεταβίβαση ή ενοικίαση από τις 9/1/11. Αν όμως το διαμέρισμα είναι μικρότερο από 50 m² τότε δεν υποχρεούται σε έκδοση ΠΕΑ...

και εγώ έτσι καταλαβαίνω ότι όλα τα παλιά στίς μεταβιβάσεις θέλουν ΠΕΑ , αφού όμως το ΠΕΑ δέν χρειάζεται γιά μικρότερα από 50τ.μ διαμερίσματα μαζί με τούς τακτοποιημένους χώρους άρα γιά αυτά στην μεταβίβαση δεν χρειάζεται ΠΕΑ

καμιά γνώμη; το κτιρίου πώς ερμηνεύεται;

η εκγύκλιος λέει ότι όλες οι αγοραπωλησίες κτιρίου χρειάζονται ΠΕΑ.Αυτό σημαίνει γιά τίς ανεξάρτητες οριζ.ιδιοκτησίες (π.χ διαμέρισμα πολυκατοικίας); αφού πιό κάτω μιλάει γιά τμήμα κτιρίου και γιά οριζόντιές ιδιοκτησίες πού πάει να πεί ότι ώς κτίριο δίνει συνολική έννοια;

Καλημέρα και χρόνια πολλά για τις ημέρες. Μία απλή ερώτηση (συγχωρέστε με αν έχει απαντηθεί κάπου αλλού στο φόρουμ.) Μπορεί κάποιος να μου πεί με ποιον τρόπο υπολογιζονται τα προστίματα (μαθηματικός τύπος) για νομιμοποίηση υπογειου 36 τ.μ. το οποίο δεν υπήρχε στην αρχική άδεια της οικοδομής. Χρόνος κατασκευής 1991. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

να προσθέσω στην ερώτηση τού συνάδελφου αν παίζει ρόλο η χρήση τού αυθαιρέτου στον υπολογισμό των προστίμων(αποθήκη, οικία);

δηλαδή γιά μεταβιβάσεις απαιτείται γιά όλες ανεξαρτήτων τετραγωνικών;δεν ισχύουν πιά τα50 τμ;

αν πουλήσω παλιό ακίνητο π.χ κατάστημα πού με τούς τακτοποιημένους χώρους είναι 47 τ.μ χρειάζεται στό συμβόλαιο πεα;

συνάδελφοι κάποια απάντηση. ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ!!!

οι μεταβιβάσεις ανεξάρτητων οριζόντιων ιδιοκτησιών (διαμέρισμα) απαιτούν πεα και γιά παλιά κάτω των 50τ.μ;

δηλαδή γιά μεταβιβάσεις απαιτείται γιά όλες ανεξαρτήτων τετραγωνικών;δεν ισχύουν πιά τα50 τμ;

αν πουλήσω παλιό ακίνητο π.χ κατάστημα πού με τούς τακτοποιημένους χώρους είναι 47 τ.μ χρειάζεται στό συμβόλαιο πεα;

πάντως έχουν πετύχει περίπου 400 και έχουν αποτύχει περίπου 100.Στό σύνολό τών 1661 οι υπόλοιποι τι έγιναν;

πιθανολογώ ότι έχουν εγκριθεί αλλά δεν πλήρωσαν ακόμα και οπότε δεν τούς βάζουν στο μητρώο αν δεν είναι και οικονομικά ενήμεροι.

Δεν ξέρω γιατι δεν μπορομε να παρακολουθήσουμε την εξέλιξη της αιτησής μας πια και είναι όντως περίεργο αυτό.

 

Αλλα παρόλα αυτα οι νόμοι εξακολουθούν να ισχύουν και η επιλογή ενεργειακων επιθεωρητών δεν εξαιρείται απο αυτούς.

 

Οπότε εάν δεχτούμε ότι οι υπόλοιπες αιτήσεις αποριφθηκαν τότε θα πρέπει να υπάρξει και νέα λίστα αποριφθεντων με την αντίστοιχη δικαιολογία δίπλα οπς αυτη των 100 ατομων που δημοσιεύτηκε ήδη.

πού είναι αυτή η λίστα;Επίσης όπως υπήρξαν 1η, 2η, 3η συνεδρίαση, μπορει να υπάρξει και 4η, 5η, ..., 20η κλπ.

το πιό λογικό

οι αιτήσεις οι εμπρόθεσμες ειναι περιπου 13200.είναι αδύνατον να σταμάτησαν στό 1661

αν σκεφτούμε ότι αυτοι είναι περίπου το 25% των1661>>

13000Χ0.25=3250Χ150=487500Ε

3250Χ123=399750Ε

δεν είναι καιρός να χανονται τόσα λεφτά

είναι 100% ότι οι αριθμοί πρωτοκολ. ήταν κοντα στίς 13100, χώρια ότι δεν είναι στην λίστα συνάδελφοι με 15ετή πείρα αποκλειστικά σε ενεργειακά θέματα πού σίγουρα έχουν αρ.πρ. >1661

πάντων ασάφειες υπάρχουν έτσι και αλλιώς γιατί αν δέν έκανα λάθος λέει ο΄τι η ισχύς τους είναι ώς 6-10-2010;;