mafa

Καλησπέρα, σε κάποια Ο.Τ. υπάρχουν διαφορετικές χρήσεις γης. Σε ένα κτίριο έγινε αλλαγή χρήσης σε χρήση που δεν επιτρεπόταν στον δρόμο του, αλλά επιτρεπόταν σε άλλο δρόμο του Ο.Τ. και ακόμα επιτρέπεται. Βάσει της παρ. 1 του άρθρου 51 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) που έχει ισχύ τόσο στο Ν.4178/13 (άρθρο 8 ) αλλά και στο Ν. 4495 ( άρθρο 97), και αναφέρει ότι: Άρθρο 51 1. Για την εφαρμογή της παρ.1 α του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, ως περιοχή του ακινήτου, για τα εντός σχεδίου πόλεως ευρισκόμενα ακίνητα, νοείται το οικοδομικό τετράγωνο όπου βρίσκεται το ακίνητο. μπορεί να γίνει τακτοποίηση στη χρήση; Έχει δημοσιευτεί κάποια διευκρίνηση ότι Ο.Τ. θεωρείται ο δρόμος του ακινήτου ή αυτός που συνέταξε το νόμο θεωρούσε τον δρόμο; Σας ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ!!!

Ευχαριστώ πολύ.

Ευχαριστώ πολύ, έμαθα τελικά ότι υπάρχει ΦΕΚ.

Υπάρχει κτιριοδομικός κανονισμός για αίθουσα πολλαπλών χρήσεων; Πόσα wc χρειάζονται, φουαγιέ και γενικά τί απαιτήσεις έχει ένας τέτοιος χώρος; Ευχαριστώ πολύ.

Σε ένα υπόγειο γκαράζ 5 θέσεων, εαν δεν εξασφαλίζεται η σωστή κυκλοφορία των οχημάτων, έτσι ώστε να μην βγαίνουν με την όπισθεν, μπορώ να επεκταθώ εκτός κάλυψης; Και αν η πολεοδομία δεν επιτρέπει κάτι τέτοιο τί γίνεται; Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν ο συντελεστής 5 ή 4,5 που υπάρχει για τον υπολογισμό όγκου, μας δίνετε από την πολεοδομία βάση του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής ή εξαρτάται από το ύψος που δίνουμε εμείς στο κτίριο. Ευχαριστώ πολύ.