GriGaS

εάν το πολύ πρόσφατα είναι μετά την 1/1/2018, καταλαβαίνετε ότι μιλάμε για τις δηλώσεις που θα γίνουν το 2019...

Από πηγή μεγάλης εταιρείας μόλις πληροφορήθηκα και μεταφέρω με κάθε επιφύλαξη πως η ΚΥΑ που θα βγει στο ΦΕΚ θα επιδοτεί αντλίες θερμότητας έως 80 βαθμών. Μετά από αυτό, εγώ σταματάω να ασχολούμαι με το θέμα μέχρι να βγει το ΦΕΚ, γιατί η Stathakis Team φαίνεται πως ξαναχτυπά...

Σχετικά με τα της κύριας κατοικίας, επειδή οι διασταυρώσεις θα γίνουν μέσω taxis από τα έντυπα Ε1 και Ε9, εγώ έχω καταλάβει πως θα γίνουν μέσω του αριθμού παροχής (είναι το μόνο συνδετικό στοιχείο μεταξύ των δύο εντύπων) και θα χρειάζεται να είναι δηλωμένο το σπίτι από κάποιον στον πίνακα 5.1. Αν και αυτή τη στιγμή δε νομίζω να υπάρχει απάντηση στο ερώτημά σου, το σπίτι το κληρονομεί κάποιος που είχε άλλη κύρια κατοικία ή έμενε μαζί με τον συγχωρεμένο;

Απολύτως τίποτα με μετρητά!

Εννοεί να είναι κύρια κατοικία αυτού που τη νοικιάζει. Αυτό όμως με τη βραχυχρόνια μίσθωση (εννοεί τα airbnb;) αδυνατώ να το κατανοήσω... (νομίζω πως η Stathakis Team μεγαλούργησε για μια ακόμα φορά)

Για τις περιπτώσεις που αναφέρετε παραπάνω, να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στο τι αναγράφεται στα Ε9 και Ε1 γιατί εκεί θα γίνουν σίγουρα διασταυρώσεις και ενδεχομένως να προκύψουν θέματα.

Να συμπληρώσω ότι ο ψιλός κύριος είναι αδύνατο να νοικιάζει το διαμέρισμά του, δεδομένου ότι δεν έχει την επικαρπία.

Όταν βγαίνει το πρώτο ΠΕΑ δεν έχει γίνει ακόμα καμία επίβλεψη κατασκευή κλπ. Άρα μετά μπορείς να κάνεις ό,τι θες.Αν εμπλακεις όμως σε αυτά τότε δεν μπορείς να κάνεις το δεύτερο ΠΕΑ.

Νομίζω μπορείς να τα κάνεις και όλα αρκεί το δεύτερο πιστοποιητικό να το βγάλει άλλος.

Ο σύμβουλος έργου βάσει αυτών που λέει στις σελίδες 65 και 66 νομίζω πως τους χρειάζεται.

Και να υποθέσω ότι δεν έχουν σκεφτεί ότι θα πρέπει να φτιαχτεί κάποια εφαρμογή εξουσιοδότησης προς το σύμβουλο έργου (σαν την αντίστοιχη των λογιστών). Προσωπικά δε θέλω να έχω τους κωδικούς των πελατών μου...

Οι αιτήσεις καλά κατάλαβα ότι θα γίνονται με κωδικούς taxis net;

και όταν σε πληρώνουν με κάρτα, ενημερώνεται το σύστημα του ΤΕΕ για την κατάθεση της αμοιβής; είναι άλλο πράγμα το να μπουν χρήματα στον λογαριασμό αμοιβών με οποιοδήποτε τρόπο (μεταφορά μέσω ebanking/μετρητά στο γκισέ/pos) και άλλο το να γίνει κατάθεση αμοιβής με κωδικό πληρωμής από το σύστημα του ΤΕΕ.

Ούτως ή άλλως η κατάθεση αμοιβής στην ΕΤΕ δεν γίνεται μέσω POS, οπότε σύστημα ΤΕΕ, κατάθεση αμοιβής και είμαστε εντάξει.

Κοίτα μήπως γράφει τον αριθμό άδειας το συμβόλαιο με το οποίο αγόρασαν το σπίτι.

Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε ΥΑ, οπότε δε ψηφίστηκε κάτι. Αν δεις τις ημερομηνίες, η ΥΑ υπογράφηκε στις 17/10 και το ΦΕΚ βγήκε 1 μήνα μετά. Άρα στις 17/10 θα μπορούσαμε να τις έχουμε στα χέρια μας με μία ανακοίνωση του στυλ "Αυτό είναι το τελικό κείμενο των νέων ΤΟΤΕΕ όπως εστάλη στο Εθνικό Τυπογραφείο", ώστε να υπάρχει ένα διάστημα ενός μήνα να τις διαβάσουμε και να εξοικειωθούμε μαζί τους. Αντί να γίνει αυτό, φτάσαμε να περιμένουμε 15 ημέρες μετά τη δημοσίευση του ΦΕΚ για μία εκτυπώσιμη και χρηστική έκδοση αυτών (εκτός και εάν θεωρούνται εύχρηστα pdf των 150+ σελίδων χωρίς πίνακα περιεχομένων). Προσωπικά και στις εκλογές συμμετέχω, και τις εισφορές μου πληρώνω και είμαι και από τους λίγους που όσο καιρό ίσχυε η εισφορά ΤΕΕ & ΤΣΜΕΔΕ επί των αμοιβών τις πλήρωνα ακόμα και για τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Οπότε νομίζω πως δικαιούμαι να γκρινιάζω. Σε κάθε περίπτωση, βγήκαν τα pdf, τα τόνερ είναι γεμισμένα, ο πάκος χαρτί περιμένει, καλό μας διάβασμα όσοι τα περιμέναμε...

καινούργιο φρούτο είναι ότι οι βεβαιώσεις πρέπει να περνάνε από το σύστημα των αμοιβών;

Η εκτύπωση από τις σελίδες του ΦΕΚ που δεν έχουν αρίθμηση σελίδων στα περιεχόμενα και οι σελίδες είναι αριθμημένες βάσει του ΦΕΚ είναι ματαιοπονία. Όταν βγάλει Pdf το ΤΕΕ, τότε θα τυπώσω...

Αφιερωμένο προς τον Υπουργό και το επιτελείο του: https://youtu.be/8Ht2PHx7Yq0?t=27s Φυσικά όπως είναι γνωστό, ΥΑ δεν ακυρώνεται με δελτίο τύπου, οπότε ελπίζω να δούμε ΦΕΚ σήμερα άντε αύριο.

Ερώτηση (αν και δε νομίζω ότι υπάρχει απάντηση). Έστω οικοδομή άδειας του 2015 η οποία έχει γίνει ΜΕΑ, και την οποία επιθυμούμε να ενημερώσουμε με τα πραγματικά κουφώματα που μπήκαν, συστήματα κλπ. Με ποια έκδοση προγραμμάτων και ποιες ΤΟΤΕΕ θα το κάνουμε; Και τι θα γίνει εάν με τα παλιά έβγαινε Β και τώρα δεν βγαίνει;

Σημαίνει επίσης ότι η απόφαση έχει βγει εδώ και ένα μήνα (17/10 λέει το ΦΕΚ) και κανείς δεν έκρινε σκόπιμο να την βγάλει κάπου να τη διαβάσουμε (κάπου 450 σελίδες είναι οι ΤΟΤΕΕ χωρίς την συμπαραγωγή) και να είμαστε προετοιμασμένοι. Φυσικά τόσο το buildingcert όσο και η σελίδα του ΤΕΕ είναι στον κόσμο τους...

Δε θα πρέπει να βγει νεα εκδοση ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ;

Παράταση 10 ημερών έως 3/11 ο 4178 https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/27271 Πολύ σκληρός για να πεθάνει ο νόμος που όλοι αγαπήσαμε να μισούμε...

Εγώ πάντως όταν κλείσω το γραφείο σήμερα, θα κάνω unsubscribe από τα θέματα του νέου νόμου μέχρι τη Δευτέρα το πρωί (γιατί εάν έρχονται mail δεν υπάρχει περίπτωση να μη τα διαβάζω) και θα αφήσω το κεφάλι μου να ηρεμήσει μέχρι τότε...

@clemenza εκτός αυτού λέει δικαιοπραξία εν ζωή με θέμα την μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος και όχι γενικά και αόριστα. παρατηρήσατε ότι στις ενοικιάσεις εξαιρεί τις πολεοδομικές παραβάσεις (που παίρνουν τον τύπο γ βάσει της χειρόγραφης σημείωσης);