Jump to content

drempelos

Members
  • Content Count

    20
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About drempelos

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός
  1. Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση ιατρείου σε εμπορικό κέντρο και πρέπει να εκδώσω ΒΚΧ για να πάρει την άδεια λειτουργίας Στην άδεια φαίνονται 3 συνεχόμενα καταστήματα ενώ στην πραγματικότητα έχουν συνενωθεί σε ένα (τα αγορασε ο γιατρός έκανε ανακαίνιση αλλα άδεια συνένωσης δεν έχει βγάλει. Πρέπει να το περάσω από τα αυθαίρετα (όταν με το καλό βγεί ο νόμος) ή τη δίνω ή τη δίνω και το περνάω μετά;;
  2. Καλησπέρα συνάδελφοι. Εχω και εγω μια περιπτωση αδειας λειτουργίας ιατρείου (ουρολόγος) Πρόκειται για 3 καταστήματα στη σειρά που έχουν συνενωθεί σε ένα, σε εμπορικό κέντρο στη γλυφάδα. Δεν υπάρχει αδεια συνένωσης. Θα πρέπει να ρυθμίσω με το καινουριο νόμο των αυθαιρέτων που αναμένουμε για αλλαγη διαμερισμάτωσης και μετά να δώσω τις σχετικές βεβαιώσεις ή δεν είναι απαραίτητο. Επίσης σχετικά με τη βεβαίωση χρήσης γης χρειάζομαι βεβαίωση από την πολεοδομία ή τη δίνω μόνος μου μιας κ βρίσκεται σε εμπορικό κέντρο που επιτρέπεται σίγουρα η χρήση απλού ιατρείου Ευχαριστώ
  3. Γεια σας συνάδελφοι, Μηπως γνωρίζει κτι προδιαγραφές χρειάζεται ένας χώρος που προορίζεται για συνεργείο τοποθέτησης υγραερίου σε αυτοκίνητα;; Επίσης τι δικαιολογητικά χρειάζονται και που θα μπορούσα να απευθυνθω;;; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  4. Συνάδελφοι εσείς τελικά τι κάνετε Έτοιμάζετε τους φακέλους και περιμένετε τι θα γίνει ή είστε σε αναμονή;; Με δελτια δομικής τρωτότητας τι κάνετε;; Υπάρχει υπόδειγμά;; Με τα σχέδια εντός σχεδιου τα κάνετε από την αρχή ή πάνω στο ίδιο διαγραμμίζετε τις αυθαιρεσίες. Με το διαγραμμα κάλυψης κάνεντε υπόμνημα πάνω σε αυτό της αδείας με διαγράμμιση των προς ρύθμιση χώρων ή κάτι άλλο:; Με τις τομες που είναι σε κλίμακα 1:50 της πολεοδομίας και μας ζητάνε 1:100 κρατάτε τις ίδιες παρόλο που είναι σε άλλη κλίμακα;;
  5. Συνάδελφοι, αυτά που είναι να υποβληθούν εως 31/3 αφορούν δηλώσεις που ήταν σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής εως 31/11 ή αυτά που ήταν σε κατάσταση αρχικής υποβολής εώς 31/11/11;
  6. Οταν πληρώσεις το παράβαλο και δηλώσεις τον τρόπο πληρωμής (εφαπαξ ή δόσεις). τότε αναβαθμίζεται η δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή. Συναδελφοι έχω κάποιες απορίες και ελπίζω να μου λύσετε κάποιες: 1. Στις τομές σκανάρετε τα σχέδια της πολεοδομίας που είναι σε 1:50 ή κάνετε καινουριο για κλίμακα 1:100 ;; 2. Σε περιπτωσεις πού υπάρχει κατάστημα - εστιατόριο στο ισόγειο με πατάρι αυθαίρετο και το υπόλοιπο κτίριο είναι κατοικίες ( η άδεια δηλαδή έχει κύρια χρήση κατοικίας) απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας ή δελτίο δομικής τρωτότητας. Εχω την εντύπωση πως για κτίρια με κύρια χρήση ατοικ
  7. Συνάδελφοι πρέπει να υποβάλλουμε σχεδια και όλο το φάκελο μελέτης μεχρι 31 Μαρτίου για αυτά που έχουν δηλωθεί μέχρι 31 Νοεμβρίου, σωστά; Εννοούμε αυτά που είχαν μπει σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι τέλος Νοεμβρίου ή αυτά που ήταν σε αρχική υποβολή; Φαντάζομαι το πρώτο. Και πως θα υποβάλλουμε το φάκελο αφου δεν έχει ανοίξει το σύστημα. Με αυθυποβολή;;;
  8. ρε παιδιά τι θα κάνουμε με τα σχέδια. Έχω 30 φακέλους πριν το τέλος Νοεμβρίου και δε ξέρω πως να κάνω τα σχέδια. Ρεζίλι θα γίνω στο τέλος. Εχει καταλάβει κανείς πως θα καταθέσουμε τον οριστικό φάκελο
  9. Καλησπέρα συνάδελφοι, Εχω μια περίπτωση στο νομό Μεσσηνίας σε ένα χωριο μια διώροφη κατοικία που υφίσταται προ του 1955. ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια για αλλαγή διαρρύθμισης. Ξέρει κάποιος συνάδελφος να με διαφωτίσει για το πως θα πρέπει να το χειριστώ; Η λογική για νομιμοποίηση προ του 55 με αποτύπωση της υπάρχουσας κατάτασης και με αρχιτεκτονικά της νέας πρότασης έχει βάση ή είμαι πολύ μακριά;;; Επίσης εαν γνωρίζει κάποιος τι δικαιολογητικά θα απαιτηθούν για την όλη διαδικασία θα με οφελούσε εάν μου τα αναφέρει Ευχαριστώ
  10. Καλημέρα συνάδελφοι, Εχω μια περίπτωση κατασκευής αποθήκης σε υπόγειο που βρίσκεται εκτός του περιγράμματος του κτιρίου (σε θέση διέλευσης αυτοκινήτου) Πρέπει να πάω με αναλυτικό ή με υπέρβαση συντελεστη δόμησης και κάλυψης;;
  11. Inzaghi σευχαριστω για την απάντηση αλλά η συμβολαιογράφος με πιέζει και λέει πως είμαι καλλυμένος με την τροποποίηση της σύστασης. Ισχύει κάτι τέτοιο; Εαν πήγαινα με Ν4014 και αναλύτικό πληρώνοντας άμεσα το πρόστιμο για να εκδόσω βεβαίωση για μεταβίβαση;;;;;
  12. Καλημέρα συνάδελφοι, Εχω μια περίπτωση σε διαμερισμα πρώτου ορόφου που θέλει βεβαίωση για μεταβίβαση. Κατά την άδεια φαίνονται δυο διαμερίσματα το ε΄να 25 μ2 (το δικό μου) και το άλλο 85μ2 Με τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου το ένα είναι πλέον 45μ2 και το άλλο 65μ2. Ενημέρωση στο φάκελο της Πολεοδομίας δεν έχει γίνει. Η συμβολαιογράφος θέλει να κάνει συμβόλαιο την άλλη εβδομάδα και ισχυρίζεται ότι με την τροποίηση της σύστασης είμαι και εγώ καλύμμένος. Ισχύει κάτι τέτοιο;;; Μήπως να πάω με Ν4014 και αναλυτικό για την αλλαγή των εργασιών για πιο γρήγορη διαδικασία π
  13. παιδια έχω μια βεβαίωση όπου το ένα διαμερισμα κατα την άδεια ήταν 25 μ2 και το άλλο 80μ2 αλλά τελικά το ένα πήρε τετραγωνικά από το άλλο με αποτέλεσμα να είναι το ένα 45μ2 και το άλλο 60μ2. Εχει γίνει τροποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Ολα όσον αφορά τις παραβάσεις είναι όλα νόμιμα. Να δώσω βεβαίωση για μεταβίβασή;; Ποια η γνώμη σας;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.