kattka

Καλημέρα σε όλους, Ποια είναι η τιμή ζώνης που θα λάβω υπόψη για την τακτοποίηση στους Παξούς;;Με τη λογική του νόμου την ελάχιστη του Νόμου πάει με τον ελάχιστο του Νομού Κερκυρας;;;;;;;;

Καλησπέρα, Οικοδομική άδεια του 2002, όπου έχει ολοκληρωθεί μόνο ο φέρων οργανισμός, είναι σε ισχύ;

Καλησπέρα σε όλους, Σε εκτός σχεδίου εξοχική κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια υπάρχει υπέρβαση ύψους;;;;;;;; Συγκεκριμένα στα φύλλα καταγραφής των παραβάσεων επιλέγεται η υπέρβαση ύψους εφόσον δεν υπάρχει οικοδομική άδεια;;;; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, Έχω μια περίπτωση τακτοποίησης με τον 4014 στην οποία μέσα στο οικόπεδο υπάρχει παράνομη γεώτρηση η οποία είναι σε λειτουργία. Γνωρίζει κάποιος κάτι για το θέμα; Υπάγεται η γεώτρηση στον 4014; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Πρόκειται για μικρή ανεμογεννήτρια ύψους 18m. Δηλαδή όταν στο Ν. 3851-2010/ Άρθρο 9 / παραγρ. 8 αναφέρει ;΄΄Για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και ανεμογεννητριών δεν απαιτείται οικοδομική άδεια αλλά έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.΄΄, δεν εντάσσει τη θεμελίωση μέσα στις εργασίες εγκατάστασεις της Α/Γ;; Πάς με μικρής κλίμακας για όλα τα άλλα και εκδίδεις οικοδομική άδεια για τη θεμελίωση; Επίσης δεν μπορώ να φανταστώ καν πώς μπορεί η θεμελίωση , με τόσο μπετό και τόσα σίδερα μπορεί να περιγραφεί στην μικρής κλίμακας.

Καλησπέρα σε όλους. Στην άδεια μικρής κλίμακας καταθέτεις απλά μια τεχνική έκθεση όπως στα φ/β;;;;;; Υπάρχει κάποιο πρότυπο τεχνικής περιγραφής της εγκατάστασης; Αν δεν κάνω λάθος στις άδειες μικρής κλίμακας ΄΄απαγορεύεται’’ η λέξη μπετόν... Άρα με την θεμεωση τι κάνω;;;;;;; SSSSSSSSSSOOOOS είμαι στο απόλυτο σκοτάδι!!! οποιαδήποτε πληροφορία θα βοηθήσει... Ευχαριστώ!!!!!!!!

Δηλαδή σε μικρής κλίμακας όπου χρησιμοποιείς σκυρόδεμα πρέπει να είναι άοπλο ή προκατ;;;;;;;;Αν έχεις οικοδομικές εργασίες(καλουπώματα, σιδερώματα κλπ ακομά και σε απλές βαρύτικες βάσεις στήριξης) θες ΟΑ;;;;;

@Kana Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, Μήπως υπάρχει κανένα υπόδειγμα τεχικής περιγραφής φ/β πάρκου επί εδάφους για έγκριση άδειας μικρής κλίμακας;;

Καλησπέρα υπάρχει κάποιο υπόδειγμα τεχνικής περιγραφής για άδεια μικρής κλίμακας για φωτοβολταικό επί εδαφους;;;

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχετε τπτ υπόψη για το άν για φ-β επί εδάφους έως 20 ΚW αρκεί γνωστοποίηση εργασιών και δεν χρειάζεται άδεια εργασιών μικρής κλίμακας? Eυχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Για αδόμητο οικόπεδο εκτός σχεδίου τί βεβαίωση δίνω για μεταβίβαση; Ηλεκτρονικά του συστήματος του ΤΕΕ΄;;; Και στα χαρακτηριστικά του κτιρίου (κύρια και μοναδική κατοικία, χρήση κλπ)...τι συμπληρώνω;;;;;;;;;;;;;; Επίσης ήθελα να ρωτήσω αν το τοπογραφικό και τη βεβαίωση πρέπει να τα υπογράφει ο ίδιος μηχανικός;;;;;;;

Καλησπέρα σε όλους, έχω μια περίπτωση στην οποία ο ιδιοκτήτης αδυνατεί να πληρώσει την α’ δόση λόγω απρόσμενου προβλήματος υγείας. Πρόκειται για τακτοποίηση αλλαγής χρήσης υπογείου με τον 3843. Στο υπόγειο όμως δεν έχει γίνει ακόμη αλλαγή χρήσης.Το έκανε για να το εξασφαλίσει για μετά. Τι μπορεί να συμβεί αν δεν πληρώσει την α’ δόση? Bγαίνει απλά από τη ρύθμιση ή υπάρχει και επιπλέον πρόστιμο?

Καλημέρα σε όλους, Μπορεί να μου πει κάποιος τι διαδικασίες χρειάζονται για να κάνεις έναρξη;

Ελα ντε; Στο τεε μου είπαν ότι εφόσον οι αλλαγές δεν επηρεάζουν δόμηση κάλυψη και ύψος είσαι καλυμένος. Αλλά η συνένωση στην Πολεοδομία πρέπει να γίνει για να είναι εξασφαλισμένος ο ιδιοκτήτης γενικά και όχι για τη βεβαίωση...έτσι μου είπαν στο τεε.. Εμένα μου ακούγεται τελείως παράλογο... Κ οι απαντήσεις του τεε..δεν είναι και πουθενά επίσημα γραμμένες..Αν βρεθώ μπλεγμένη, τι θα κάνω δηλαδή; Θα τους πω εκείνος ο κύριος αυτά μου είπε και το έκανα έτσι...

Καλησπέρα σε όλους. Έχω μια περίπτωση συνένωσης τριών διαμερισμάτων σε δύο. Οι ιδιοκτήτες των δύο διαμερισμάτων δεν είναι οι ίδιοι. Ο πελάτης μου, ιδιοκτήτης του ενός, έχει ένα κλεισμένο μπαλκόνι, το οποίο και τακτοποιήθηκε με τον 4014. Κατά τα αλλά το διαμέρισμα δεν έχει αυθαιρεσίες. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι το θέμα της συνένωσης λύνεται είτε με το 4014 είτε με άδεια εσωτερικών διαρρυθμίεων και με παρέπεμψαν να ρωτήσω στο τεε. Στο τεε μου είπαν ότι δεν μπορώ να τακτοποιήσω αυτό το θέμα με τον 4014 γιατί δεν πρόκειται για υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης, όπως ήταν αναμενόμενο. Βεβαίωση δίνω έχοντας απλά τακτοποιήσει το κλεισμένο μπαλκόνι; Γιατί εφόσον δεν πρόκειται για υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, μπορώ να δόσω βεβαίωση. Kαι τί σχέδια θα δόσω στην πολεοδομία μετά την τακτοποίηση του μπαλκονιού; Με τα τρία διαμερίσματα;

Καλησπέρα σε όλους, Σήμερα ρώτησα στο τεε και μου είπαν οτι δεν καταχωρώ τίποτα στο σύστημα αμοιβών του τεε. Κάνω απλά την ηλεκτρονική βεβαίωση και κόβω ΑΠΥ μόνο με ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας αμοιβής. Ούτε ΦΕΜ, ούτε ΤΣΜΕΔΕ, ούτε κρατήσεις.. Απ’οτι κατάλαβα ούτε στο τεε ξέρουν ακρυβώς..μέχρι να βγει σαφής οδηγία για τις αμοιβές της βεβαίωσης έτσι κινούμαστε..

Τελικά τι γίνεται παιδιά? Δίνουμε χειρόγραφες βεβαιώσεις σήμερα? Ξέρει κανείς τί γίνεται επίσημα?

Όπως θα έχετε καταλάβει και από τις απορίες μου είμαι πολύ νέα μηχανικός. Με ενδιαφέρει η θεμελίωση για τους λόγους που ανέφερα παραπάνω, απλά από την εταιρία κατασκευής δεν μου δίνουν την εντατική κατάσταση στη βάση του θεμελίου. Οποτέ ξεκίνησα, μάλλον εσφαλμένα απ’ότι κατάλαβα, να υπολογίζω ’’χονδροειδώς’’ κάποια φορτία (άνεμος, σεισμός, κόπωση, ίδια βάρη), έτσι ώστε να κάνω μια χοντρική προδιαστασιόλόγηση του πεδίλου. Cohat, θα μπορούσες να μου πεις σε ποιο αρχείο στα downloads αναφέρεσαι;

Καλημέρα συνάδελφοι, Χρειάζεται τοπογραφικό ΕΓΣΑ σε περίπτωση απλής μεταβίβασης ακινήτου εντός σχεδίου χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις;Μου το ζήτησε ο συμβολαιογράφος..έλεος δηλαδή..Δεν διάβασα κάτι τέτοιο πουθενά.

Καλησπέρα σε όλους , Στη δική μου περίπτωση 3 διαμερίσματα συνενώθηκαν σε 2. Τα 2 διαμερίσματα δεν έχουν κοινό ιδιοκτήτη. Οποτε σε αυτή την περίπτωση δεν μπορώ να εκδόσω άδεια χωρίς τη συγκατάθεση του άλλου ιδιοκτήτη και δεν μπορώ να δόσω και βεβαίωση αν δεν τακτοποιηθεί το ζήτημα της συνένωσης ετσι; Στην πολεοδομία που ρώτησα μου είπαν να απευθυνθώ στο τεε και να ρωτήσω για το πως θα δηλωθεί αυτο το θέμα.Δεν απέκλεισαν πάντως τον 4014, με τον οποίο έτσι και αλλιώς πρέπει να δηλώσω παράνομους εξώστες και κλειστό ημιυπάιθριο που έχει το διαμέρισμα.

Το καταλληλότερο, για την περίπτωση του έργου, πέδιλο που δίνει η εταιρία κατασκευής της Α/Γ ύψους 18μέτρων είναι σε μορφή ’’σταυρού'' στο κέντρο του οποίου εδράζεται ο μεταλλικός πυλώνας. Τα δυο ορθογωνικά πέδιλα που διασταυρώνεται και σχηματίζουν το πέδιλο ’’σταυρό’’ ,εχουν το καθένα διαστάσεις 13,5m x 2.5m, διαμορφώνοντας έτσι μια πολύ μεγάλη επιφάνεια εκσκαφής (13.5m x 13.5m), την οποία θέλω και να αποφύγω.Το βάθος της θεμελίωσης είναι 2,8m. Γι’αυτό λόγο θέλω να επιλύσω και πάλι τη θεμελίωση με σκοπό να μειώσω με κάποιο τρόπο την επιφάνεια εκσκαφής σχεδιάζοντας ένα κυκλικό ή ορθογωνικό πέδιλο. Ελπίζω να έγινα κατανοητή.

Συνάδελφε ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινίσεις. Πρόκειται για μικρές ανεμογεννήτριες ύψους 18 μέτρων για την οποίες η εταιρία κατασκευής προτείνει πέδιλο διαστάσεων αντίστοιχων με αυτών μιας μεγάλης ανεμογεννήτριας, πράγμα που αρχικά ακούγεται παράλογο. Γι’αυτο και με ενδιαφέρει η θεμελίωση. Όσο αφορά τους συντελεστές CsCd και Cf, (έχω διαβάσει βέβαια το παράρτημα του EN1991 για τον άνεμο), η ανεμογεννήτρια εντάσσεται σε κάποια κατηγορία από αυτές που αναφέρονται ή οι συντελεστές αυτοί πρέπει να υπολογιστούν αναλυτικά , πράγμα πολύ δύσκολο ελλείψει στοιχείων;

Καλησπέρα σε όλους. Μήπως ξέρει κάποιος πως υπολογίζω φορτίου ανέμου σε ανεμογεννήτρια (με ευροκώδικες); Και πιο συγκεκριμένα τους συντελεστές Cf και CsCd; Υπάρχει διαθέσιμη κάποια στατική μελέτη θεμελίωσης αιολικού πυλώνα; Eυχαριστώ εκ των προτέρων.