miha

Το τεμάχιο του παραδείγματος ειναι εκτος σχεδιου μη αρτιο αρα δεν ξερω ποια είναι η επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη, επομένος τα ερωτήματα που προκείπτουν είναι : α) ποιά ειναι η υπερβαση κάλυψης ? β) πόση ειναι η υπέρβαση δόμησης ? γ) ποιοι θα ειναι οι Οροι Δομ. μη άρτιου τεμ.& εκτός σχεδίου ? *Η Ο.Α. ηταν για αγροτικη αποθήκη* *δεδομενου οτι οι άδειες για αγροτικες αποθήκες ειχαν περιορισμο 50τ.μ. , τι συντελεστες υπέρβασης θα βάλουμε συμφωνα με το φύλλο καταγραφής και υπολογισμου προστίμου του υπουργείου ;*

Συνάδελφοι ,παρακαλώ μια διευκρίνιση : ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ : Εκτός σχεδίου σε μη άρτιο τεμάχιο υπάρχει άδεια εκδοθήσα το 1983 για Αγροτική Αποθήκη 50τ.μ. Στο χρονικό διάστημα 1983 -90 πραγματοποιήθηκε επιπλέον αυθαίρετη δομηση κατα 130 τ.μ. με αποτέλεσμα να προκύψει κύρια και μοναδική κατοικία συνολικού Εμβ.=180τ.μ. Εκτιμώ ότι το πρόστιμο μπορεί να υπολογιστεί ως εξής: α)Αγρ.Αποθήκη : 50 τ.μ. Χ Τ.Ζ. Χ 0.15 Χ 1 (υπαρχει οικ.αδεια) Χ 1.7 (εκτος σχεδίου) Χ 0.4 (Α'κατοικία) Χ 1.4 (αλλαγή χρήσης) Χ 0.8 (παλαιότητα) = Α β)κατοικία : 130τ.μ. Χ Τ.Ζ. Χ 0.15 Χ 2 (δεν υπαρχει οικ.αδεια) Χ 1.7 (εκτος σχεδίου) Χ 0.4 (Α'κατοικία) Χ 0.8 (παλαιότητα) = Β Σύνολο προστίμου Π = Α+Β θεωρείτε τον υπολογισμό αυτο σωστό ΄;