karasls

Για την παράταση επ'αόριστο, υπάρχει κάποιο κόστος και αν ναι πιο μπορεί να είναι αυτό?

Αν τελειώσεις με το γιαπί στα 4 χρόνια. Πρέπει να την ανανεώσεις πάλι την άδεια για να προχωρήσεις στις άλλες εργασίες, τον πέμπτο χρόνο ας πούμε?

Όχι δεν έχω κάνει καμιά ενεργειακή μελέτη. Στο ισόγειο της ίδιας οικοδομής που διαμένω τώρα (σε ένα δυαράκι 50τμ) έχω ενδιάμεση μόνωση με 5αρια και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή με το μεγαλύτερο κενό αέρος που υπάρχουν. Παρόλα αυτά δεν ξέρω αν θα πρέπει να είμαι ακόμη ευχαριστημένος με αυτού του είδους τη μόνωση, μιας και το ταβάνι απο το διαμερισματάκι ειναι αμόνωτο επείδη το διαμέρισμα απο πάνω είναι ακόμη γιαπί. Οπότε για ένα χειμώνα (τον πρώτο χειμώνα) έκαψα 2500lt πετρελαίου μόνο για τα 50τ.μ. Φίλος μου είπε πως οι απώλειες απο το αμόνωτο ταβάνι είναι τεράστιες. Αν κλείσω το πάνω διαμέρισμα με τούβλα και την οροφή του με κεραμίδια πιστεύω οτι θα μειωθούν πολύ οι απώλειες. Γιαυτό λοιπόν ψάχνομαι για το πάνω διαμέρισμα. Σκεφτόμουν 10αρι μονωτικό να βάλω στην πλάκα της οροφής, για την τοιχοποιία δεν μου πέρασε απο το μυαλό το 10αρι. Απλά σκεφτόμουν απο 10cm τα δύο τούβλα και 10cm το μονωτικό, σύνολο 30cm.Το μπετό απο μόνο του είναι 25cm, που θα έρθει η τοιχοποία στην ευθεία με κολώνες απο μπετόν δεν κατάλαβα. Συγγνώμη που δεν γνωρίζω απο ορολογίες οικοδομής για να είμαι πιο σαφής στις περιγραφές μου.

Όπως βλέπεις δεν είμαι μηχανικός και γιαυτό οι απορίες μου. Απλώς ετοιμάζομαι να κλείσω με τούβλα έναν όροφο μιας νεόδμητης οικοδομής και θέλω να πετύχω την καλύτερη δυνατή μόνωση μιας και στο παρελθόν πλήρωσα πάρα πολλά για θέρμανση. Ποιά ειναι η πιο ενδεδειγμένη μόνωση στην τοιχοποιία και στην πλάκα της οροφής. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου.

@Moldovanis γιατί η μόνωση της τοιχοποίας που αναφέρει ο hailander είναι καλούτσικη? Δεν ειναι η πιο διαδεδομένη πια στις νέες κατασκευές ή λέω κάτι λάθος?

Καλημέρα σας. Μήπως έχεις ασχοληθεί κάποιος με την έκδοση άδειας έγκρισης περιβαλλοντικών όρων για υδροτριβείο? Θα ήθελα να μου πείτε σε ποιά κατηγορία ανήκουν και με βάση ποιες δυναμικότητες (Α2, Β3 ή β4 κλπ). Έχω κοιτάξει στα βιομηχανικά αλλα δεν βρήκα κάπου την σχετική δραστηριότητα. Σας ευχαριστώ. Δεν βάζουμε κεφαλαία στους τίτλους! Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. AlexisPap

Είχα την εντύπωση ότι είναι στα 5μ. Μια ερώτηση, γνωρίζετε αν υπάρχει περιορισμός στην απόσταση απορροφητικού βόθρου απο τσιμεντένιο αυλάκι αρδευτικό? και ποια είναι η επιτρεπόμενη απόσταση?

Το Διμήνι έχει πληθυσμό 2109 άτομα με βάση την απογραφή του 2001. Η απόσταση απο τα όρια του χωραφιού σου με τα όρια του οικισμού θα πρέπει να είναι 400μέτρα για δυναμικότητα 22 έως 40 μόσχων πάχυνσης. Πρέπει να βρείς απο την πολεοδομία του νομού σου το χάρτη με τα όρια του οικισμού, διότι τα όρια δεν ειναι τα τελευταία σπίτια που φαίνονται με το μάτι!! Νομίζω πως υποχρεωτικά θα πρέπει να το κατασκευάσεις στο αγροτεμάχιο των 5στρ μιας και εκτός οικισμού δεν επιτρέπεται η δόμηση σε αγροτεμάχια έκτασης κάτω των 4στρεμμάτων. Προφανώς και δεν επιτρέπεται η λειτουργία των μονάδων εντός οικισμών και σίγουρα δεν έχουν την απαιτούμενη άδεια για εκεί, απλώς δεν τους έχει καταγγείλει κάποιος και γιαυτό είναι ακόμη εκεί. Πάντως αν ειναι όντως ιδιωτικός υπάλληλος και μέχρι τώρα δεν είχες άλλα εισοδήματα απο τη γεωργία καλό είναι να περιμένεις κανένα μήνα ακόμη να "ανοίξει" ο αναπτυξιακός νόμος μήπως και μπορείς να επιδοτηθείς την κατασκευή της μονάδας μέχρι και 45% επιδότηση (όπως ίσχυε τουλάχιστον με τον προηγούμενο επενδυτικό νόμο).

Δώσε περισσότερες λεπτομέρειες..πόσα ζώα τελικά? παχυνόμενα μοσχάρια μόνο ή και μάνες? απόσταση απο χωριό και με πόσους κατοίκους?

Την κατασκεύασε πριν το 2003?

@nikoskriti ο σχεδιασμός των σταυλικών εγκαταστάσεων θέλει μεγάλη προσοχή. Το να βρεις έναν μηχανικό απλώς της εμπιστοσύνης σου δεν θα σου λύσει το πρόβλημα. Απο την εμπειρία μου σου λέω οτι θα πρέπει να έχεις μηχανικό που να έχει μια σχετική εμπειρία στις κτηνοτροφικές μονάδες γιατί όλα αυτά τα χρόνια έχω δει πολλούς "παπάδες" απο μηχανικούς. Ένος σταύλος δεν ειναι απλώς η άδεια ενός σπιτιού. Πρέπει να προηγηθεί μελέτη σχετικά με το χώρο εγκατάστασης π.χ. αν βγαίνει άδεια στη συγκεκριμένη τοποθεσία απο πλευράς περιβαλλοντικών όρων και μέχρι πια δυναμικότητα? Επιπλέον, θα πρέπει να τηρούνται οι κοινοτικές και εθνικές προδιαγραφές για μια μονάδα, πολυ περισσότερο για μιά μονάδα πάχυνσης μόσχων όπου αυτές οι προδιαγραφές είναι πολλές τ.μ. ανα ζώο μήκος ταίστρας και πολλά άλλα. Τέλος μπορείς να ρωτήσεις στη δ/νση γεωργίας ή σε ιδιώτες γεωπόνους μελετητές, αν είσαι δικαιούχος κάποιου επενδυτικού προγράμματος προκειμένου να επιδοτηθείς για την κατασκευή της κτηνοτροφικής μονάδας.

Η μόνη περίπτωση που δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας για ποιμνιοστάσια είναι η περίπτωση ποιμνιοστασίων θερμοκηπιακού τύπου. Δεν ξέρω καμιά άλλη περίπτωση να μην απαιτείται οικοδομική άδεια. Προυπόθεση όμως είναι, τα θερμοκηπιακού τύπου ποιμνιοστάσια να κατασκευαστούν μόνο απο τις εταιρίες που έχουν πάρει έγκριση τύπου απο το Κέντρο Ελέγχου Γεωργικών Κατασκευών και απο κανέναν άλλον. Σε κάθε περίπτωση παραχώρησης δασικής έκτασης θα σου ζητηθεί στο τέλος η άδεια λειτουργίας της μονάδας διαφορετικά προχωράνε σε διοικητική αποβολή απο την εν λόγο έκταση, οπότε οπως και να 'χει θα πρέπει να έχεις ξεμπλέξει πρώτα με την πολεοδομία προκειμένου να σου δωθεί η άδεια λειτουργίας της μονάδας.

Οκ, κατάλαβα. Σε ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις και για τον χρόνο σου. Καλό βράδυ.

Ναι, ναι, σαφώς ο ιδιοκτήτης τα πληρώνει απλώς ο εργολάβος τα δίνει στην εφορία. Κάτι τελευταίο πάνω σε αυτό. Δεν μπορεί κάποιος στο ιδιωτικό συμφωνητικό να γράψει οτι τα μεροκάματα και το ΙΚΑ θα πληρωθούν απο τον ιδιοκτήτη προκειμένου να μη πληρώσειι ΦΠΑ εργοδοσίας?

Δηλαδή αν υποθέσουμε οτι μεροκάματα και ΙΚΑ για όλες τις εργασίες της οικοδομής είναι 100.000, ο εργολάβος πληρώνει 123.000?

Συγγνώμη που σε ζαλίζω αλλα τι εννοείς ΦΠΑ επι της εργοδοτικής δαπάνης?μεροκάματα και ΙΚΑ? Στην αυτεπιστασία δεν τα πληρώνεις?

Σας ευχαριστώ πολύ κύριοι. Είμαι υπερ της ανάθεσης έργου σε μηχανικό και όχι σε αυτεπιστασία διότι πάντα πιστευώ οτι όλες οι δουλειές πρέπει να γίνονται απο αυτούς που ξέρουν αλλά ειλικρινά δεν καταλάβαινα τι γίνεται με το ΦΠΑ. Διότι με τον τρόπο που φοβόμουν οτι υπολογίζεται ο ΦΠΑ στα εργολαβικά τιμολόγια δεν θα είχε κανένα κέρδος για τον ιδιοκτήτη να αναθέσει το έργο σε εργολάβο αν ειναι να πληρώνει πέρα απο το εργολαβικό κέρδος και το ΦΠΑ δυο φορές. Σας ευχαριστώ.

53lt έχουν και τα μοσχαράκια πάχυνσης. Είχα έρθει σε επαφή με τον υπάλληλο της Δ/νσης Υγείας της Νομαρχίας και εξαιτίας τις ιδιαιτερότητας του ζώου μιας και δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι δείκτες αποδέχθηκε αυτές τις ποσότητες. Καλό θα είναι να κάνεις το ίδιο γιατί η συγκεκριμένη υπηρεσία θα σου δώσει και απαλλακτικό απο άδεια διάθεσης υγρών αποβλήτων. Πήγαινε πρώτα σε αυτούς.

Απλά μου κάνει εντύπωση το εξής. Αν υποθέσουμε οτι στα 100.000€ που ζητά ο εργολάβος 50.000 με το ΦΠΑ είναι τα υλικά που αγόρασε για τη κατασκευή με το που θα κόψει τιμολόγιο σε μένα ο εργολάβος θα πληρώσει 23000€ ΦΠΑ? Δηλαδή για υλικά που αγόρασε πληρώνει 2 φορές το ΦΠΑ? Αυτό δεν καταλαβαίνω.

θεωρώ αδύνατο να δωθεί άδεια ίδρυσης και λειτουργίας για αιγοπρόβατα σε έκταση όπου δεν υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις. Το αρμόδιο τμήμα Ζωικής Παραγωγής της Νομαρχίας συνήθως απαιτεί 1τ.μ. ποιμνιοστασίου/ζώο.

Είχα κάνει μια μελέτη για αλογάκια σκύρου τα οποία είναι πιο μικρόσωμα απο άλλες ράτσες παρόλα αυτά κατα προσέγγιση μπορείς να χρησιμοποιήσεις τις παρακάτω ποσότητες. Το ζων βάρος (ΖΒ) του ζώου είναι 200kgr Το βάρος του αλόγο είναι μικρότερο των συνηθισμένων μεγεθών γιατί πρόκειται για τα μικρόσωμα άλογα της Σκύρου. Η παραγόμενη ουροκόπρος συγκεντρώνεται επί του δαπέδου του στάβλου, όπου το χειμώνα χρησιμοποιείται στρώμνη αχύρου και απορροφά τα ούρα. Τα απόβλητα που παράγονται από τη παραγωγική διαδικασία είναι τα αποχωρήματα και τα ούρα, η ποσότητα των οποίων υπολογίζεται σε 53 λίτρα ανά τόνο ΖΒ την ημέρα για τα άλογα. Έτσι η μέση ποσότητα της ουροκόπρου για την μονάδα υπολογίζεται ότι θα είναι: 53 (λίτρα/τον ΖΒ-ημ.)Χ200kgrΖΒ = 10,6 λίτρα / ημ. ή 0,0106 μ3/ημ Για τα άλογα υπολογίζεται, πως το σύνολο των παραγόμενων αποβλήτων που υπολογίστηκε παραπάνω (0,0106μ3/ημ) θα είναι στερεά απόβλητα καθώς τα υγρά θεωρούνται αμελητέα. Σε αυτό τον όγκο θα πρέπει να υπολογίσουμε και μια προσαύξηση 10% στον όγκο των αποβλήτων, λόγω της χρήσης της στρώμνης αχύρου.

Παιδιά να ρωτήσω κάτι σαν άσχετος με τα εργολαβικά? Πείτε οτι κάνω ένα ιδιωτικό συμφωνητικό με έναν εργολάβο στο οποίο αναφέρει ότι η παράδοση μιας κατοικίας θα γίνει π.χ. για το ποσό των 100.000€ και το ποσό αυτό θα επιβαρυνθεί με το ΦΠΑ. Στο τέλος ο εργολάβος θα μου κόψει ένα τιμολόγιο με τι ποσό και με πόσο ΦΠΑ? 100.000Χ1,23=123.000 ή δεν πάει έτσι?

Μήπως γνωρίζετε αν το Κέντρο Ελέγχου Γεωργικών Κατασκευών ή κάποια άλλη υπηρεσία έχει θεωρημένα κάποια πρότυπα σχέδια για τους σταύλους θερμοκηπιακού τύπου, που να δίνονται στο κοινό?

karaboul Αν η μονάδα έχει άδεια έγκρισης περιβαλλοντικών όρων σε ισχύ τότε θα πρέπει να βρεις την εγκύκλιο του ΥΠΕΧΩΔΕ (Α.Π. οικ. 122859) και βλέπεις σε ποια περίπτωση ανήκεις και πράττεις ανάλογα. Αν για την εν λόγο μονάδα δεν υπάρχει ΑΕΠΟ αλλα απλώς μια παλιά άδεια λειτουργίας τότε πρέπει να βγάλεις ΑΕΠΟ απο την αρχή κατα τα γνωστά.

diegito Εξαίρεση απο κατεδάφιση μπορούν να πάρουν όλα τα κτίσματα (ανεξάρτητα απο υλικά κατασκευής) που έχουν οικοδομηθεί πριν το Μάρτιο του 2003. Τώρα είναι στη περίπτωση που απαιτείται βεβαίωση για τη στατική επάρκεια είναι στην ευχέρεια σου αν την υπογράψεις ή όχι.