TAAS

Παιδιά προσέξτε αυτό με τις πρώτες κατοικίες. Μίλησα με μια συμβολαιογράφο και μου είπε πως το 1,5% που είναι η διαφορά του συντελεστή αν το δηλώσεις ως πρώτη κατοικία, με το να το δηλώσεις σαν άλλη κατοικία, δεν είναι μεγάλη. Ενώ αν δηλωθεί ως πρώτη κατοικία αυτό που τακτοποιείς κι ο ιδιοκτήτης πάει στο μέλλον να αγοράσει ένα άλλο κανονικό σπίτι, θα αναγκαστεί να πληρώσει ολόκληρο το φόρο. Αν είναι πρώτη κατοικία νομίζω πληρώνεις λιγότερο. Οπότε και σε δική μου περίπτωση τακτοποίησης μου συνέστησε να το δηλώσω σαν "άλλη" κατοικία. Ελπίζω να βοηθάει κάπου το σχόλιό μου.

Καλημέρα!! Ερώτηση που μου φαίνεται προφανής η απάντησή της αλλά θα ήθελα να μου το επιβεβαιώσει κάποιος που ξέρει. Στην τακτοποίηση ζητείται κάτοψη, για να φανούν οι αλλαγές. Κατά συνέπεια σχεδιάζεις κάτοψη, σφραγίζεις και υπογράφεις κανονικά??? Δλδ το γεγονός που αναφερόταν ότι ο μηχανικός χρειάζεται μόνο για την τεχνική έκθεση, δεν ισχύει...

Εμένα μου είπε να το ζητήσω ως τριπλότυπο. Όπως ανέφερα στο πρώτο μήνυμα, όταν κατέβω στην εφορία για να το καταβάλλω, θα ενημερώσω σχετικά.

Ναι το έμαθα γιατί το διάβασα στην εγκύκλιο 8. Απλά μου διευκρίνισε κι ο υπάλληλος πως δεν είναι παράβολο. Γιατί λέει ο κόσμος το ζητάει ως παράβολο και μετά πάει και ζητάει τα χρήματά του πίσω.

Σε μια επίσκεψή μου σήμερα στη πολεοδομία ρώτησα για το "παράβολο" (όπως το ήξερα μέχρι σήμερα) των 250 και 350 ευρώ όσον αφορά τις τακτοποιήσεις. Ο αρμόδιος υπάλληλος με ενημέρωσε πως σύμφωνα με την εγκύκλιο 8, την οποία ομολογώ πως δεν είχα βρει για να διαβάσω αναλυτικά, δεν αποκαλείται "παράβολο" αυτό που πρέπει να καταβληθεί στην εφορία αλλά "τριπλότυπο 3741". Παραθέτω λοιπόν αυτό το σχόλιο ώστε να αποφευχθούν οι περιπτώσεις που πάνε οι ιδιοκτήτες των ακινήτων με χώρους προς τακτοποίηση, παίρνουν από την εφορία παράβολα 250 ευρώ και μετά όταν συνειδητοποιήσουν πως έγινε λάθος, τα χρήματα δεν επιστρέφονται.... Συνεπώς αγαπητοί συνάδελφοι και φίλτατοι ιδιοκτήτες, "τριπλότυπο 3741". Από βδομάδα που θα πάω να πληρώσω για κάποια τακτοποίηση, ίσως έχω νέα κι από την εφορία. Χαιρετώ κι ελπίζω να βοήθησα σε κάτι.

Ευχαριστώ και τους δύο για την ενημέρωση.

Myri εγώ αυτό νόμιζα. Αλλά ο συνάδελφος μου είπε πως δεν πληρώνεται εκεί. Ίσως να μην ήταν σωστά ενημερωμένος.

Κύριε ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΕ ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα! Ξέρει κάποιος που πληρώνεται το παράβολο των 250 ή 350 ευρώ για τακτοποίηση? Γιατί είχα την αίσθηση πως ήταν στο δημόσιο ταμείο αλλά κάποιος συνάδελφος μου είπε πως δεν πληρώνεται εκεί. Ευχαριστώ.

Μια ανάλογη περίπτωση μου έτυχε. Έχω ένα οικόπεδο που η δόμησή του βγαίνει με τον υπολογισμό (100*1,6)+(100*0,8 )+(100*0,6)+(υπόλοιπο*0,4). Η επιτρεπόμενη δόμηση βγαίνει 400 τ.μ. Έχουν χτίσει 4 μεζονέτες κι ο ένας θέλει να κάνει τακτοποίηση σε 2 ημιυπαιθρίους που έχει κλείσει. Έναν στο ισόγειο κι έναν στον όροφο. Στον υπολογισμό Ε(χώρων προς τακτοποίηση)/Σ.Δ. ποιον Σ.Δ. χρησιμοποιώ????????????

Ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινήσεις και τις οδηγίες καθώς και για το ότι μπήκες στον κόπο να γράψεις μία τόσο λεπτομερή απάντηση.

Καλημέρα! Επειδή είμαι έτσι κι αλλιώς νέος μηχανικός αλλά και ο νόμος περί τακτοποίησης και αλλαγής χρήσης είναι κάτι πρόσφατο και σε πολλούς (πιστέψτε με ακόμη και στην πολεοδομία) άγνωστο, χρειάζομαι λίγη βοήθεια από τους έμπειρους... Σε μία αποθήκη έχει γίνει αλλαγή χρήσης κι έχουν φτιαχτεί 2 γκαρσονιέρες. Οπότε προκύπτει το πρώτο ερώτημα. Ακόμη κι αν είναι ένας ο ιδιοκτήτης και πριν 1 η αποθήκη, αφού έχουμε 2 γκαρσονιέρες μιλάμε για 2 αιτήσεις????? Επιπλέον, αυτό ανήκει σε ένα ζευγάρι. Ποιος από τους 2 μπαίνει στην αίτηση???? Τρίτον. Για να βγει στο τέλος μικρότερο το πρόστιμο καλά θα είναι να δηλωθούν ως πρώτες κατοικίες. Σωστά? Άρα εκεί τα δηλώνω ως πρώτη κατοικία του άνδρα που δεν έχει κατοικία στο όνομά του, γιατί η γυναίκα έχει, η τους βάζω να κάνουν μεταβίβαση στο γιο τους και στα εγγόνια τους που έτσι κι αλλιώς κάποια στιγμή θα το κάνουν,ώστε να ανήκουν σε άτομα χωρίς κατοικία με σκοπό να μπορούμε να τη θεωρήσουμε ως πρώτη τους? Μάλλον πρέπει να μαζευτούμε και να σας κεράσω καφέ για να λύσουμε τόσες απορίες. Πάντως επιφυλάσσομαι. Σας ευχαριστώ.