thanasis1

Καλησπέρα.Έχω αγοράσει το παραπάνω πρόγραμμα σχεδίασης. Όσες φορές και εαν στέλνω σχέδια με Hatch ή έτοιμα σχέδια(πόρτες, παράθυρα) δεν γίνεται εκτύπωση στα μαγαζιά. Το πρόγραμμα είναι απολύτως συνεργάσιμο με Autocad. Το αποθηκεύω σε μορφή dwg &dxf Εάν τα στέλνω σε pdf χάνεται η κλίμακα. Έχετε κάποια λύση?

Θελω να εκδόσω εντός σχεδίου, αδεια δόμησης για προσθήκη ισογείου κατοικίας. Εντός του οικοπέδου εμβαδού 620.00μ2 άρτιου & οικοδομήσιμου υπάρχει ισόγειος οικία η οποία σε συμβόλαιο του ιδιοκτήτη το έτος 1956 αναφέρει τα εξής : οτι η οικία οικοδομήθηκε πλέον των τεσσαράκοντα (40) ετών, δηλ. το 1916. Αναφέρει ακόμη οτι αποτελει οικίαν χαμώγαιον εκ πέντε (5) κουφωμάτων. Πράγματι υπάρχουν τα πέντε κουφώματα στην κατοικία σήμερα και ακόμη απο τα υλικά που ειναι φτιαγμένη τεκμαίρεται οτί είναι πρίν το '55. (πέτρινοι εξωτερικοί τοίχοι 65εκ., δάπεδο απο τσιμέντο κ.λπ.) Η πολεοδομία και συγκεκριμένα του Δήμου Ελευσίνας αποφαίνεται οτι πρέπει να δηλωθεί με τον Ν.4178/13. Σε ερώτηση μου οτι το συμβόλαιο ειναι δημόσιο έγγραφο και αποτελεί απόδειξη του χρόνου κατασκευής,η πολεοδομία απαντά ως παρακάτω : που ξέρω εγώ αν στο μεσοδιάστημα γκρεμίστηκε είτε ολόκληρη είτε τμήμα της και ξαναφτιάχτηκε. Για να στο περάσω αναφέρει πρίν το '55 έπρεπε στο συμβόλαιο να υπάρχουν μέτρα & εμβαδόν. Τα πέντε (5) κουφώματα που αναφέρει το συμβόλαιο δεν αποδεικνύουν τίποτα? Σημειώνω οτι δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες στο συγκεκριμένο σημείο. Ζητώ την συμβουλή σας γιατί τα εχω πάρει κρανιοεγκεφαλικά !!!

Το θέμα λύθηκε όπως αναφέρθηκε ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ απλώς ειχα πέσει σε ύφαλο υπάλληλο του ΓΟΚ.

Ευχαριστω για τις απαντησεις σας. Επανερχομαι στο ιδιο θεμα και ρωτω, οτι εαν η Διευθυνση της Αγροτικης Αναπτυξης του οικειου νομου, μου χαρακτηρισει την αγροτικη αυτη εκταση ως χαμηλης παραγωγικοτητας ,τοτε εχω την δυνατοτητα αν και ειμαι στην ζωνη των 600m εκατερωθεν του αξονα της εθνικης οδου Αθηνων-Θεσσαλονικης να ζητησω απο την αρμοδια πολεοδομια την εκδοση αδειας εμπορικης αποθηκης? Η αρμοδια πολεοδομια σε προφορικη συνενοηση μου απαντησε δια μεσου υπαλληλου της(Μηχ/κός ΓΟΚ), οτι στην ζωνη των 600m εκατερωθεν της εθνικης οδου απαγορευεται η αδειοδότηση εμπορικων αποθηκων ασχετα απο χαμηλη ή υψηλη παραγωγικοτητα βασει νομου που ισχυει απο τον Μαρτιο του 2011.Ο πελατης μου εχει πληρωσει τη γη ως οικοπεδο βασει του νομου που εκδοθηκε το 2005 που επετρεπε την δομηση στην ζωνη των 600m, με δανειο που τρέχει απο τραπεζα και βλεπει την παρουσα εκταση με μηδαμινη σημερινη αξια ( αγροτικη γη).

Παλια την εξαιρεση απο κατεδαφιση και την παιρετερω νομιμοποιηση κτισματος την υπεγραφε ο οικειος νομαρχης.Τωρα με την καταργηση των νομαρχιων ποιος υπογραφει την εξαιρεση? Η περιφερεια? Ο δημαρχος ή η πολεοδομια?

Ξερετε να μου απαντησετε εαν τον Μαρτιο του 2011 περασε τροπολογια που καταργει την αδειοδοτηση εμπορικων αποθηκων στη ζωνη των 600m των εθνικων οδων? Εγω συγκεκριμενα ενδιαφερομαι για τη θεση 90χλμ Αθηνων-Θεσσαλονικης. Και ποιος ειναι ο νομος που καταργει την δομηση σε αυτη την ζωνη? Και πως εμπλεκεται η χαμηλη-υψηλη παραγωγικοτητα?