Philby

Αγαπητοί συνάδελφοι, Έχω μία περίπτωση στην οπόια θέλω να κάνω αλλάγες κατά τη μεταφορά από 4014 σε 4178. Πρόκειται για δήλωση που ενώ είχε ολοκληρωθεί με το 4014 (έχω καταθέσει όλα τα δικαιολογητικά + σχέδια και ο ιδιοκτήτης πλήρωσε εφάπαξ το πρόστιμο) όμως θέλω να διορθώσω κάποια στοιχεία όπως να αλλάξω την ημερομηνία, τα m2 της παράβασης καθώς και από Υ.Δ. χώρων με μειωτικό συντελεστή να δηλώσω Υ.Δ.Κ.Χ.. Με άλλα λόγια καινούργια δήλωση...., γνωρίζω πως όταν ή διαδικασία είχε περραιωθεί με το 4014 απλά κάνεις τη μεταφορά, πληρώνεις το τέλος ανατπόδωσης και ολοκληρώνεται η διαδικασία αλλά όπως σας εξηγώ υπάρχουν ζητήματα. Ερωτήσεις: 1) Η προφανής. Είναι δυνατόν να αλλάξουμε τα στοιχεία μιας δήλωσης που έχει ολοκληρωθεί με το 4014? Δεν είναι σαν να λέω ότι δήλωσα συνειδητά αυθαιρεσίες με μικρότερο πρόστιμο την προηγούμενη φορα... 2) Σε περίπτωση που γίνεται φαντάζομαι πως εφόσον έχει καταβληθεί ήδη ένα ποσό αυτό συνψηφίζεται με το νέο πρόστιμο. σωστά? Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

Αν εννοεις εισφορές ΙΚΑ από τη στιγμή που υπαχθείς στο 4014 με το άρθρο 26 "προς έκδοση οικοδομικής αδείας" και κάνεις άδεια νομιμοποιήσης δεν οφείλεις ειφορές σύμφωνα με την παράγραφο 22 άρθρο 24 του 4014 το οποίο διευκρίνιστηκε και με ένα έγγραφο του ΥΠΕΚΑ που κοινοποιήθηκε στο ΙΚΑ πέρυσι το Μαιο. Θα πρέπει βέβαια να εξετάσεις αν νομιμοποιείται η θέλει τακτοποιήση.

JTB ευχαριστώ για το support κύρίως διότι περιγράφεις μία κατάσταση όπως ακριβώς είναι, ούτε υπογράφω στατικά για τις βάσεις που εγκαθιστώ, ουτε ηλεκτρολογικά κάνω και ούτε καν τις βάσεις δεν πουλάω απλά συνεργάζομαι με εταιρεία φωτοβολταικών η οποία κάνει μελέτες, αγοράζει τις βάσεις και στέλνει εμένα να τις εγκαταστήσω και να προτείνω κατασκευαστικές λύσεις όπου απαιτείται. Τώρα βεβαία μία φορά κάποιος σχολαστικός πήγε και αγόρασε sunpower 330w πανέλα και μου έφερε το flash report για να κάνω sorting για 31 πανέλα αλλά αυτό ήταν μία εξαίρεση! Υ.Γ. JTB δικαίως είσαι περήφανος για τη δουλεία σου είναι όντως εξαιρετική, αλλά αφού δίνεις την αφορμή τη λύση να χρησιμοποιήσετε σενάζια 30άρια στον άξονα ανατολή-δύση την απορρίψατε λόγω βάρους? Διότι ακόμα και αν δεν σας έπαιρνε από ανεμοπίεση θα μπορούσατε να τα πακτώσετε όπου έχει υποστυλώματα ας πούμε με φλάτζες.

Απαιτείται μόνο το στέλεχος της αδείας για να κάνεις αιτηση στους διαχειριστές του Τεε να προχωρήσουν την αιτησή σου από προσωρινη σε ολοληρωμενη υπαγωγή, μήπως αυτό εννοούσαν οι συνάδελφοι? Γιατί για τη β'φάση από ότι φαίνεται χρειάζονται και όλα τα υπόλοιπα... Ξέρω ακούγεται τόσο ηλίθιο που μου πήρε μέρες να το συνειδητοποιήσω και ακόμα δεν το καταλαβαίνω και ρωτάτω και ξαναρωτάω για επιβεβαίωση.

Tα πέρι ηλιθιότητας ήταν όντως ρητορική ερώτηση όσον αφορά την τροποποίηση π.χ. εννοώ ότι θεωρητικά θα χρειαστώ ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ η στατική μελέτη δεν φτάνει, + έκθεση Η/Μ

Ναι αλλά δεν είναι ηλιθιότητα αυτό? Εφόσον βγαίνει η νέα άδεια όλα αυτά τα στοιχεία υπάρχουν εκεί... εννοείται φυσικά ότι ανεβάζεις τα έντυπα έγκρισης + άδειας γιατί όμως να κάτσω να τροποιήσω όλα τα αρχεία?

Να θέσω και εγώ ένα ερώτημα, ξερεί κανείς αν σε περίπτωση που έγινε υπαγωγή στο 4014, πληρώθηκε το παράβολο, βγήκε η άδεια, προχώρησε σε ολοκληρωμένη υπαγωγή, εξακολουθεί να έχει την υποχρέωση να ανεβάσει τα δικαιολογητικά στο σύστημα όπως σε περίπτωση τακτοποίησης ή η εκδοθείσα άδεια μας απαλάσσει από την υποχρέωση?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Οπότε αγοράζω καμπόσο χρόνο μέχρι να αποφασίσουν οι ιθύνοντες του Υπεκά να μας χαρίσουν λίγη από τη σοφία τους.

Μάλλον δεν έχω καταλάβει κάτι μπορώ να δηλώσω μια κατηγορία για ΔΕΔΟΤΑ να προχωρήσω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή (βιάζεται ο ιδιοκτήτης για μεταβίβαση, και το ΔΕΔΟΤΑ είναι η τελευταία εκκερεμότητα) και μετά από τις διευκρινίσεις του ΥΠΕΚΑ να το τροποποιήσω?

Και τεγίδες γωνιάζουμε, και clamps σφίγγουμε και βύσματα express καρφώνουμε και ντιζοστρίφονα βιδώνουμε και όχι μόνο... Και η εταιρεία πουλάει και μούρη ότι στους εκλεκτούς της πελάτες στέλνει αρχιτέκτονα για να στήσει το δεκαράκι...

Έχω μπλέξει δηλαδή! Αναρωτιέμαι γιατί να μου έρχονται δουλειές οι οποίες να είναι μπερδεμένες να πρέπει να τις κάνω, δεν έχω επιλογή να αρνηθώ, παρόλο που δεν πληρώνομαι για αυτές ουτε 1 ευρώ αλήθεια, και από πάνω να με λένε και αχάριστο (οι απέξω) που έχω δουλειά στο αντικείμενο μου τέτοιους χαλεπούς καιρούς...

Μεταφορά από άλλο θέμα - miltos Επειδή κάνω εγκαταστάσεις μπορώ να πω έχω δει μέχρι και 2,85μ γιατι ο πελάτης ήθελε 15μοίρες έτσι του τάξανε δηλαδή, διάταξη 5 portrait (1640mm το πανελ) και ανύψωση 0.75μ από το έδαφος για να μη σκιάζει το στηθαίο. Για τους τερματικούς συγκρατήρες πάνω πάνω ήθελε σκάλα δίπλα στο στηθαίο (τα 0,5μ ήταν με το ζώρι 0,3) και στον 7ο όροφο ήταν κάπως επικίνδυνο αφού δέθηκα για να ανέβω..

Να πω και εγώ την πονεμένη μου ιστορία, διαβάζω κάνα 3ωρο 31 σελίδες απαντήσεων και το μόνο που κατάλαβα είναι ότι οι μισές τουλάχιστον περιπτώσεις σηκώνουν συζήτηση, άλλη μία λοιπόν. Κτίριο του 1979 με κύρια χρήση κατοικία αλλά ίσόγειο γραφείο όπου και βρίσκεται η περίπτωση μου. Λέω κύρια χρήση με 165μ2 για κατοικία λόγω περισσότερης δόμησης. Στο ισόγειο γραφείο λοιπόν υπάρχει ένα νόμιμο πατάρι 21μ2 και με μεταλλική κατασκευή προσθέτει άλλα 20μ2. Στην ουσία γκρέμισε το παλιό απο ΟΣ και έκανε μεταλλική κατασκευή 41μ2 πλέον τετραγωνικά. Εκτός από αυτό υπάρχει και δεύτερη παράβαση. Κολλητά με το υφιστάμενο έκανε και μία αποθήκη 34μ2 η οπόια είναι πάλι μεταλλική, επικοινωνεί με το υφιστάμενο και στην ουσία καταργεί τον ακάλυπτο. Ερωτήσεις. 1) ΔΔΤ2 η ΔΔΤ3 το σκεπτικό μου είναι το εξής το πατάρι είναι ΔΔΤ2 αλλά η αποθήκη είναι εκτός του σωματος του κτιρίου. 2) Το ισόγειο είναι μεν κατηγορία ββ (κατάστημα σύμφωνα με την άδεια, γραφείο σήμερα) οποτε ΔΔΤ3 + ββ = στατική μελέτη αλλά το κτίριο έχει ώς κύρια χρήση κατοικίας αρά μετρά σαν αα? 3) Ανεξαρτητως αν θα είναι ΔΔΤ2 η ΔΔΤ3 θα αφορά μόνο τις αυθαιρεσίες η όλο το κτίριο? Σημαντικό διότι έχω κτίριο από ΟΣ και αυθαιρεσίες με μεταλλικό σκελετό. Καταλαβαίνετε το κομφούζιο?

Οι ρυθμιζομενες μπορει να ειναι πιο αποδοτικες αλλα απο τη στιγμη που στα 10kw που ειναι και η πλειονοτητα των εργων, υπαρχoυν διαφοροι περιορισμοι αυτο μου φαινεται ''πολυτελεια" που ο πελατης δυσκολα πληρωνει. Οσο για τις βασεις θα απεφευγα τις γερμανικες (hilti, schletter) δεν προσφερουν τιποτα παραπανω απο τις ελληνικες και ειναι ακριβοτερες. Τωρα αν θελεις εταιρεια να σου προτεινω επειδη δεν θελω να κανω διαφημιση στειλε μου pm.

Δεν έχω δουλέψει τις συγκεκριμένες αλλά βλέποντας το manual δεν θα τις επέλεγα. Δεν το λέω αβίαστα αλλά επείδή έχω ασχοληθεί σαν εγκαταστάτης και έχω εγκαταστήσει 7-8 εταιρείες θα σου έλεγα ότι υπάρχουν πολύ απλούστερες στην αγορά. Τώρα για τη στιβαρότητα οι περισσότεροι έχουν στατικές μελέτες.

Άρα όλα οκ εφόσον πληρώσει άμεσα όπως είπε δεν υπάρχει πρόβλημα! Υ.Γ. δεν είναι πρέζα απλά είναι η εικονα στο avatar μικρή και δε φαίνεται.. αλλά όπως γράφω και στο προφίλ την έχω κόψει!

Στην περίπτωση μου προκειται για εφαπαξ καταβολή, διάβασα ότι εφόσον περασε ο μήνας και δεν πληρώθηκε το ενιαίο ειδικό πρόστιμο χάνει την 20% έκπτωση... ξέρει κανείς κάτι? Διάβασα επίσης ότι υπάρχει μία προσαύξηση της τάξης του 1% το μήνα αλλά αυτό αφορά μόνο τις δόσεις.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Δηλαδή αν κατάλαβα καλά με τον κωδικό για το πρόστιμο πάει στην τράπεζα και πληρώνει? μόνο και τον κωδικό? Και μετά πως ενημερώνεται το σύστημα για την πληρωμή?

Λοιπόν η απορία μου έχει να κάνει με το εξής, έχω κάνει δήλωση ενός αυθαιρέτου πληρώθηκε το παράβολο και είμαι σε προσωρινή υπαγωγή. Ο πελάτης καθυστέρησε την εφάπαξ αποπλήρωμή του προστίμου πέρασε ο μηνάς και δεν το πλήρωσε, ωστόσο τώρα λέει έχει να το πληρώσει τι μπορώ να κάνω? ερωτήσεις. 1) Υπάρχει κάποιος τρόπος ώστε να γινεί εφικτή η πληρωμή με την υπάρχουσα αίτηση? 2) Το να κάνω μία "ίδια" δήλωση να βάλω το παράβολο ως προηγούμενη πληρωμή και να προχωρήσω μέχρι ολοκληρωμένη υπαγωγή γίνεται? Και αν ναι δεν υπάρχει να υπ'αρχουν στο σύστημα μου 2 ίδιες δηλώσεις? 3) Με το σύστημα αμοιβών τι συμβαίνει? (δεν έχουν πληρωθεί αλλά στην άκυρη δήλωση έιχα βάλει Α/Α του συστήματος αμοιβών οπότε αν κάνω νέα δήλωση πρέπει κάνω και νέα καταχώριση στις αμοιβές και να αφήσω την προγούμενη σε εκκρεμότητα? Ευχαριστώ για χρόνο σας.

Ο καθένας με τον πόνο του το ίδιο και εγω... Σε κτίριο βιομηχανικό 280τ.μ. υπαρχουν 2 προσθήκες μία στη βόρεια πλευρά και μια στην ανατολική. Στην βόρεια είναι 80τ.μ. με ύψος 2,60 και έχει χρήση αποθήκης στην ανατολική είναι διόροφο 7.50μ ύψος με 126τ.μ. ανα όροφο.. στο ισόγειο είναι απόθήκη και στον όροφο γραφεία. Σημειωτέον και οι δύο προσθήκες αν και εφάπτονται του κτιρίου συνδέονται με πόρτα με αυτό και υπάρχει ξεχωριστή εξωτερική πρόσβαση και για τις 2. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το περάσει όλο σαν β.χ. διότι έχει το μισό πρόστιμο 9.000 με 18.000 δεν έχει υπέρβαση σε κανένα συντελεστή και με τ.ζ. 700 ευρώ αυτά είναι τα πρόστιμα... Εμένα προσωπικά δε με ενδιαφέρει τι θα κάνει μιας και δε θα λάβω καμια αμοιβή αλλά όπως καταλαβαίνετε δε θέλω να βρω και το μπελά μου. Το γνωρίζει ότι αν δηλωθεί σαν β.χ. θα είναι πάντα έτσι αλλά δεν τον νοιάζει.. Προσανάτολίζομαι στο να δηλώσω όλο το ισόγειο β.χ. και τον όροφο με τα γραφεία Κ.Χ. Γίνεται η είναι λάθος?

Διαβάζω όλες τις απαντήσεις και πραγματικα είναι απίστευτό το πόσες περιπτώσεις υπάρχουν. Η περίπτωση μου τώρα. Σε υφιστάμενο κτίριο με οικοδομική άδεια υπάρχει προσθήκη το έχω δηλώσει εδώ και κέτι μήνες έχει πληρωθεί το παράβολο και βρίσκεται σε προσωρινή υπαγωγή. Οι απορίες τωρα: 1) έχω τσεκάρει πως υπάρχει οικοδ. άδεια είναι σωστό η πρέπει να θωρήσω ότι η προσθήκη είναι κάτι καινούργιο οπότε πρέπει να δηλώσω ότι δεν έχει άδεια? 2) Στο καθεστώς προσωρινής υπαγωγής που βρίσκομαι έχω δηλώση προς έκδοση οικ αδείας, μπορώ να το αλλάξω πλέον? και να πάω προς τακτοποίηση και να προκύψει πρόστιμο αποφεύγοντας την διαδικασία της άδειας. 3) σε σχέση με το 1) βλέπω ότι αν δηλώσω ότι υπάρχει οικοδομική άδεια το πρόστιμό είναι 14000 αν πώ όχι είναι 28000 δηλαδή διπλασιάζεται για αυτό είναι απόλυτα σημάντικό να ξεκαθαρίσω αν θεωρείται ότι έχω άδεια η δεν έχω άδεια. 4) Όταν πρέπει να δηλώσω Υπέρβαση δόμησης μπερδεύμαι από το έξης η προσθήκη δεν απότελει "υπέρβαση δόμησης" υπό την έννοια ότι είναι εντός όλων των συντελεστών δόμηση, κάλυψη, ύψος, όγκος αλλά δεν έχει άδεια οπότε τι ισχύει? Τη θεώρω υπέρβαση δόμησης σε σχέση με τα πραγματοποιύμενα στοιχεία της αδείας? το οπόιο σημαίνει ότι κάνω την παραδοχή ότι υπάρχει άδεια και τσεκάρω ναι. Ευχαριστώ προκαταβολικά κάθε απάντηση καλοδεχούμενη καθότι βρίσκομαι σε συγχυση!

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Οπότε δηλαδή ο ιδιοκτητής πλήρώνει το παρόβολο με τον κωδικό, ξαναμπαίνω στο συστημα δηλώνω την πληρωμή και εντός 24ωρου επιβεβεβαιώνεται και απο "αρχική υποβολή" μπαίνει σε καθεστώς "προσωρινής υπαγωγής" και έντός 3ετίας πρέπει να βγάλει την άδεια. Δηλαδή δεν υπάρχει πρόστιμο ουτως ώστε να χρειάζεται να δηλώσω τρόπο αποπληρωμής. Με άλλα λόγια η συμμετοχή μου τελειώνει εδώ, δεν απαιτούνται σχέδια, αυτοψίες τεχνικές περιγραφές κτλ μιας και δεν πρόκειται για "τακτοποίηση" και κατα συνέπεια αυτά θα καλυφθούν από την οικοδομική άδεια. Μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει/διορθώσει το συλλογισμό μου?