csimeon

Συνάδελφε ευχαριστώ.  Όμως καταλαβαίνω το doc που κατέβασα είναι ένας πίνακας αντιστοίχισης περιπτώσεων με ΥΑ/ΦΕΚ με την κάθε περίπτωση ΠΠΔ.  Δεν περιέχει έντυπα επεξεργάσιμα για τις περιπτώσεις

Στην έκδοση 6.0, δεν αλλάζει η χρήση από τη λίστα, δεν εμφανίζεται καθόλου η λίστα αυτή (οι άλλες εμφανίζονται κανονικά)

Πήγα στην ΥΔΟΜ, αυτός είναι ο υπολογισμός που προκύπτει από τις επικαιροποιημένες διατάξεις.

Μπορώ να αντικαταστήσω το αρχείο;

Παράδειγμα : σε υφιστάμενο ακίνητο λόγω αλλαγής χρήσης (από κατοικία σε κατάστημα) προκύπτουν 3 επιπλέον θέσεις που δεν μπορώ να κατασκευάσω εντός του οικοπέδου.

ΣΔ = 1,5   /   Τιμή Ζώνης 900€/τμ

(β) ΙΘΣ = 25τμ / ΣΔ / 4 = 25τμ / 1,5 / 4 = 4,17τμ/θέση

Εξαγορά = 3 Χ 4,17 Χ 900 = 11.250€

Αχιλλέα, πιστεύω πως το έντυπο θέλει διορθώσεις :

• Ως βάση υπολογισμού το ΠΔ111/04 λαμβάνει τα 25τμ όχι πλέον τα 20...
• που βρήκες ότι όταν ΣΔ>4 συνεπάγεται ΙΘΣ=5τμ ;  Στον Ν.1221/81 (αρθ.4) που ορίζει τον υπολογισμό δεν βάζει κατώτατο όριο τα 5τμ/θέση. Το 5 τμ / θέση υπάρχει ως ελάχιστο όριο, στην παρ.2 του αρθ.5 του 960/79 , την οποία όμως καταργεί ο Ν.1221/81... τελικά τί ισχύει;

Εντέλει πιστεύω πως σωστές είναι οι ακόλουθες περιπτώσεις
 
α. Για ΣΔ <= 1  ---    ΙΘΣ = 25τμ
β. Για 1<ΣΔ<5   ---   ΙΘΣ = 25τμ/ΣΔ
γ. (ποτέ θέση < 5τμ, πράγμα που συμβαίνει στην περίπτωση β για ΣΔ=5)  ΣΔ > 5   ---   ΙΘΣ = 5τμ
 
Και οι τρεις παραπάνω περιπτώσεις διαιρούνται /4 όταν δεν μπορείς να κάνεις τις θέσεις μέσα στο γήπεδό σου, οπότε αντίστοιχα

α. ΙΘΣ = 25τμ / 4

β. ΙΘΣ = 25τμ / ΣΔ / 4

γ. ΙΘΣ = 5τμ / 4

Το ΙΘΣ που προκύπτει πολλαπλασιάζουμε επί τις απαιτούμενες θέσεις και επί την Τιμή Ζώνης πλέον και όχι Α.Α. γής, σύμφωνα με το ΠΔ 111/2014