lou

Πολεοδομική Νομοθεσία - Εγκύκλιοι απο το e-learning του ΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

Υπάρχει στην σελίδα του ΤΑΤΜ-ΑΠΘ...

http://users.auth.gr/kvek/ver_1_3_epil_setup.exe

Δυστυχώς δεν το γνωρίζω, δεν μου έχει τύχει...

Κάνε μια ερώτηση στον Δήμο και στη ΔΕΗ να δεις τι θα σου πούνε...

Και στο μεταξύ, η ΔΕΗ παραμένει στην προθεσμία της μέχρι 30.11.14 (ημέρα Κυριακή) για τα αγροτικά τιμολόγια των γεωτρήσεων...

Πρέπει ο ιδιοκτήτης να κάνει μια αίτηση στην αρμόδια ΔΕΗ προσκομίζοντας:

α) τον αριθμό πρωτοκόλλου της αίτησης για το ΕΜΣΥ ή τον αριθμό πρωτοκόλλου της αίτησης

    για την άδεια χρήσης νερού.

β) μια Υ/Δ όπου θα  δηλώνει ότι '' δεσμεύεται ότι θα προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες

εντός των τιθέμενων από την κείμενη νομοθεσία προθεσμιών για την έκδοση της άδειας χρήσης

νερού και του Δελτίου Γεωργοτεχνικών και Γεωργοοικονομικών Στοιχείων (Δελτίο Νο1).''

(ΦΕΚ 1212Β/2014 - ΑΡΘ 1/ΠΑΡ 1./ ΕΔΑΦ δ.)

Αυτή η διαδικασία δίνει χρόνο στον ιδιοκτήτη μέχρι την 31/05/2016 για να βγάλει την άδεια

χρήσης κ το Δελτίο Νο1. (ΕΔΑΦ στ. από το προηγούμενο ΦΕΚ)

Στο autocad civil 3d 2011 (δεν ξέρω για άλλες εκδόσεις- νομίζω μέχρι και την ver2012) υπάρχει η

εντολή Publish to google earth (command line:''PublishKML'').Λογικά

ρυθμίζεις πρώτα τα drawing settings σου στην UTM και μετά τρέχεις την εντολή...

Άλλη λύση είναι κάποιο plug in / add on στο autocad...

Κάτι σαν αυτό (είναι trial, δεν το έχω δουλέψει!)

Υπάρχει και το Global Mapper (επί πληρωμή) όπου μπορείς να κάνεις import dxf και μετά

export to kml. Για freeware δεν έχω κάτι υπόψη μου...

@ giannis0petridis

Επέλεξε την επιφάνεια/surface που έφτιαξες (απο το σχέδιο ή απο το

toolspace - το ίδιο είναι) και με δεξί κλικ πάτα το edit surface style...

Στο νέο παράθυρο πας στην καρτέλα contours:

Στο πεδίο contour intervals ορίζεις την ισοδιάσταση (αλλάζεις το value

στο minor/major interval).

Στο πεδίο contour smoothing ορίζεις την καμπυλότητα ( βάζεις true στο

πεδίο smooth contours) και απο την μπάρα κάτω πειραματίζεσαι με το decrease/increase.

1-Έχοντας έτοιμο ένα αρχείο txt με τα σημεία (της μορφής Χ,Υ,Ζ)

κάνεις import τα σημεία σου (όχι απλά autocad points αλλά civil points)

Στο μενού points -> import/export points -> νέο παράθυρο import points

επιλέγεις το αρχείο με τα σημεία ανάλογα το format (λογικά στην περίπτωση

σου το ΕΝΖ comma delimited).Πατάς το εικονίδιο + για να βρεις το αρχείο.

Τικαρεις το add points to point group και πατάς το δίπλα εικονίδιο για να

φτιάξεις ένα νέο point group και του δίνεις όνομα (π.χ point group1).

Μετά πατάς ΟΚ.

2-φτιάξε μία επιφάνεια/surface απο το toolspace.

  surfaces -> δεξί κλικ create surface-> στο νέο παράθυρο πατάς ΟΚ

3-Ξανά στο toolspace πας surfaces -> διπλό κλικ-> surface1 διπλό κλικ->

διπλό κλικ στο definition -> δεξί κλικ στο point groups->πατάς add.. και

στο νέο παράθυρο επιλέγεις το point group που έφτιαξες πιο πρίν.Λογικά εδώ οι

ισουψείς είναι έτοιμες!

4. Από εδώ και μετά πειραματίζεσαι με το edit surface style για να ορίσεις

τον τρόπο εμφάνισης (π.χ. ισοδιάσταση κτλ).

ΥΓ. Από το youtube και το manual έχω μάθει κάποια βασικά πράγματα...

      Πρέπει να πειραματιστείς αρκετά στην αρχή για να το μάθεις...

Για δες αν αυτή σου κάνει...

186.rar

Ερωτήσεις και απαντήσεις σε θέματα αυθαιρέτων απο το ΥΠΕΚΑ

Έχω ένα θεματάκι εάν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει...

Θέλω να εισάγω κάποια αρχεία shp στο autocad civil 3d και να εξάγω το τελικό

αρχείο σε dwg. Στον ίδιο φάκελο με τα shp, υπάρχουν και τα υπόλοιπα αρχεία με

τις διάφορες πληροφορίες (shx, dbf, idx, prj, sbn, sbx, xml).Όταν κάνω την εισαγωγή

τα πολύγωνα μπαίνουν κανονικά αλλά όταν θέλω να δω τα properties τους, βλέπω ακαταλαβίστικους

χαρακτήρες. Η διαδικασία που ακολουθώ είναι: insert map- επιλέγω το αρχείο shp-οκ-στο πινακάκι

που μου ανοίγει επιλέγω data-ανοίγει το παράθυρο atribute data-επιλέγω create object data-ok-ok-

ολοκληρώνεται η εισαγωγή και μετά κάνω export to autocad.

Μήπως ξέρει κανείς τι κάνω λάθος και δεν μπορώ να δω σωστά τα data?

Δημήτρη  μιλάω για αυτό που λέει ο armenopoulos στο δεύτερο λίνκ.

Υπάρχουν πολλοί οικισμοί σαν αυτούς που προανέφερα. Οικισμοί δηλαδή που συνδυάζουν δύο πολεοδομικά καθεστώτα.

Εντός σχεδίου (και προφανώς εντός ορίων οικισμού) που χτίζουν με δικούς τους όρους δόμησης (κάλυψη , σ.δ. ύψος από

τον Νομάρχη - κρατάω μία επιφύλαξη για την ισχύ των αποφάσεων βεβαία, το αναφέρεις κ εσύ στο μήνυμα σου) και εντός

ορίων- εκτός σχ. πόλεως που χτίζουν με το 181Δ' κτο ΑΑΠ 289_2011.

Αν και πλέον είμαστε οφ τόπικ το θέμα δεν είναι τόσο απλό όσο δείχνει και ο φίλος

spyrosanagn πρέπει να το προσέξει αρκετά....

Yπάρχει και η περίπτωση οριοθετημένου οικισμού (πχ με το 181δ') ο οποίος ενσωματώνει

και ρυμοτομικό (πχ Υπ. Γεωργίας). Μπορεί κάποιο οικόπεδο να μην είναι μέσα στο ρυμοτομικό

αλλά να είναι απλά εντός των ορίων του οικισμού. Μήπως αυτό εννοεί ?

Εγώ έχω δει σε σχέδιο πολεοδομικής μελέτης και παραλήψεις στην αποτύπωση

(πχ μικρά κτίσματα ή λεπτομέρειες κτιρίων γενικά) αλλά και λάθη πχ αποδεδειγμένα

υφιστάμενο διώροφο κτίσμα αντί να έχει την ένδειξη 2Π να αποτυπώνεται σαν ισόγειο (1Π).

Γνώμη μου είναι πως εάν κάτι φαίνεται σε τέτοια σχέδια το χρησιμοποιούμε, εάν όχι

ψάχνουμε για κάτι άλλο...

Ευχαριστώ πολύ!

Σε συζήτηση που είχα με υπάλληλο από την Δ/νση Υδάτων μου είπε ότι μπορεί να μη χρειαστεί ενώ από την

Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας μου λένε ότι είναι απαραίτητο...

Προφανώς και ακολουθώ ότι μου πουν στο Αγροτικής Οικονομίας αλλά λέω μήπως κάποιος Δ.Υ. δεν έχει και

πολύ όρεξη να δουλέψει ....

Για την έκδοση Δελτίου Γεωργοτεχνικών και Γεωργοοικονομικών Στοιχείων (Δελτίο Νο 1) απο την Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας

και Κτηνιατρικής, είναι απαραίτητη η ύπαρξη Άδειας Χρήσης Νερού ή μπορεί να εκδοθεί και χωρίς αυτή? Γνωρίζει κανείς?

Ευχαριστώ για την άποψη σου....

Με τον 4258 έχασα την μπάλα.....

Σκεφτόμουν για την δήλωση του 651 θα ήταν πιο σωστό το  '' το τάδε οικόπεδο είναι άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο

μετά την προσωρινή / οριστική οριοθέτηση του ρέματος κλπ.. '''

Φίλε τερρυ συμφωνώ απόλυτα μαζί σου...

Θα εκτιμούσα πολύ την αποψη σου για την ερωτησή μου στο #7...

.........

Αν θέλεις να το αποφύγεις πάλι στα 20μ.

Απο που προκύπτει αυτό? Η παρ2 του αρθ6 του Κτιριοδομικού έχει καταργηθεί.

Για τα εντός οικισμού στο αρθ9, παρ 4Α λέει 10μ από την γραμμή πλημμύρας (η οποία γραμμή προκύπτει από την υδραυλική μελέτη)...

Με ενδιαφέρει και 'μένα το θέμα...

Μετά τον ν4258 τι ισχύει τελικά?

Έστω ότι κάνουμε ένα τοπογραφικό για ένα άρτιο οικόπεδο εντός οικισμού όπου συνορεύει

με ρέμα (και έστω ότι σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής μπορούμε να βάλουμε το κτίριο

σε απόσταση μεγαλύτερη από 10μ από το φρύδι του ρέματος), το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο

ή πρέπει να προηγηθεί χάραξη των γραμμών πλημμύρας (δηλ υδραυλική μελέτη) και πιθανή οριοθέτηση?

Στην δήλωση ν651 τι γράφουμε?

Για αρχή οπωσδήποτε συνεργασία με παλαιότερο και εμπειρότερο συνάδελφο

από την περιοχή σου...ότι λέει ο brasco παραπάνω... θα αποκτήσεις πρακτικές

γνώσεις, αυτοπεποίθηση και θα αρχίσεις να φτιάχνεις το αρχείο σου σιγά-σιγά.

Τα πολεοδομικά δεδομένα κάθε περιοχής τα προμηθεύεσαι από την πολεοδομία

ή την τεχνική υπηρεσία κάθε Δήμου... Σε αρκετές περιπτώσεις κάποια δεδομένα

(π.χ όρια οικισμών, πινακίδες σχ. πόλεων κτλ) έχουν ψηφιοποιηθεί/αρχειοθετηθεί

και παρέχονται ελεύθερα...ψάξτο, ίσως να είσαι τυχερή! Ρώτησε στην Υπ. Δομ ή

στο τοπικό ΤΕΕ... Επίσης αρκετοί Δήμοι πλέον έχουν σύστημα GIS στο site τους...

Γενικά στο ίντερνετ θα βρεις αρκετά πράγματα, πχ στο site του ΥΠΕΚΑ, στο

geodata.gov.gr κτλ αλλά πάντα πρέπει να διπλοτριπλοτσεκάρεις πριν

χρησιμοποιήσεις οτιδήποτε.

Καλή αρχή και καλή δύναμη!

Σύμφωνα με το αρθ3, παρ2,ιγ του ν.4030 η αιτιολογική/τεχνική έκθεση είναι απαραίτητη για την

χορήγηση Άδειας Δόμησης.....(και προφανώς η απαίτηση αυτή είναι ανεξάρτητη απο τυχόν άλλες εγκρίσεις που απαιτούνται)

Αυτα που αναφέρει η είδηση έχουν βγεί σε ΦΕΚ απο τις 21 Μαίου...

ΦΕΚ 1289Β_2014 Τροποπ της 2254_13 Β΄ 2184 Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής.pdf

Εμένα με βρήκα να μετράω...!

Φυσικά θυμόμουνα ότι πέρασε το αμάξι της γοογλε όταν μετρούσα και το τσέκαρα!

Ακριβώς το ίδιο και εγώ!!! Πανω σε ένα μπαλκόνι με την κορδέλα και το καρνέ ανα χείρας  ...

Τώρα πρόσεξα ότι έχουν αλλάξει τα link...γι' αυτό μου έβγαζε το μήνυμα..

Δεν ήξερα ότι η κεντρική σελίδα δούλευε κανονικά..

Είσαι ωραίος gvarth... να' σαι καλά!