mkara

Γράφεις στα τετραγωνικά 0 και προχωρας. Κάνεις μια τεχνική έκθεση στο τέλος που αναφέρεις τον χώρο που πιστοποιεις. Πχ. Αγροτεμάχιο.

Θέλει συναίνεση Ελένη. Σίγουρο αυτο.

Δεν παει σίγουρα με αναλυτικό. Δεν υπάρχει κανένας λόγος. Ήταν φωταγωγος και έγινε σπίτι. Άρα παει με υπέρβαση τμ. Απλά είναι κοινόχρηστο τμήμα. Αυτο είναι ένα άλλο ζήτημα. Άρα θα πρέπει να γίνει λογικά με συναίνεση όλων των ιδιοκτητών

Δηλαδή αν έχουμε υπόλοιπο δόμησης μπορούμε να πάμε και με πρόστιμο; Χωρίς να εκδωσουμε άδεια; Αυτο είναι επίσημο πλέον;

Ρε παιδιά πρέπει να υπάρχει. Αλλα είτε υπάρχει είτε δεν υπάρχει οι άλλοι μπορούν να το διεκδικήσουν στο δικαστήριο ακόμα και αν έχουν δώσει τη συναίνεση τους. Απλά άμα πάρει συναίνεση σημαίνει ότι δεν θα έχουν πρόβλημα και αργότερα.

ναι προχωρας κανονικα...και δινεις βεβαιωση...ειναι διαιρετο...αρα οχι εξ αδιαιρετου...απλα πρεπει να τον ενημερωσεις οτι μπορει να του ζηηθει μετα απο 10 χρονια να συμπληρωσει την τοτε αρτιοτητα

παρομοια περιπτωση εχω και γω..ειναι διαιρετο..δεν ειναι εξ αδιαιρετου...αρα προχωραμε κανονικα ..το νομιμοποιουμε μονοι μας χωρις συναινεση απλα πρεπει να ενημερωσεις τον πελατη σου οτι σε δεκα χρονια θα πρεπει να αγορασει εκταση ωστε να συμπληρωσει την τοτε αρτιοτητα...

τις 3 αποριες τις εχω και γω gp1.. αλλα στο παραπανω ισως δεν το εξηγησα καλα εγω...το υπογειο δεν μετραει στον ΣΔ..Αρα ΔΕΝ τρως τετραγωνικα οταν προκειται για υπογεια.εκτος και αν ειναι ξεμπαζωμενα.. αν προκειται για χωρους κυριας χρησης και τακτοποιησεις τοτε τρως τμ. τις αλλες αποριες τις εχω και γω. (αν και νομιζω οτι , οτι και να προτιμησεις εισαι σωστος- ειτε αδεια σε 3 χρονια ειτε ενα προστιμο και τελειωνεις και ας εχεις υπολοιπο δομησης) καποιος να μας πει με σιγουρια παιδια;;;

ποσο αληθεια ειναι ολα αυτα...ειναι δυνατον να γινονται τετοια καραγκιοζιλικια; δηλαδη φαγαμε 5-6-7-8 χρονια στα πολυτεχνεια για 5-10-20 μ@κ@κες;;; ποσο ποιο κατω ρε ΕΛΛΑΔΑ;; ποσο ποιο κατω;;

εννοειται οτι το υπολοιπο δομησης μειωνεται αν τακτοποιησεις..με την τακτοποιηση τρως τετραγωνικα...αυτο ειναι το μονο σιγουρο..

ναι το οτι θελει συναινεση 100% ειναι το μονο σιγουρο.. μου φαινεται οτι δε θα λυθουν ποτε αυτα τα προβληματα και ο νομος θα δημιουργησει περισσοτερα απ οσα ειχαμε.. ευχαριστω gp1 (παπατζον!!)

ναι αυτο ακριβως.ειναι πωλητηριο αγροτεμαχιου διαιρετου 400τμ..αρα ολα καλα.. ευχαριστω πολυ.. απλα με προβληματιζε το γεγονος οτι ολα τα αλλα κοντα σ αυτο ειναι εξαδιαιρετου και αυτο διαιρετο...φανταζομαι συμβολαιογραφικα ειναι ολα αυτα

το θ7 αυτο ακριβως λεει..οτι ευθυνη φερει μονο ο ιδιοκτητης..το βλεπει δεν το βλεπει ο μηχανικος..ευχαριστω πολυ ΚΑΝΑ..

δηλαδη αν υπαρχει αυθαιρεσια και υπαρχει και αλλαγη στη θεση του κτιριου απο την αρχη της κατασκευης τοτε η αλλαγη της θεσης θα παει 500;;;;

παμε αν ειναι με αυτη την λογικη και ας ελπισουμε να κανουμε κατι... και παλι δεν υπαρχει ευθυνη μηχανικου αν δεν συγκεντρωσει ΟΛΕΣ τις εξουσιοδοτησεις και παει με το μεγαλυτερο ποσοστο αυτων;;

ευχαριστω architect για το ενδιαφερον..κ γω αυτο σκεφτομαι οτι ισχυει αλλα μου φαινεται παραλογο να παιρνεις διαιρετο. μακαρι να ειναι ετσι γτ αλλιως δε γινεται να παρω απο τους υπολοιπους συναινεση (το αρχικο αγροτεμαχιο ηταν 50 στρεμματα!!!!!) τωρα το τι θα αγορασει μετα δικο του θεμα...μαλλον ετσι πρεπει να ειναι.. αν ξερει κανενας ακομα ας μας πει..

ακριβως αυτο..δεν υπαρχουν ιδιοκτησιακα δικαιωματα... αλλα και παλι ας πουμε οτι εχουμε 9/10 εξουσιοδοτησεις(ενας δε θελει να μας δωσει).. ο μηχανικος που θα κανει τη ρυθμιση θα φερει ευθυνες αν παει ο αλλος να διεκδικησει τον κοινοχρηστο χωρο;;

χαχααχααχα..θα παρουμε τα βουνα.ή θα τους παρουμε με τις πετρες;;;;

δε θελω να μεταβιβασω...εχει σπιτι μεσα αυθαιρετο..αλλα δεν ηταν εξ αρχης 4 στρεμματα .ηταν 50 που τα μοιρασε ο αλλος.. τι σημαινει το διαιρετο; μηπως ηταν λαθος συμβολαιογραφου; καποιος που να εχει βρει κατι παρομοιο υπαρχει;;

Καλημέρα συνάδελφοι. Μου έχει τύχει το εξής παράδοξο. Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 400 τμ το οποίο βρίσκεται σε περιοχή που κάποιος ειχε 50 στρέμματα και τα έκοψε και τα μοίρασε γραφει στο συμβόλαιο του ότι δεν είναι εξ αδιαιρέτου αλλα διαίρετο. Επίσης γραφει και το πολυ λογικό ότι ΔΕΝ είναι άρτιο και οικοδομησιμο. Αλλα με προβλημάτισε πολυ το διαίρετο. Τι μπορεί να σημαίνει; Στέκει κάπου νομικά;

αυτο ακριβως λεω κ γω..οτι λεει και ο gp1. αλλα και παλι νομιζω πως οτι και να υπογραψουν οι συνιδιοκτητες ο κοινοχρηστος χωρος παραμενει και παλι κοινοχρηστος για οποιον αποφασισει να το κυνηγησει μετα... περιμενουμε και την απαντηση απο την πολεοδομια..αν και στη δικια μου πολεοδομια λενε οτι δεν τους ενδιαφερει τι θα κανω...αντε βγαλε ακρη τωρα.. υ.γ. αν και νομιζω πως δε θα το ξεκαθαρισουν ποτε απο το ΥΠΕΚΑ...

σιγουρος φαεθων;

καλημερα κανα... ο νομος λεει το αντιθετο...και το οτι χρειαζεται να παριει βεβαιωση το εχουμε βγαλει εμεις με αντιθετη σκεψη...αλλα δε λεει απο ποιους; ειναι ζητημα...αλλα θεωρω οτι , ό,τι και να κανουμε εμεις αν θελει καποιος να παει στα δικαστηρια επειδη ο γειτονας εκλεισε κοινοχρηστο χωρο τοτε θα δικαιωθει...οσες βεβαιωσεις και να παρει..

σε μεζονετα υπαρχουν 2 περγκολες..μια στον 1ο οροφο και μια ακριβως απο πανω στον 2ο. ενας ιδιοκτητης πρεπει να πληρωσει 2 500αρικα? το αθροισμα του προυπολογισμου και των 2 ειναι κατω απο 5000 ευρω μαζι.. μια παραβαση ή 2?

θελουμε απο ολους ή απο τους περισσοτερους?