yiankap

Δυστυχώς δεν πρόλαβα να δω την δημοσίευση σου και υπεβαλλα μόνο τα τοπογραφικά και όχι το σκαρίφημα με το σκεπτικό ότι δεν είναι κάτι το επίσημο. Οπότε θα περιμένω την ανάρτηση για τις διορθώσεις εφόσον απαιτηθούν. Για να είμαι καλυμμένος όμως, υπέβαλα και γραπτό (email) αίτημα στο κτηματολόγιο για να έχω και επίσημες υποδείξεις από αυτούς (από φόβο κυρίως μην μου δημιουργηθούν προβλήματα αργότερα) Σας ευχαριστώ όλους. Υ.Γ Από την τελευταία ημερομηνία υποβολής εώς την ανάρτηση, ποιο είναι το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί κατά μέσο όρο?

Τελικά τέλος καλό όλα καλά!! Από την Νομαρχία (ο Πολ. Μηχανικός δεν είχε τόσο παλιό αρχείο) βρέθηκε η άδεια (όπου αναγράφει ότι το οικόπεδο είναι εντός του οικοισμού) το τοπογραφικό οικοπέδου αλλά και οδοιπορικό σκαρίφημα. Θα τα συνυποβάλλω αύριο στην ηλεκτρονική δήλωση και για μας και για τον κουνιάδο μου (δυστυχώς δεν μπορώ να πάω ξανά - πέρασα σήμερα αλλά γινόταν χαμός και δεν είχα χρόνο να περιμένω - έπρεπε να γυρίσω στην πόλη μου). Από την στιγμή που υποβάλλω τοπογραφικό, ο ορισμός των ορίων του οικοπέδου θα γίνει από το Κτηματολόγιο αυτόματα, θα με καλέσουν κατά την επεξεργασία της δήλωσης ή πρέπει να κάνω εγώ κάτι (και σε ποιο στάδιο τώρα ή κατά την ανάρτηση)?

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Τελικά υπήρξε δίαυλος επικοινωνίας με τον κουνιάδο και θα το δηλώσουμε μαζί ενώ ταυτόχρονα στο υποθηκοφυλάκειο ο πεθερός μου βρήκε το αρχικό συμβόλαιο που το αγόρασε, όπου φαίνεται ότι ο προηγούμενος το είχε αποκτήσει με χρησικτησία. Δεν βρέθηκε όμως το τοπογραφικό που είχε συνταχθεί τότε και θα προσπαθήσω σήμερα να επικοινωνήσω με τον μηχανικό που το συνέταξε το 1995 μήπως έχει κάποιο αντίγραφο. Ωστόσο είμαι απαισιόδοξος και από ότι βλέπω μάλλον θα το χρειαστώ τον τοπογράφο. Για 710 τ.μ σε ορεινό χωριό, εντός σχεδίου οικισμού (έτσι μου έχουν πει τουλάχιστον), πόσο περίπου είναι το κόστος (εύρος τιμών - όχι ακριβής τιμή) για το τοπογραφικό; Υ.Γ Εγώ σαν τίτλο στην δήλωση υποβάλλω μόνο τη γονική παροχή και όχι και το αρχικό συμβόλαιο του πεθερού στο οποίο αναφέρεται η χρησικτησία. Σωστά?

1. Το δικό μας 50 % δεν είναι αυτοτελές, το οικόπεδο είναι κοινό και αδιαίρετο χωρίς προσδιορισμό ορίων ανάμεσα στα 2 αδέρφια καθώς όταν έγινε η γονική παροχή οι σχέσεις ήταν φυσιολογικές και δεν υπήρχε θέμα και ο ορισμός των ορίων (επίσημος ή ανεπίσημος) αφέθηκε για αργότερα. Οπότε η μη δήλωση του 50 % από τον κουνιάδο συνεχίζει να αποτελεί πρόβλημα? 2. Καθώς το συμβόλαιο που έχω στα χέρια μου δεν κάνει κάποια αναφορά σε τοπογραφικό διάγραμμα,μπορώ να το δηλώσω και χωρίς τοπογραφικό (με την χρήση του συστήματος ορθοφωτογραφιών) για τον προσδιορισμό των ορίων αν δεν κάνω λάθος? Αν βρεθούν ωστόσο το προηγούμενο συμβόλαιο και τοπογραφικό διευκολύνει τα πράγματα για την δήλωση και θα τα υποβάλλω μαζί με τον νεότερο τίτλο, σωστά? 3. Όπως και να έχει όμως έπειτα από την υποβολή της δήλωσης, θα πρέπει να προβώ στην υποβολή διαγράμματος τοπογραφικών μεταβολών κατά την φάση των ενστάσεων (εαν διαπιστώσω ότι τα όρια παραμένουν τα διευρυμένα) εκτός και αν με καλέσουν από το κτηματολογικό γραφείο? 4. Άρα το πιθανό πρόβλημα για το οποίο θα χρειαστώ δικηγόρο είναι αν ποτέ κάποιος συγκληρονόμος του αρχικού κομματιού κάνει θέμα αργότερα ή ακόμα και τώρα κατά την δήλωση στο κτηματολόγιο. Σωστά? Ωστόσο όπως αναφέρει ο πεθερός μου, μάρτυρες ήταν κατά την αρχική απόκτηση ήταν και γείτονες οι οποίοι επιβεβαίωσαν την ιδιοκτησία του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Συγνώμμη αν ρωτάω πολλά απλά επειδή μένω μακριά από την περιοχή που γίνεται η κτηματογράφηση, θέλω να ξέρω όσο πιο πολλά για τις διαδικασίες και βήματα που πρέπει να κάνω, προκειμένου να γλυτώσω χρόνο και περιττές μετακινήσεις.

Υπέβαλλα μια ερώτηση σε άλλο σημείο του forum, αλλά επειδή και εδώ μου φάνηκε σχετικό το topic, γράφω και εδώ : Καλησπέρα σας, Υποβάλλω την δήλωση Κτηματολογίου της γυναίκας μου και έχω το εξής πρόβλημα : Η γυναίκα μου έχει εξ' αδιαιρέτου με τον αδερφό της ένα οικόπεδο 710 τ.μ σε ένα χωριό σε περιοχή που η κτηματογράφηση λήγει την Παρασκευή. Πρόβλημα 1 Η γυναίκα μου δεν μιλάει με τον αδερφό της, λόγω οικογενειακών διαφορών και ο αδερφός της έχει δηλώσει σε 3ους ότι δεν τον ενδιαφέρουν και προφανώς δεν θα το δηλώσει στο Κτηματολόγιο. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση που θα δηλωθεί μόνο το 50 % που ανήκει στη γυναίκα μου? Πρόβλημα 2 Το οικόπεδο αγοράστηκε από τα πεθερικά μου το 1995 και μάλιστα έβγαλαν και άδεια περίφραξης βάσει των ορίων που τους υπέδειξε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης και παρουσία πολιτικού μηχανικού ο οποίος έκανε τοπογραφικό σκαρίφημα για να βγει η άδεια. Αρχικό συμβόλαιο και τοπογραφικό σκαρίφημα αγνοούνται και δεν ξέρω πως μπορεί να βρεθούν. Υπάρχει μόνο το συμβόλαιο γονικής παροχής στην γυναίκα μου και στον αδερφό της (στο οποίο όμως δεν αναφέρει πουθενά την ύπαρξη τοπογραφικού ή άλλων προσδιοριστικών στοιχείων πέραν ότι το οικόπεδο συνορεύει από τις τρεις πλευρές με δρόμο και με ρέμα) καθώς και το έγγραφο της άδειας. Το θέμα θα ήταν εύκολο, αν κατά την προσπάθεια δήλωσης του οικοπέδου στο κτηματολόγιο δεν διαπίστωνα ότι τα όρια του οικοπέδου όπως είναι περιφραγμένα δεν ταιριάζουν με τα όρια που φαίνονται στην εφαρμογή του κτηματολογίου (σε αντίθεση με άλλο οικόπεδο που ήταν όπως ακριβώς έπρεπε). Για την ακρίβεια το διάγραμμα του κτηματολογίου παρουσιάζει το οικόπεδό μας (όρια με κόκκινο χρώμα) ως μέρος ενός πολύ μεγαλύτερου οικοπέδου περί των 2.700 τ.μ.(όριο με κίτρινο χρώμα) και όχι ως ξεχωριστή ιδιοκτησία. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ? Το δηλώνω με σκαρίφημα από την υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών του κτηματολογίου και όταν θα έρθει η ώρα των ενστάσεων θα κάνω ένσταση με νέο τοπογραφικό διάγραμμα ? Το δηλώνω και περιμένω να με καλέσουν? Για την διευκόλυνσή σας επισυνάπτω φώτο με τα όρια των οικοπέδων. UPDATE : Ο πεθερός μου μου είπε ότι αγόρασε από τον προηγούμενο το οικόπεδο, παρουσία μαρτύρων και του προέδρου της κοινότητας οι οποίοι επιβεβαίωσαν ότι του άνηκε, καθώς ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν είχε συμβόλαια (χάθηκαν στον πόλεμο!!!)

Καλησπέρα σας, Υποβάλλω την δήλωση Κτηματολογίου της γυναίκας μου και έχω το εξής πρόβλημα : Η γυναίκα μου έχει εξ' αδιαιρέτου με τον αδερφό της ένα οικόπεδο 710 τ.μ σε ένα χωριό σε περιοχή που η κτηματογράφηση λήγει την Παρασκευή. Πρόβλημα 1 Η γυναίκα μου δεν μιλάει με τον αδερφό της, λόγω οικογενειακών διαφορών και ο αδερφός της έχει δηλώσει σε 3ους ότι δεν τον ενδιαφέρουν και προφανώς δεν θα το δηλώσει στο Κτηματολόγιο. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση που θα δηλωθεί μόνο το 50 % που ανήκει στη γυναίκα μου? Πρόβλημα 2 Το οικόπεδο αγοράστηκε από τα πεθερικά μου το 1995 και μάλιστα έβγαλαν και άδεια περίφραξης βάσει των ορίων που τους υπέδειξε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης και παρουσία πολιτικού μηχανικού ο οποίος έκανε τοπογραφικό σκαρίφημα για να βγει η άδεια. Αρχικό συμβόλαιο και τοπογραφικό σκαρίφημα αγνοούνται και δεν ξέρω πως μπορεί να βρεθούν. Υπάρχει μόνο το συμβόλαιο γονικής παροχής στην γυναίκα μου και στον αδερφό της (στο οποίο όμως δεν αναφέρει πουθενά την ύπαρξη τοπογραφικού ή άλλων προσδιοριστικών στοιχείων πέραν ότι το οικόπεδο συνορεύει από τις τρεις πλευρές με δρόμο και με ρέμα) καθώς και το έγγραφο της άδειας. Το θέμα θα ήταν εύκολο, αν κατά την προσπάθεια δήλωσης του οικοπέδου στο κτηματολόγιο δεν διαπίστωνα ότι τα όρια του οικοπέδου όπως είναι περιφραγμένα δεν ταιριάζουν με τα όρια που φαίνονται στην εφαρμογή του κτηματολογίου (σε αντίθεση με άλλο οικόπεδο που ήταν όπως ακριβώς έπρεπε). Για την ακρίβεια το διάγραμμα του κτηματολογίου παρουσιάζει το οικόπεδό μας (όρια με κόκκινο χρώμα) ως μέρος ενός πολύ μεγαλύτερου οικοπέδου περί των 2.700 τ.μ.(όριο με κίτρινο χρώμα) και όχι ως ξεχωριστή ιδιοκτησία. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ? Το δηλώνω με σκαρίφημα από την υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών του κτηματολογίου και όταν θα έρθει η ώρα των ενστάσεων θα κάνω ένσταση με νέο τοπογραφικό διάγραμμα ? Το δηλώνω και περιμένω να με καλέσουν? Για την διευκόλυνσή σας επισυνάπτω φώτο με τα όρια των οικοπέδων. UPDATE : Ο πεθερός μου μου είπε ότι αγόρασε από τον προηγούμενο το οικόπεδο, παρουσία μαρτύρων και του προέδρου της κοινότητας οι οποίοι επιβεβαίωσαν ότι του άνηκε, καθώς ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν είχε συμβόλαια (χάθηκαν στον πόλεμο!!!) Παρακαλώ, αν είστε συνάδελφος, συμπληρώστε την ειδικότητα σας, αλλιώς το παρόν θα μεταφερθεί στην σωστή κατηγορία που είναι τα θέματα ιδιωτών. Διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80

Τα επιδόματα τοις χιλίοις που παίρνουμε, τα δηλώνουμε ως δεύτερη σχέση με το δημόσιο πέραν της οργανικής μας θέσης (η οποία είναι σε διαφορετική υπηρεσία από το ΥΠΕΧΩΔΕ), γιατί πήρα στο 1500 και μου είπαν ότι από τη στιγμή που πληρώνομαι από το δημόσιο πρέπει να το δηλώσω. Τί έχετε κάνει για αυτό το ζήτημα ?