Jump to content

mderv

Members
  • Posts

    29
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by mderv

  1. Ως κα΄ποιος που έκανε μια πρωτοκολλήμένη αίτηση. Υπαρχει σχετικός νόμος νομίζω που το επιβάλλει.
  2. Ειμαι δομοστατικος με 20 εμπειρία σε μεγάλα και μικρά εργα στην Ελλάδα και το εξωτερικό (κτιριακά και τεχνικά), εχω κανονικά σφραγίδα και ανοιχτά βιβλία. Απλά η φύση των εργων που αναλαμβάνουμε μαζι με τους συνεργάτες στην εταιρεία στην οποία εργάζομαι είναι τέτοια που τυχαινει , σχεδόν, να μην περνώ ούτε απ έξω απο την πολεοδομία. Αντε να εχω παει 2 φορές να λυσω απορίες κ ενστασεις του Στατικου της πολεοδομίας (οταν υπήρχε αυτη η διαδικασία ακόμη). Οπότε οι γραφεικορατικές διαδικασίες μου είναι άγνωστες. Κανονικότατα ξέρω προφανώς να γνωματέυσω την επικινδυνότητα ενός κτιρίου. Αντιλαμβάνομαι αυτο που θες να πεις γιατι το συναντώ συχνά. Καλός μηχανικός είσια αν ξέρεις να κρινεις την ποιότητα του σοβά η την ευθύτητα των πλακιδίων και αν ξέρεις ΓΟΚ/ΝΟΚ και τις διαδικασίες των αυθαιρέτων και του κτηματολογιου κτλ.Τα άλλα (στατικές μελέτες) δεν γεμίζουν το μάτι, ουτε συναδέλφων τελικά. Ολα αυτά τα θα θεματα ΓΟΚ/ΝΟΚ, κτηματολογιο, ρύθμιση αυθαιρέτων δικων μου υποθέσεων, ναι τα διευθετώ με συναδέλφους που ασοχλούνται με (ή και με) αυτά και τα οποία δεν υποτιμώ καθόλου ώς γνώση και ως επαγγελματική κατέυθυνση
  3. Ευτυχως δεν ειμαι τιποτα απο τα δυο. Ουτε ιδιοκτήτης, ουτε μηχανικος του ιδιοκτήτη. Γειτονας ειμαι. Το κακο ειναι ότι πας να κανεις ενα καλο για να μην χτυπήσει κανείς (παιδακια που πανε σχολειο περνουν καθε πρωι απο κατω) και στο τελος οπως ανεφερε ο Didonis παραπανω μπορει να βρεθεις μπλεγμένος επειδή δεν το πρωτοκολλησες στην σωστη υπηρεσία. Υπαρχει βεβαια μια περιπτωση ο Δημος να έκανε τις παραιτητες ενεργειες χωρις να με ενημερώσει και απλα να μην ελήφθησαν μετρα προστασίας λογω αδιαφορίας ή μη ευρεσης ιδιοκτήτη????. Λεμε τωρα
  4. Ευχαριστω για τις απαντήσεις. Να διευκρινίσω ότι δεν σχετίζομαι ως μηχανικός, επαγγελματικά με το εγκατελλειμένο κτιρίο. Με απασχολούσε γιατι κι εγω και πολλοι συνανθρωποί μου περνουν αναγκαστικά απο εκει συχνά. Η αλήθεια ειναι οτι οι απαραδεκτοι του Δήμου ούτε καν μου απάντησαν παρότι το έλαβαν και γραπτα με αριθμο πρωτοκολλου και ηλεκτρονικά. Δεν μπήκαν καν στον κόπο να αποκλείσουν το πεζοδρόμιο με μια ταινία όπως τους ΄ζητησα μεχρι να γίνουν οι διαδικασίες. Αν ειχαν απαντησει τότε θα είχα στείλει το έγγραφο και στην ΥΔΟΜ την ίδια ώρα. Θα το κάνω και αυτό.
  5. Kαλησπέρα. Μια ερώτηση παρακαλω επι διαδικασιών επειδη δεν ασχολούμαι με δημους-πολεοδομίες κτλ. Υπάρχει ένα εγκατελλειμένο κτίριο σε δήμο της του περιοχής της Αθήνας (οχι στον δημο Αθηναιων) απο το οποίο πέφτουν σοβάδες και έχει και ενα ετοιμορρόπο στεγαστρο που προεξέχει πάνω απο το πεζοδρόμιο. Ο δήμος δεν έχει δική του πολεοδομία (η υπηρεσια δομησης αν έτσι την λενε τωρα). Έκανα ένα πρωτοκολλημένο εγγραφο στον δήμο ως μηχανικός ζητώντας αποκλεισμό του πεζοδρομίου και να κάνει τις απαράιτητες διαδικασίες για τα επικίνδυνα κτίρια. Ο δήμος δεν έκανε τίποτα απολύτως, ουτε καν απάντησε. Επιπλεόν μου είπαν κάποιοι σχετικοί με λειτουργία δήμων, ότι δεν ειναι αρμόδιος ο δήμος αλλα η πολεοδομία (εφοσον ο δήμος δεν έχει πολεοδομία) και ότι αφου ως μηχανικός έκανα έγγραφη δήλωση οτι είδα τετοιο ζήτημα, έχω καποια ευθύνη αν δεν το προωθήσω ο ίδιος στην σωστή αρχή. Στην περιπτωση που συμβεί κάτι. Τραβηγμενο μου φάνηκε. Εχετε κάποια άποψη για το σε ποιον έπρεπε να παω να κάνω την δηλωση αυτή και για το δευτερο που μου είπαν? Ευχαριστώ
  6. THIS ADVERT HAS EXPIRED!

    • FOR SALE
    • USED

    Πωλούνται σχεδιοθήκες σε άριστη κατάσταση.Τιμη, 120 ευρω έκαστη , (τιμή συζητήσιμη)

    120.00 EUR

  7. Μετα απο ωρες αναμονης στο 1555 μου απαντησαν!!! και μου ειπαν οτι συνεχιζουμε να πληρωνουμε στον κωδικο για τον οποιον ειχαν βγει αυτες οι εκκαθαρίσεις. Φυσικα αυτη ειναι μια ανωνυμη μη καταγεγραμμενη αποψη ενος υπαλληλου (το θετω γενικά οτι δεν προκειται ποτε να παρεις γραπτη απαντηση)
  8. Καταρχας ευχαριστω για την αποψή σου και την βοήθεια. Δεν μπορεις να δηλωσεις λιγοτερα τετραγωνικά διότι το ε9 λεει άλλα. Με αγχώνει το γεγονός οτι οταν παω να τα αλλαξω η διασταυρώσουν αυτοι τις βάσεις δεδομένων (οπως λενε και καλα) μη φαω αναδρομικα για τα 63μ2 του φωτισμου που δεν ειναι 63 αλλα 83 (συμφωνα με το ε9) και το ταπ που ειναι 75 στον δημο αντι 83 που γραφει το Ε9. Λογικα υπαρχει διαδικασία ώστε να ωστε αν αλλαξεις το ε9 να αλλαξεις μετα στον δημο τα μ2
  9. Περισσοτερα πληρώνω για Δημοτικα τελη. Για δημοτικο φωτισμό που πληρωνω λιγοτερα (63 αντι 75) τωρα, εκει σκεφτομαι μηπως φαω καμια αναδρομικη χρεωση. Επισης βασει Ε9 (ΤΟΥ ΛΑΝΘΑΣΜΈΝΟΥ) πληρωνω λιγοτερο ΤΑΠ. Επομενως σκεφτομουν να τα δηλωσωσ ολα 83μ2 μην φαω τιποτα αναδρομικα και μετα να ξεκινήσω διαδικασίες να διορθώσω συμβόλαιο , μετα Ε9 και μετα να δηώσω τα σωστα επιτελους στον Δημο . υγ δομοστατικος ειμαι δεν εχω ιδεα απο αυτα
  10. Καλησπερα. Εχω μια απορία για την δήλωση των τετραγωνικών στους δήμους που λήγει άυριο. ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟΥ 1970 χωρις αποθηκες, παρανομιες, ημιυπαιθριους κτλ στο συμβόλαιο αναγράφεται οτι ειναι 82,3m2 MAZI ME TA ΑΝΑΛΟΓΟΥΝΤΑ τετραγωνικα των κοινοχρηστων χωρων! Δεν γραφει τα τετραγωνικά του καθεαυτού διαμερίσματος που ειναι 73 ΣτΟΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΌ ΤΗς ΔΕΗ γραφει για Δημοτικα Τελη 83μ2, για Δημοτικο φωτισμο 63μ2!!!, για ΤΑΠ 75μ2 Στο Ε9 φαινονται (λανθασμενα) 83τμ κυριας χρησης!! Να κανω αυτη την δηλωση στην εφαρμογη https://tetragonika.govapp.gr/ και να δηλωσωσ 83μ2 για να μην φαω αναδρομικα τέλη (οπως λενε) και μετα να το διορθώσω? Αν κάνω την δηλωση τωρα και διορθωσω μετα το ε9 γινεται να αλλαξει ξανα στους δήμους? Λογικα ναι αφου θα εχω σωστο ε9? Τι λέτε? Και απο που ξεκινας να τα διορθωσει αυτα? ευχαριστω
  11. Kαλησπερα. Μια επείγουσα ερώτηση. Τωρα που ο ΕΦΚΑ συγχωνέυτηκε με τοπ ΕΤΕΑΕΠ, που πληρώνουμε τις δόσεις απο τις αναδρομικές εκκαθαρίσεις του 2017, 2018? Tα γνωστά 21,49 επι 36 δόσεις για έκαστη εκκαθαριση (2017-2018). Συνεχιζουμε να πληρώνουμε στην στο εκκαθαριστικο σημειωμα που ειχαμε λαβει οταν βγηκαν? Αυτο που ειχε καθε δόση με την ημερομηνία της και κωδικο πληρωμη ίδιο με την κανονική μηναια οφειλή του ΕΤΕΑΕΠ? Το ρωτώ για η μηναία οφειλή μπήκε στον ΕΦΚΑ και δεν ειμαστε σιγουροι αν λειτουργεί ο κωδικός πληρωμής. Υπαρχει πλήρης διάλυση και δεν απαντα κανεις και ποτε στο 1555.
  12. Nα συμπληρωσω οτι αντικατεστησα και τον αγωγο αποχευτευσης του κλιματιστικου (πλην τμηματον μεσα στον τοίχο) αλλα δεν ιδα διαφορα
  13. Καληπέρα. Εχω το ιδιο προβλημα με την ασχημη μυρωδια του κλιματισικου. Συμβαινει φετος μονο, δεν συνεβαινε αλλες χρονιες. Συμβαινει πχ οταν εχω το κλιματιστικο στους 28βαθμους και ποτε δουλευει και ποτε οχι διοτι επιασε την θερμοκρασια. Οταν ο κομπρεσορας σταματα γιαυτο τον λογο βγαινει η ασχημη μυρωδια. Εφερα τον ειδικο συντηρητη το καθαρισε υποτιθεται μεσα εξω κτλ. Ο συτντηρητης ειναι φιλος μου και δεν εχω λογω να πιστεψω οτι δεν προσπαθησε να λυσει το θεμα. Εκανα παραθεση το σχολιο του giorgio διοτι ειχα σχετικη απορια. Οταν καθαριζουν οι συντηρητες τα κλιματιστικα δεν ειδα ποτε κανενα να ξεμονταρει την φτερωτη. Δεν θα έπρεπε? Μπορω να το κανω μονος μου? Δεν ειδα προφανη τροπο για να το κανω ανοιγοντας το καπακι του κλιματιστικου. Ολα τα αλλα καθαρισμος εξωτερικος, φιλτρου και εμφανους τμηματος ψυκτρων, τα κανω και μονος μου. Δεν φαινεται να του λειπει φρεον διοτι αποδιδει παρα πολυ καλα και πιανει ευκολα την θερμοκρασια. Τι στο καλο συμβαινει?
  14. Καταρχην τετοια στοιχεια συνηθως ειναι χαλια θεμελιωμενα (και εχουν κλιση). Επισης αν ειναι τοποθετημενα στα ορια του οικοπεδου οποτε σου κρυβουν εντελως τον οριζοντα. Επισης η υπερκαλυψη της δομησης προκαλει προβληματα απορροης των υδατων τα γειτονικά ακινητα. Αρα πολλά μπορει να ενοχλουν. Ευχαριστω για τον κόπο να παντησετε παντως
  15. Οντως υπάρχουν θέματα που θιγουν τον πελάτη μου. Μπορεις να τακτοποιήσεις και προσπερασεις τους νόμους για υποχρεωτική φύτευση? Επιπλεον διαβασα αναλυτικά τον ΓΟΚ και ΝΟΚ και δεν νομιζω οτι καλυπτονται τέτοιες κατακσευες σκιασης (δεν μιλαμε για στεγαστρο σκιασης 40εκ η αντε μετρου απο πλευρα κτιτριου, μιλαμε για θηρια). Φοβαμαι οπμως μηοως υπαρχει καποια εγκυκλιο η κατι αλλο που να προσπερνα τον ΓΟΚ τοτε και τον ΝΟΚ σημερα. Απλά ήθελα να εχω αποψη πριν παω στην πολεοδομία
  16. Για συστηματα σκίσαση θα ήθελα να ρωτησω κι εγω. Σε διπλανο οικοπεδο πελατη μου λειτουργει επιχειρηση. Στο στρωμενο δαπεδο που εν μερει ειναι παρανομο διοτι υπερβαινει την επιτρεπομενη καλυψη και το σχετικο σχεδιο καλυψης, υπηραχν κατι "βαρια σκιαστρα" αυτοκινητων. Αυτα αποτελουνατι απο στυλο υψους 4,5m μονοπρεχον δικτυωμα ανοιγμταος 4,5μ με τεντα και η κατασκευη με "βαρια συνδεση" πακτωμενη στην εδαφοπλακα η (ελπιζω) σε κανονικο πεδιλο κατω απο αυτη. Τωρα εμφανιζονται και αλλες τετοιες κατασκευες μονοπροεχουσες η αμφιρποεχουσες που ενοχλουν τον πελατη μου. Που μπορω να πατησω να σταματησω την παραονομια και να καταγγειλω αν χρειστει και την προηγουμενη? (εννοω τα σκιαστρα) Σιγουρα δεν φαινονται στην αδεια του 2006. Σιγουρα κατα την γνωμη μου (ελπιζω και του νομου) θελουν στατικη μελετη (φανταστειτε ανεμοπιεσεις και εντασεις που θα εχει). Mporei να την σκαπουλαρει θεωρωντας τα σκιαστρα ελαδρα κατασκευη αναστρεψιμη βασει ΓΟΚ (για τις τοτε) η ΝΟΚ (για τις νεες)? Μπορουν με βασει καποια διαταξη περαν του να μην δειχνονται αρχιτεκτονικα να εξαιρουνται και στατικη μελετης? thanks Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis
  17. Το προβλημα ειναι οτι η αυξηση ειναι της ταξης των 400+ ευρω. Που να βγουν τα λεφτα αυτα. Αν μαλιστα στο επομενο "αλλαξω τριετια" και αυξηθει επιπλεον ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΝΟΗΜΑ ΝΑ ΕΡΓΑΖΟΜΑΙ!!!!!! Επιπλεον περυσι την ανοιξη ειχα κατεβει με το ΤΕΕ στις διμαρτυριες στο ΕΤΑΑ οι οποιες εστω προσωρινα ειχαν αποτελεσμα. Τωρα γινεται κατι?
  18. Μια βοηθεια συναδελφοι. Το σημείο σε μια μηκοτομη στο οποίο πάμε απο κατωφέρεια σε ανωφέρεια λεγεται "ταπεινο σημειο", σωστα? Το αντίθετο? Το σημειο που πας απο ανωφέρεια σε κατωφέρεια? Κολλησα και δεν θυμαμαι και δνε ειμαι και συγκοινωνιολογος
  19. Ξέρει κανεις να με βοηθήσεις στο εξής: Θα αλλάξουμε κουφώματα στην επιχειρηση μας (σε όροφο κτιρίου γραφείων) ως εργασία που εγκρίθηκε στο ΕΣΠΑ (ιδιο χρώμα, ιδια ανοιγματα κτλ) Βασει του ΝΟΚ δεν απαιτείται άδεια. Η γνωστοποίηση μου φαίνεται απιστευτα πολυπλοκη διαδικασια με βάση τα χαρτιά που μου είπαν ότι θέλει. Ειναι δυνατόν να θέλει ολα αυτα τα παρακάτω? "Πρακτικό συνέλευσης με απόφαση για αλλαγή κουφωμάτων και ανάθεση σε κάποιο πρόσωπο ή εταιρεία να βγάλει την άδεια στο ονομά του - Κανονισμό κτηρίου -αριθμό κτηματολογίου -υπ. δήλωση ιδιοκτήτη ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες (μη ρυθμισμένες) ή αν υπάρχουν τις δηλώσεις -Φυλλλο αδείας του υπάρχοντος κτιρίου - Σχεδια παλια (οψεις τοπογραφικο) -φωτογραφίες - τεχνική εκθεση" Και που θα τα πάς? Σε όλη την Αθήνα αλλάζονται κουφώματα με τα διάφορα επιδοτόυμεν απρογράμματα και αμφιβάλω αν εστω το 5% εχει παει για γνωστοποίηση. Με προβληματίζει μήπως στο ΕΣΠΑ το ζηήσουν παρόλο που απλά γράφει ότι θέλει ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΑΔΕΙΕς ΕΓΚΡΙΣΗς ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΡΜΟΔΙΕΣ ΑΡΧΕΣ" Με βάση αυτό η 48ωρη δεν τους αφορα. Κάνω λάθος?
  20. Καλημέρα μια ερώτηση. Εχω να φτιαξω εναν προυπολογισμο μελετης δημοσιου έργου με τα περιγραφικα τιμολογια ...ΣΟΥΦΛΙΑ. Στην προμέτρηση τωνν εκσκαφων εχω ενα θεμα με την προσαυξηση για βαθη μεγαλυτερα των 2μ . Το λαρθρο για την προσαυξηση των εκσκαφων ειναι το ΝΑΟΙΚ Α\20.06: ΠΡΟΣΘΕΤΗ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΕΚΣΚΑΦΩΝ ΑΝΑ ΖΩΝΗ ΠΑΧΟΥΣ 2Μ ΠΕΡΑΝ ΤΟΥ ΑΡΧΙΚΟΥ ΒΑΘΟΥΣ ΤΩΝ 2Μ. Εδω λοιπόν τίθεται το ζήτημα πως μετράται αυτή Εχω μια εκσκαφή τετραγωνη σε κατοψη 100m2 και βάθους 8m. Τα κυβικα της εκσκαφης είναι 8*100=800μ3 και πρεπει να μετρήσω την προσαυξηση ΑΝΑ ΖΩΝΗ 2μ Αν αντιλαμβανομαι σωστα η προσυξηση ειναι 100μ2*2μ (για το βαθος 2 εως 4) +100μ2*2μ (βαθος 4 εως 6) + 100μ2*2μ (βαθος 6m=600μ3 ΜΗΠΩΣ ΟΜΩΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟ ΜΕΤΡΗΣΩ ΩΣ ΕΞΗΣ? (ΑΥΞΗΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ ΔΗΛΑΔΗ) 100μ2*2μ (για το βαθος 2 εως 4) + 2* 100μ2*2μ (βαθος 4 εως 6) + 3* 100μ2*2μ (βαθος 6m=1200μ3???? δηλαδη 2 προσαυξησεις για το βαθος των 4 εως 6μ και 3 προσαυξησεις για το βαθος 6-8m Ποιο είναι το σωστό????
  21. Kαλησπέρα Παρακάτω σας παραθέτω απόσπασμα του νόμου όπου βλέπεις κατι που ή είναι περιττό η αντικρούμενο με κείμενο που ακολουθεί παρακάτω. Μιλαμε για την περίπτωση κοινοφελων κτηριών η ξενοδοχειων κτλ κτλ παραγραφος ββ σελ 6233 Στην παράγραφο v μιλά σαφώς για έλεγχο με τον σεισμικό συντελεστή που ίσχυε τότε. (φαντάζομαι μετα από χωρική ανάλυση με τα προγράμματα του σήμερα). Στην παράγραφο iii μιλά για μελέτη επάρκειας για δεδομένη στάθμη επιτελεστικότητας (σεισμικός συντελεστής) Αμέσως, αμέσως πρόκυπτουν διάφορα θέματα. - Αν με τον όρο "σταθμη επιτελεστικότητας" ενοοει όπως γράφει τον σεισμικό συντελεστή και μόνο τότε γιατί το επαναλαμβάνει - Με τον όρο "στάθμη επιτελεστικότητας αναφερόμαστε σε άλλα πράγματα Στάθμες Επιτελεστικότητας   1.Άμεση Χρήση («Damage Limitation») 2.Προστασία Ζωής («Significant Damage») 3.Οιονεί Κατάρρευση («Near Collapse») Οπότε, μήπως πρέπει να κάνω κάποια μελέτη με την οποία να βρω την στάθμη επιτελεστικότας? Ξερετε αν υπάρχουν κάπου διευκρινήσεις; Αν μπορούμε κάπου να ρωτήσουμε τι εννοεί; Thanks ΠΑΡΑΘΕΣΗ ΚΕΙΜΕΝΟΥ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ββ iii) μελέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτε- λεστικότητας (σεισμικός συντελεστής), iv) πρόταση ενισχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται, v) αντισεισμικό έλεγχο με το σεισμικό συντελεστή που ί- σχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης αγαπητε moderator an to μετακινησεις η δεν διαβαζεται καλα στειλε ενα μηνυμα. Σε ευχαριστώ
  22. Thanks. Το προβλημα δεν είναι τι χρειάζεται υπολογιστικά η στατικά, αλλα σε μια παραλαβή δημοσίου έργου τι είναι το σωστ'ο ώστε να παραληφθεί ή όχι. Aν τα ΠΕΤΕΠ δεν ήταν νομός και ήταν προσωρινές (κατα την μελέτη και κατασκευή) μπορούσε δηλαδή ο εργολάβος να βάλει ότι θέλει? (1 η 2 σεναζ καθύψος στον όροφο και οτι οπλισμό του κατέβηκε? η ακομη ανευ οπλισμού?). Και φυσικά ποιο είναι άραγε το σωστό για την παραλαβή αυτού (όχι δεν το παραλαμβανω εγώ αλλα για καποιο λογο χρειάζεται να ξέρω.)
  23. Mια ερώτηση και απο μένα. ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΑ? που θα βρώ πόσα σεναζ χρειάζομαι (άνα πόσο δηλ) και τι οπλισμό πρέπει να έχουν? Μιλάμε πάντα για τοιχοποιία πλήρωσης (δρομική, διπλη δρομική η μπατικη) σε κτιριο Ωπλισμένου Σκυροδέματος. Αν διαβασα καλα στα ΠΕΤΕΠ υπάρχει σχετική αναφορά. Ομως ξέρει κανεις κατι άλλο? Τα ΠΕΤΕΠ (διορθώστε με αν κανω λάθος) εγιναν πρόσφατα νόμος του κράτους. Αρα για να παραλάβεις πχ ένα κτιριο ας πουμε 5ετίας σε τι θα βασιστείς? Τελος έχετε διαβάσει κάπου (αλλος κανονισμός η προδιαγραφή) για σεναζ ανα 1,5 μετρο η κατι τέτοιο?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.