Jump to content

adal

Members
  • Content Count

    70
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

4 Ουδέτερη

About adal

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
  1. 46 το ισόγειο και τώρα τακτοποιείται το πατάρι (4014). Θα γίνει και συμβόλαιο μεταβίβασης και θα μεταβιβαστεί και το πατάρι
  2. Επικοινωνεί με εσωτ. κλιμακοστάσιο, αλλά είναι κλειστό (δεν έχει οπτική επαφή με το ισόγειο) και το θέμα είναι πως αν δε προσμετρηθεί το πατάρι δεν χρειάζεται ΠΕΑ
  3. Γεια σας έχω κατάστημα 46 τμ με νόμιμο πατάρι 20 τμ και είναι προς ενοικίαση. Χρειάζεται ΠΕΑ; Στην επιφάνεια του καταστήματος προσμετράται και η επιφάνεια του παταριού;
  4. Προσέξτε Το άρθρο 49 για τα τοπογραφικά ΕΓΣΑ και τις ηλεκτρονικά υποβαλόμενες δηλώσεις αρχίζει να ισχύει από 1 Μαρτίου 2012.
  5. Πολύ σωστή ερώτηση. Το ΠΕΑ θα κατατίθεται με το συμφωνητικό στην εφορία. Μήπως θα έχει τη δυνατότητα να τα ελέγξει; Ή θα αρχίσουν τα όργανα;
  6. Σε ισόγειο κατάστημα ύψους 5 μ, υπάρχει ψευδοροφή απ' όπου περνούν οι εγκαταστάσεις κλιματισμού ύψους 1,20 μ. Τι ύψος θερμικής ζώνης θα πάρω; Το 5 που είναι από δάπεδο έως και την ύπερθεν πλάκα; (την οποία σημειωτέον δεν καταχωρώ, ως αδιαβατική) Ή το κάτωθι της ψευδοροφής 3.80 ως πραγματικά θερμαινόμενος χώρος; Και τότε οροφή τι θα ορίσω; Τη ψευδοροφή; Πώς θα το κάνω αυτό;
  7. Αφού τους ανακάτωσα όλους τελικά το βρήκα. Ένα ΠΕΑ και για τις δύο ιδιοκτησίες. Κι ενώ ο συμβολαιογράφος στην αρχή ήταν αρνητικός, αφού απευθύνθηκε και στην συντονιστική επιτροπή του συλλόγου τους, το δέχτηκε.
  8. hkamp και gamvro ευχαριστώ. Από τη στιγμή που επιθεωρούμε το κτίριο ώς έχει προφανώς θα εκδοθεί ένα ΠΕΑ. (είναι ένα κατάστημα που καταλαμβάνει όλο τον ισόγειο όροφο. Σαν το παράδειγμα του hkamp. Στους άλλους ορόφους κατοικίες). Το να μνημονευτεί από τον συμβολαιογράφο το ίδιο ΠΕΑ σε δύο ιδιοκτησίες δε γνωρίζω αν δημιουργεί πρόβλημα. Πιστεύω πως όχι. Οι ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ για το ΚΑΕΚ νομίζω με βοηθούν. Το ψάχνω και όταν το ξεκαθαρίσω θα ενημερώσω.
  9. Δηλαδή το ίδιο ΠΕΑ θα μνημονευτεί από τον συμβολαιογράφο και για τις 2 ιδιοκτησίες;
  10. Θέλω να εκδώσω ΠΕΑ σε ένα ισόγειο κατάστημα, το οποίο όμως είναι δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες Ι1 και Ι2 που έχουν άτυπα συνενωθεί και έχουν και δύο δηλώσεις στο κτηματολόγιο. Είναι του ιδίου ιδιοκτήτη και θα πωληθούν μαζί. Αν εκδώσω ένα ΠΕΑ για το όλο κατάστημα, θεωρώντας ιδιοκτησία Ι1+Ι2 πώς θα καταχωρήσω δύο αριθμούς κτηματολογίου; Ή πρέπει να εκδώσω δύο ΠΕΑ; (ο διαχωριστικός τοίχος που λείπει ούτως ή άλλως δεν καταχωρείται στους υπολογισμούς ως αδιαβατικός)
  11. Σήμερα έστειλα ΠΕΑ με την 1.28.1.73 και φυσικά τη δέχτηκε.
  12. Συμφωνώ με Inzaghi. Σε επαφή με εξωτερικό περιβάλλον και πλήρη σκίαση
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.