Καλησπέρα. να κάνω μια ερώτηση συνάδελφοι.
Εχω προς έκδοση άδειας δόμησης, δυόροφο κτίσμα με υπόγειο σε οικόπεδο με ανωφέρεια χωρίς άδεια. Οικισμός κάτω από 2000. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος περιοχής 7,50 μέτρα. Οροι δόμησης σύμφωνα με ΓΟΚ 85(κατασκευή αυθαίρετου το 88 με αποδεικτικό).
Σκοπεύω να το εντάξω στο ν. 4014/2011(παράβολο) και στη συνέχεια να εκδώσω άδεια.
Το υπόγειο από την εμπρός όψη είναι εκτεθειμένο κατά 2,80 μέτρα. Από τη πίσω όψη είναι κανονικά μπαζωμένο ολόκληρο. Στις άλλες πλευρές το κτίσμα κολλάει με όμορα οικόπεδα. Ωστόσο υποθέτωντας τη στάθμη του φυσικού εδάφους, θα μπορούσα να θεωρήσω πως από την εμπρός πλευρά είναι ξεμπαζωμένο. Αρα, λέω εγώ, πληρώνω 500 ευρώ για ξεμπάζωμα και για το σύνολο του κτιρίου(δύο όροφοι και υπόγειο) εκδίδω άδεια.
Στη πολεοδομία Ελασσόνας μου είπαν πως δε γίνεται να το κάνω αυτό, αλλά θα πρέπει να μπαζώσω πρώτα από εμπρός και μετά να πάω για την έκδοση άδειας. Μάλιστα μου είπαν ότι δεν επιτρέπεται ούτε πρόσβαση για αυτοκίνητο ή πεζό προς το υπόγειο από εμπρός. Η πρόσβαση μου είπαν θα είναι μόνο με σκάλα μέσα από σπίτι.
Τι λέτε εσείς???