Καλησπέρα σας,
Υποβάλλω την δήλωση Κτηματολογίου της γυναίκας μου και έχω το εξής πρόβλημα :
Η γυναίκα μου έχει εξ' αδιαιρέτου με τον αδερφό της ένα οικόπεδο 710 τ.μ σε ένα χωριό σε περιοχή που η κτηματογράφηση λήγει την Παρασκευή.
Πρόβλημα 1
Η γυναίκα μου δεν μιλάει με τον αδερφό της, λόγω οικογενειακών διαφορών και ο αδερφός της έχει δηλώσει σε 3ους ότι δεν τον ενδιαφέρουν και προφανώς δεν θα το δηλώσει στο Κτηματολόγιο. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση που θα δηλωθεί μόνο το 50 % που ανήκει στη γυναίκα μου?
Πρόβλημα 2
Το οικόπεδο αγοράστηκε από τα πεθερικά μου το 1995 και μάλιστα έβγαλαν και άδεια περίφραξης βάσει των ορίων που τους υπέδειξε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης και παρουσία πολιτικού μηχανικού ο οποίος έκανε τοπογραφικό σκαρίφημα για να βγει η άδεια. Αρχικό συμβόλαιο και τοπογραφικό σκαρίφημα αγνοούνται και δεν ξέρω πως μπορεί να βρεθούν. Υπάρχει μόνο το συμβόλαιο γονικής παροχής στην γυναίκα μου και στον αδερφό της (στο οποίο όμως δεν αναφέρει πουθενά την ύπαρξη τοπογραφικού ή άλλων προσδιοριστικών στοιχείων πέραν ότι το οικόπεδο συνορεύει από τις τρεις πλευρές με δρόμο και με ρέμα) καθώς και το έγγραφο της άδειας.
Το θέμα θα ήταν εύκολο, αν κατά την προσπάθεια δήλωσης του οικοπέδου στο κτηματολόγιο δεν διαπίστωνα ότι τα όρια του οικοπέδου όπως είναι περιφραγμένα δεν ταιριάζουν με τα όρια που φαίνονται στην εφαρμογή του κτηματολογίου (σε αντίθεση με άλλο οικόπεδο που ήταν όπως ακριβώς έπρεπε).
Για την ακρίβεια το διάγραμμα του κτηματολογίου παρουσιάζει το οικόπεδό μας (όρια με κόκκινο χρώμα) ως μέρος ενός πολύ μεγαλύτερου οικοπέδου περί των 2.700 τ.μ.(όριο με κίτρινο χρώμα) και όχι ως ξεχωριστή ιδιοκτησία.
Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ? Το δηλώνω με σκαρίφημα από την υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών του κτηματολογίου και όταν θα έρθει η ώρα των ενστάσεων θα κάνω ένσταση με νέο τοπογραφικό διάγραμμα ? Το δηλώνω και περιμένω να με καλέσουν?
Για την διευκόλυνσή σας επισυνάπτω φώτο με τα όρια των οικοπέδων.
UPDATE : Ο πεθερός μου μου είπε ότι αγόρασε από τον προηγούμενο το οικόπεδο, παρουσία μαρτύρων και του προέδρου της κοινότητας οι οποίοι επιβεβαίωσαν ότι του άνηκε, καθώς ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν είχε συμβόλαια (χάθηκαν στον πόλεμο!!!)
Παρακαλώ, αν είστε συνάδελφος, συμπληρώστε την ειδικότητα σας, αλλιώς το παρόν θα μεταφερθεί στην σωστή κατηγορία που είναι τα θέματα ιδιωτών.
Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής.
DIMITRIS80