kchatzim

Η τσιμεντοκονία ρίχνετε με ειδικό μηχάνημα και με τη μηχανή του σοβά δεν μπορεί να γίνει. Σίγουρα θα βουλώσουν τα λάστιχα γιατί δεν έχει ασβέστη το μείγμα. Το μείγμα περιέχει χονδρή άμμο, τσιμέντο και νερό. Για ηχομόνωση δαπέδου αν θέλεις την πιο φτηνή και καλή λύση χρησιμοποίησε CELLU CUSHION (0.50/τ.μ.) (http://www.alto.gr/?pname=products_category&la=1&cat_id=254) το οποίο έχει πολύ καλά αποτελέσματα.

alto 6.20*2.10 περίπου οι διαστάσεις. Υπολόγιζε 14€/m2 το φύλλο.

Καλησπέρα Συνάδελφοι, Σε αγροτεμάχιο το οποίο συνορεύει με ρέμα υπάρχουν δύο κτίσματα, το ένα νόμιμο (με άδεια αποθήκης γενικής χρήσης) και το άλλο αυθαίρετο. Για να γίνει αλλαγή χρήσης στο νόμιμο για υγειονομικού ενδιαφέροντος, πρέπει να βγει άδεια κατεδαφίσεως για το παράνομο το οποίο είναι δίπλα στο ρέμα και έτσι δεν νομιμοποιείται με τίποτα. Ο πελάτης θέλει να διατηρήσει όμως το αυθαίρετο. Γίνεται να προχωρήσω κανονικά την αλλαγή χρήσης και την άδεια κατεδαφίσεως και μετά από 6 μήνες να δηλώσω απλά στο ΙΚΑ ότι τελικά δεν θέλω να το κατεδαφίσω; Υπάρχει πρόστιμο για το αυθαίρετο; Ευχαριστώ πολύ.

Βρήκα όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται αλλά χρειάζεται γεωλογική μελέτη (μελετητής κατ.21 του τμήματος Μελετητών Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.) και Μ.Π.Ε. (από Μελετητή Α' Τάξης). Έχετε κάποιο πρότυπο ειδικά για γεωτρήσεις; Ξέρετε αν μπορώ να το υπογράψω εγώ; (δεν έχω μελετητικό πτυχίο - πολιτικός μηχανικός)

Συνάδελφοι, Ανέλαβα την αδειοδότηση μίας γεώτρησης και τη νομιμοποίηση μίας άλλης. Διάβασα τη νομοθεσία αλλά σε κάποια πράγματα δεν έβγαλα άκρη. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος ο οποίος έχει ασχοληθεί με το θέμα; Κάποιες οδηγίες θα βοηθούσαν πολύ. Ευχαριστώ.

Οικοδομήθηκε από τον αποθανόντα δωρητή, ο οποίος συνέταξε περιουσιακή παροχή οριζοντίου ιδιοκτησίας το 1980 και παραχώρησε το αυθαίρετο στον δωρεοδόχο, ο οποίος με τη σειρά του προέβη στις απαραίτητες ενέργειες και εξαίρεσαι από κατεδάφιση το διαμέρισμα το 1985.

Ναι ΜΑΚΑΡ αυτό είναι το θέμα ότι το σύνολο της εξαιρεθήσας ιδιοκτησίας είναι καθ' υπέρβαση του Σ.Δ.

Η νόμιμη οικοδομική άδεια έχει ημιυπόγειο, ισόγειο κατάστημα και Α' όροφος κατοικία (με προσάρτημα το μισό ημιυπόγειο). Η παράνομη προσθήκη αφορά κατοικία στον Β' όροφο με προσάρτημα το μισό υπόγειο. Να διευκρινήσω ότι η οριζόντια ιδιοκτησία συστάθηκε μετά την εξαίρεση κατεδάφισης.

Ήθελα να ρωτήσω για ένα διαμέρισμα εντός σχεδίου πόλεως, το οποίο έχει εξαιρεθεί από κατεδάφιση, υπαγώμενο στο νόμο Τρίτση και στα συμβόλαια φαίνεται να έχει χιλιοστά στο οικόπεδο, όπως και τα εξ αρχής νόμιμα διαμερίσματα. Η οικοδομή (οριζόντια ιδιοκτησία) αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες η κάθε μία με διαφορετικό ιδιοκτήτη. Είναι νόμιμη η κατανομή ή μπορεί κάποιος από τους άλλους ιδιοκτήτες σε περίπτωση κατεδάφισης να αμφισβητίσει νομικά την κατανομή των χιλιοστών; Ευχαριστώ πολύ.

Τα είδα τα συμβόλαια και δείχνουν καθαρά αγορά δύο χωριστών οικοπέδων. Δυστυχώς καταλήγω στο ότι υπήρξε παρατυπία και είναι καλύτερο να μην μπλέξω. Ευχαριστώ πολύ.

Τα συμβόλαια είναι ξεχωριστά και ανήκουν σε δύο αδελφές. Σε προσθήκη ορόφου που έκανε η μία εμφανίζει κανονικά στα αρχιτεκτονικά τη διπλανή οικοδομή. Εγώ τώρα να κάνω νέο τοπογραφικό για την οριζόντια ιδιοκτησία και μετά όταν έρθει η ώρα της αδείας στα αρχιτεκτονικά τι θα δείξω;

Αγαητοί Συνάδελφοι, Θα ήθελα τη συμβουλή κάποιου τοπογράφου στο παρακάτω πρόβλημα. Έχω τίτλους ιδιοκτησίας για δύο οικόπεδα τα οποία είναι μεν κολλητά αλλά έχουν ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας. Κάποιοα στιγμή με κοινή οικοδομική άδεια χτίσανε δίχως κάποια συμβολαιογραφική πράξη (οριζόντια ή συννένωση) και το τοπογραφικό της οικοδομικής άδειας δείχνει ένα ενιαίο οικόπεδο και όχι δύο χωριστά. Απ' ότι γνωρίζω δεν μπορείς να βγάλεις κοινή οικοδομική άδεια (κοινό κλιμακοστάσιο έχουν) σε δύο διαφορετικά οικόπεδα. Ήρθαν σε μένα για να βγάλω την οικοδομική άδεια για το υπόλοιπο δόμησης που υπάρχει και τους είπα να κάνουμε πρώτα μία οριζόντια ιδιοκτησία και τότε ανακάλυψα το κενό. Κάποια συμβουλή; Μήπως γίνεται να εκδόσεις κοινή οικ. άδεια και δεν το ξέρω;

Έκανα αίτηση στο Ανοικτό Πανεπιστήμιο για Μεταπτυχιακό (Διαχείρηση Τεχνικών Έργων) και έγινα δεκτός. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος ο οποίος το χει τελιώσει να ρωτήσω κάποια πράγματα; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ, σορρυ απλά πρώτη φορά κάνω αρχιτεκτονικά!

Υπάρχει κάποιο εξελάκι για φωτισμό αερισμό ή κάποιο πρότυπο; Ευχαριστώ

Έχει κανένας συνάδελφος να μου στείλει ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ για ανέγερση, προσθήκη καθ' ύψος και κατεδάφιση ως πρότυπο; Αυτά που χρησιμοποιώ δεν τα βρίσκω επαρκή. [email protected] Ευχαριστώ Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, ZaXoYs.

Επίσης για δείτε τις παρακάτω φώτο. Είναι μεμβράνη υαλοστασίου;

Σίγουρα μάρμαρο; Δεν του φαίνεται. Μήπως είναι κανένας τεχνογρανίτης ή τεχνοτροπία πάνω σε νωπό σκυρόδεμα;

Έχει κανένας ιδέα η όψη πίσω από την παρακάτω πινακίδα από τι υλικό είναι;

Ευχαριστώ πάρα πολύ

Ξέρει κανένας συνάδελφος περί μεμβρανών υαλοστασίων. Αυτοκόλλητες μεμβράνες σε διάφορα σχέδια aroque κλπ... Κανένα site από ελληνική εταιρία;

Στην περίπτωσή μου δεν συμπίπτουν (έχω πρασσιά) οπότε άκυρη η λύση;;

Ναι μία τέτοια λύση θα ταν τέλεια. Δεν ξέρω όμως αν θα καταφέρω να το περάσω. Θα το προτείνω πάντως και θα δούμε. Απλά η αφετηρία μέτρησης του ύψους δεν λαμβάνεται αύτή της στάθμης του δρόμου; Παρόμοιο θέμα έχω και σε μία άλλη άδεια όπου στο ισόγειο θέλω μα βγάλω κατάστημα και πάνω κατοικίες, Τι ύψος πρέπει να δώσω στο κατάστημα ώστε να βγάλει μετά λειτουργικό πατάρι; Σκεφτόμουν 5.5μ ώστε το πατάρι να ναι 2.5 και να μπορεί να λειτουργήσει ως εξτρα όροφος. Μετά βέβαια έχω πρόβλημα με τα διαμερίσματα όπου το ελάχιστο θα χάσω τα ημιυπαίθρια λόγου όγκου.

Please στείλτε κανένα σαυ φαυ και σε μενα συνάδελφοι [email protected] Thanks

Καλησπέρα, Έχω ένα οικόπεδο 500.84τ.μ. με Σ.Δ. 1.00 και Σ.Ο. 4.50 Τα υφιστάμενα είναι: 1. Υπόγειο 348.12τ.μ. με 3.30 ύψος 2. Ισόγειο Κατάστημα 350.57 τ.μ. με ύψος 4.60μ Ολικό ύψος οικοδομής 5.95(4.60+1.35υπόγειο υπερυψωμένο) Ο υφιστάμενος όγκος είναι 2085.89κ.μ. Θέλει ο πελάτης ν χτίσει από πάνω κατοικία Επιτρεπόμενος όγκος: 4.50x500.84=2253.78κ.μ. - 2085.89(υφιστάμενο)= 167.89κ.μ./3=50 περίπου τετραγωνικά, χάνω δηλαδή λόγω του όγκου 100τ.μ. Στα υφιστάμενα καταστήματα-ισόγειο δεν υπάρχουν ημιθπαίθριοι, μπορώ να τους τραβήξω πάνω (0.2*500=100τ.μ.) και να μην μετρηθούν στο Συντελεστή όγκου; Οποιαδήποτε συμβουλή θα ταν σωτήρια γιατί πρέπει οπωσδήποτε να μην χάσω αυτή την άδεια!!! Ευχαιστώ πολύ.