tirbouson

Μπορεί να κατασκευαστεί εξολοκλήρου από πέτρα χωρίς μπετόν? Ο πετράς επιμένει πως ναι, δεν χρειάζεται να ρίξουμε καθόλου μπετόν με τη δικαιολογία ότι το μπετόν κρατάει 70-80 χρόνια ενώ η πέτρα μία ζωή.

Πελάτης μου θέλει να κατασκευάσει ισόγεια οικία με τμήμα υπογείου και επιμένει να γίνει ανισοϋψείς θεμελίωση για να μειώσει το κόστος της σκυροδέτησης. Κατασκευαστικά το έχει κανείς?Και αν ναι, πρέπει το έδαφος να είναι βραχώδες, αργιλώδες, αμμώδες ή δεν παίζει ρόλο. Κατασκευαστικά πως γίνεται:

Σκυροδετείς πρώτα το χαμηλότερο τμήμα, σηκώνεις τα τοιχεία και τα συνδέεις με τους πεδιλοδοκούς του τμήματος με την υψηλότερη θεμελίωση?

Γνωρίζει κανείς τη συγκεκριμένη εγκύκλιο? Πρέπει να αναγράφεται μαζί με το Ν.651/77 στις δηλώσει των τοπογραφικών διαγραμμάτων?

Την έχει κανείς?

Ρε παιδιά δεν έχω καταλάβει το εξής:

Οικόπεδο με πρόσοψη σε αιγιαλό, έχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας.

Το εμβαδόν του μέχρι ποια γραμμή μετριέται? Μέχρι τη γραμμή παραλίας ή μέχρι τη γραμμή αιγιαλού?

dial up (ξέχασα ακόμη και το όνομα της σύνδεσης που είχαμε προ adsl)

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TPTEE/TPTEE_INTERNET/WEB_HOSTING/timokatalogos

Με την pstn TEE σου δίνει και κωδικούς να βλέπεις τους διαγωνισμούς δημοσίων έργων?

Σε τυφλά οικόπεδα τι διαπλάτυνση να κάνεις?

Οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων με πρόσοψη σε δημοτική οδό κατατμήθηκε το 2004 σε 1 άρτιο και οικοδομήσιμο και 2 άρτια αλλά μη οικοδομήσιμα λόγω έλλειψης πρόσοψης σε κοινόχρηστο δρόμο. Είναι νόμιμη?

Ok. Να δεχτώ ότι μπορεί να γίνει και ενδοδαπέδια. Ποια συστήνεται καλύτερη και πιο ευέλικτη λύση? Από τοίχους ή από δάπεδα?

Έχει κάποιος αυτή τη εγκύκλιο?

Ιδιοκτήτες υπό κατασκευή ακινήτων συνήθως απορρίπτουν την ενδοδαπέδια ηλεκτρολογική εγκατάσταση διότι ισχυρίζονται όπως και οι ηλεκτρολόγοι εγκαταστάσεως ότι δεν υπάρχει οδηγία από το σύνδεσμό τους που να προβλέπει τέτοια εγκατάσταση.

Υπάρχει τεχνική οδηγία για ενδοδαπέδια ηλεκτρολογική εγκατάσταση? Πολλοί ηλεκτρολόγοι το συστήνουν άλλοι όχι.

Αυτά που αναφέρεις cveng γράφονται σε κάποιο ΦΕΚ ή ερμηνευτική εγκύκλιο?

Το μπορείς να το επικαλεστείς τι σημαίνει δεν μπορώ να το καταλάβω. Πιστεύω ότι εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο είμαι καλυμμένος και δεν χρειάζεται να αποδείξω ότι προϋφίσταται του 1923. Αυτό θα έπρεπε να γίνει στην περίπτωση που το συμβόλαιο το ανέφερε τυφλό.

Ρωτάω συγκεκριμένα αν θα πρέπει να αποδειχτεί ότι ο δρόμος είναι προϋφιστάμενος του 1923 εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ως αγροτική οδός (=κοινόχρηστη οδός).

Έχω 2 μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα εκτός σχεδίου.

Το 1ο έχει εμβαδόν 2000 τ.μ. και πρόσωπο 40μ. σε αγροτικό δρόμο (έτσι αναφέρεται σε συμβόλαιο του 1980) και το δεύτερο 2500 τ.μ. τυφλό όμορο του προηγούμενου. Κάνοντας συνένωση θα πρέπει να ψάξω και την προϋπόθεση ότι ο δρόμος προϋφίσταται του 1923 ή εφόσον αναγράφεται στο συμβόλαιο αγροτικός δρόμος θεωρείται κοινόχρηστος και είμαι καλυμμένος?

Ναι αλλά έτσι δεν μπορείς να κάνει συμβόλαιο ο συμβολαιογράφος με αυτή τη δήλωση.

Η δήλωση Ν.651/77 μας υποχρεώνει τελικά να ζητήσουμε και πράξη χαρακηρισμού από τον πελάτη?Σε περίπτωση που μετράμε ένα εκτός σχεδίου 4000 τ.μ. και πωλείται και κατόπιν με πράξη χαρακτηρισμού 1 στρέμμα είναι δασικό ποιος θα βρει το μπελά του?

Υπάρχει νομοθεσία γραπτή που να υποχρεώνει τα εκτός σχεδίου να παιρνούν δασαρχείο?

Σε εκτός σχεδίου περιοχή γήπεδα με ΚΑΕΚ (περιοχή με κτηματολόγιο) πρέπει να παίρνουν πράξη χαρακτηρισμού από Δασαρχείο;

Και να φανταστώ ότι είχες πινακάκια εμβαδομέτρησης για το κάθε ένα τμήμα, έτσι?

Aν υποθέσουμε τότε ότι βάζουμε μία νοητή γραμμή και εμβαδομετρούμε τα 2 εμβαδά χωρίς να αναγράψουμε τι είναι το καθένα και ο συμβολαιογράφος περιγράψει τα 2 εμβαδά σαν ιδιόχρηστους χώρους τίθεμαι θέμα τότε?

Ο συμβολαιογράφος μου ζητάω να δείξω με διακεκομμένες το τμήμα του ενός και το τμήμα του άλλου.Τι να δείξω σε αυτή την περίπτωση?

Έχω μία διώροφη οικία σε εκτός σχεδίου γήπεδο.Ο πελάτης θέλει να συστήσει οριζόντιες ιδιοκτησίες στην υφιστάμενη και σε μία μελλοντική που θα δείξω στο τοπογραφικό διάγραμμα.Γνωρίζει κανείς αν μπορώ να θεωρήσω ιδιόχρηστο χώρο σε κάθε μία από τις οριζόντιες ιδιοκτησίες και να το γράψω στο τοπογραφικό διάγραμμα επάνω?Επιτρέπεται?

Σε περίπτωση έκδοσης αδείας για αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων διαμερίσματος με αναλυτικό προϋπολογισμό απαιτείται και ΕΚΚΟ?

Σκανάρισα σε φωτοτυπείο χάρτη-τοπογραφική μελέτη και προσπαθώντας να την κάνω γεωαναφορά στο Autodesk map με τη γνωστή εντολή rubbersheet μου βγάζει το εξής μήνυμα:

Highlighted object(s) cannot be transformed.

Το έχει αντιμετωπίσει κανείς