mkoch

Μια Τιμή Ζώνης για Πόρτο Ράφτη για 4495? Ο.Τ.305 Π.Ε. Ι-2 Εντός Σχεδίου. Εδώ 37.896336, 24.013186 Ευχαριστώ

Καλησπέρα, ξέρει κάποιος σε περαιωμένη δήλωση του 4495 όπου έχουν ανέβει όλα τα αρχεία και έχει περάσει το 6μηνο, ο συμβολαιογράφος ζητά κάποιες διορθώσεις στα σχέδια. Η δήλωση μπορεί να ανοίξει ξανά και να γίνουν διορθώσεις πάλι? Η δεν μπορεί να γίνει καμιά αλλαγή πλέον? Σε αυτές τις περιπτώσεις τι κάνουμε? Οι συμβολαιογράφοι μετά τον 4546 ζητούν περαιωμένη δήλωση και τα πάντα αναρτημένα εκτός της στατικής επάρκειας όσα είναι στον 4495. Αυτά που είναι στον 4178 έχουν προθεσμία έως τις 3 Νοεμβρίου και το δέχονται μέχρι τότε. Η δήλωση στα σχέδια για τον 4495 πρέπει να λέει οτι όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι αναρτημένα στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ. Σου έχει γίνει η παρατήρηση επανειλημμένως να γράφεις με τόνους τηρώντας τους κανόνες συμμετοχής του φόρουμ. Λαμβάνεις προειδοποιητική ποινή 2 βαθμών. Στην επόμενη υποτροπή θα υπάρξει ολιγοήμερη αποβολή από το φόρουμ. (1) Διόρθωσε το κείμενό σου (2) Μη κάνεις χωρίς λόγο συνεχόμενες δημοσιεύσεις Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33 Η δήλωση στα σχέδια για τον 4495 πρεπει να λεει οτι ολα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ειναι αναρτημένα στο πληροφοριακό συστημα του ΤΕΕ.

προυπηρχε η διπλανη κατοικια.. δεν εχει νεότερη αδεια Και στην αδεια οικοδομης του 78 το οικοπεδο ηταν 202..αρα αρτιο και οικοδομhσiμο..Οποτε δεν μπορω να παω με το αρθρο 25 ..αφου πριν το 77 ηταν αρτιο...και κατα την ανεγερση της οικοδομης..έχασε μ2 και την αρτιοτητα του..Και εκτός των αλλων υπαρχει ηδη μεσα μια οικοδομη στα τουβλα ! Τα κείμενα δημοσιεύσεων και τίτλων πρέπει να έχουν τόνους. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Ο αρχικός τιτλος ηταν σωστος τα 202 μ2 ..οπως και η αδεια οικοδομης... Το διπλανο οικοπεδο εχει τα επιπλεον μετρα..που το κατεστησε τωρα μη αρτιο..193μ2. Μετα τοσα χρονια ..και με το κτηματολογιο τωρα.(που το βγαζει 189μ2).δεν μπορει να γινει δικαστηριο. Αυτα απο δικηγορο. Η οικοδομη κολλά και στα 2 πλαγια ορια του οικοπεδου και εχτισε μικροτερη προσοψη. Ειχε διαφωνια τοτε με τον διπλανο..κανεις δεν ξερει να πει πια.. Το θεμα ειναι οτι η κατασταση δεν αλλαζει πια. Υπαρχει ενα ημιτελες (στα τουβλα) κτιριο ..που ουτε συνεχιση εργασιων δεν θα μπορει να παρει φανταζομαι.. Η αρτιοτητα ηταν 200 μ2 κατα παρεκλιση..και τοτε και τωρα..Δεν εχει αλλαξει κατι. Τα κείμενα δημοσιεύσεων και τίτλων πρέπει να έχουν τόνους. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Καλησπέρα, οικοπεδο με εμβ. τιτλων 202 μ2 αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρεκκλιση με αρτιοτητα 200 μ2 εκτισε με αδεια οικοδομης του 78 τριοροφο κτιριο διαμερισματων που εμεινε ημιτελες στα τουβλα..με καποιες παραβασεις ως προς την αδεια. Ο ιδοκτητης πέθανε πριν 2 χρόνια.. Το ακινητο βρέθηκε αδηλωτο στο κτηματολόγιο και οι κληρονόμοι προσπαθουν να κανουν αποδοχη κληρονομιας..και να το δηλωσουν...εντος μήνα....η τελευταια προθεσμια. Σήμερα με νέο τοπογραφικο ..το οικοπεδο βρισκεται οτι ειναι...193μ2....αρα μη αρτιο.. Μαλλον κατι εγινε με τα διπλανα οικοπεδα που εχτισαν πρωτα. Τι επιλογες υπάρχουν? ξερει κανεις? Για να το κανουν οτιδηποτε πρεπει να το τακτοποιησουν,.. και μετα τι? ενα γιαπι στα τουβλα απ το 78? Τα κείμενα δημοσιεύσεων και τίτλων πρέπει να έχουν τόνους. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33

Ευχαριστώ πολύ !

Αν κατάλα καλά, ρωτάω στον δήμο Χαλανδρίου αν εχει ορισει ελάχιστη τιμή ζώνης ..αλλιως πάω με τα 900.

ΕΔΩ.. 38.040745, 23.852624

ΕΔΩ... 38.040745, 23.852624

Καλησπέρα σε όλους, Στο Πάτημα ΙΙ Χαλανδρίου εντός σχεδίου, Ο.Τ. 51, όπου δεν εχει οριστεί τιμή ζώνης από την εφορία, ξέρει κάποιος με ποια τιμή ζώνης πάμε για τακτοποιηση με τον 4495?

Οκ..το κατάλαβα.. Ευχαριστω πολύ !!!

Το 20% απο που προκύπτει? Η ερώτηση ειναι αν σε αυτή την περιπτωση που εχω εχει ισχύ το αρθρο 96 του 4495 ως προς την κατηγορια 4 που αναφέρει οτι Ημιυπαίθριοι χώροι δεν συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστου υπέρβασης 80% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμισης , με την προυποθεση ότι εχουν ενταχθεί στους νόμους 3843, 4014,4178 κλπ.

Η ερωτηση ειναι : Οι Η/Χ υπολογιζονται στην υπέρβαση δόμησης όσον αφορά την κατηγορία αν είναι < 80% των επιτρεπόμενων? Στην περιπτωση που μεταφερονται απο 3843 (οπότε λογικα ακυρωνεται ο 3843) και υπολογιζονται ξανα στον 4495? Τα προστιμα απο 4178 μεταφερονται...και απο 3843 συμψηφιζονται,,

Καλησπέρα, εχει γίνει τακτοποιηση Η/Χ με 3843 και αλλοι χωροι με 4178. Κάνω μεταφορά των δηλώσεων στον 4495 και συμφηφίζω ολα τα πρόστιμα. Οι Η/Χ υπολογιζονται στην υπέρβαση δόμησης όσον αφορά την κατηγορία αν είναι < 80% των επιτρεπόμενων?

Ευχαριστώ πολύ για την αμεση απάντηση ! Καλή συνέχεια!

Εδώ... Χειμάρρας 33 Μαρούσι 151 25 38.038957, 23.810559 Ευχαριστώ πολύ !

Γειά σε όλους. Σε εκτός σχεδίου περιοχή στο Μαρούσι. Δεξια της Αμαρουσίου Χαλανδρίου και ακριβως κάτω απο Αττική οδό. Ακόμα δεν εχει κυρωθει πράξει εφαρμογής, οπότε πάω με τα Εκτός σχεδίου..Σωστά? Τιμη Ζώνης για τον 4495 ξέρεις κανεις να μου πεί ποια παίρνω?

Ευχαριστώ πολύ για τις άμεσες απαντήσεις .

Μηπως κανεις ξερει να μου πει, στην Περιοχη Παραλια Μαραθωνα, εκτος σχεδίου ,οδος Θεσσαλιας 108 αν εξακολουθει και ισχυει η ελάχιστη Τ.Ζ. της περιφέρειας 600 ή εχει αλλάξει κάτι; Στην ΔΕΗ ειναι 650 και στο υπολογισμο του ΕΝΦΙΑ 800 με τιμη αφετηριας 500 . Παλιοτερη τακτοποιηση με τον 4178 ηταν 600.

σε μένα οχι μόνο σε αυτο ..αλλα και στην ΔΕΔΟΤΑ.

Και μέχρι να βγουν η διαπιστωτική απόφαση και οι αεροφωτογραφίες....τι κανουμε? Οτι και πριν? Οτι μας φωτίσει ο Θεός ή Τίποτα? Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας yian

Καλημέρα σας και καλή Μεγάλη εβδομάδα! Εγω ανέβασα Χθες καποια αρχεια. Ενα συμβολαιο σε PDF 1,7MB δεν ανεβαίνει με τίποτα! Βγάζει μονίμως error.. Το Ιδιο και το αρχείο της ΔΕΔΟΤΑ. Εχει και άλλος το ιδιο Πρόβλημα? Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας yian

Θα πρέπει να είναι τελείως ηλίθιοι αν κάνουν κάτι τέτοιο!!!! Εδώ και με τα κριτηρια διαβιωσης και δεν βγαίνει!!! Ελπίζω τουλάχιστον να βρεί τρόπο το ΤΕΕ να μας διαγράφει το ΤΣΜΕΔΕ.... Και να παρακαλάμε να μην αρρωστήσουμε...γιατι για σύνταξη χλωμό το βλέπω έτσι κι'αλλιώς.

Εγώ γιατί θεωρώ αυτονόητο ότι θα ισχύσουν ΚΑΙ τα ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ?????? Αυτο τουλάχιστον μου είπε ο λογιστης...Δεν είπαν τίποτα για κατάργησή τους ακόμα!!!!