ggep

Καλησπέρα σε όλους. Είμαι συνάδελφος μηχανικός (Ηλεκτρονικών Υπολογιστών) και θέλω να τακτοποιήσω ένα διαμέρισμα που στην άδεια είναι 90τμ αλλά το έχω κάνει 3 γκαρσονιέρες των 30 τμ. Δυστυχώς δεν μπόρεσα να διαβάσω και τις 83 σελίδες του νήματος και θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις που ίσως να σας φανούν αφελείς (ζητώ συγνώμη εκ των προτέρων γι' αυτό): 1. Ισχύει αναβολή προστίμων για 30 χρόνια ή οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση; Πρακτικά τί σημαίνουν αυτά; 2. Εάν γίνει η τακτοποίηση θα τα δηλώσω στο Ε9 ως τρία διαμερίσματα; 3. Ο (πολιτικός) μηχανικός μου ζητά αμοιβή 700€.Είναι κάτι κοντά στις συνήθεις αμοιβές ή είναι κάτι υπερβολικό; Ευχαριστώ εκ των προτέρων, Γιώργος Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. yian

Γεια σας και πάλι. Με τη διαφορετική διαμερισμάτωση τί ισχύει με τον νέο νόμο που παρουσιάστηκε σήμερα; Με μια γρήγορη ανάγνωση δεν μπόρεσα να βρω κάτι σχετικό. Μπορεί κανείς να με διαφωτίσει; Ευχαριστώ εκ των προτέρων edit: Τώρα που το ξαναείδα είναι στο άρθρο 23 παράγραφος 10 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. Δηλαδή εάν δεν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων τότε τί γίνεται; Ευχαριστώ και πάλι

Καλησπέρα σε όλους. Σχετικά με την καταχώρηση δαπανών σε όλους εμάς που είμαστε κατ' ουσίαν μισθωτοί αλλά δουλεύουμε με μπλοκάκι: Εξακολουθούμε να καταχωρούμε κανονικά τις δαπάνες μας, τόσο αυτές με δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ, όσο και αυτές χωρίς δικαίωμα έκπτωσης; Εάν καταχωρούμε δαπάνες τότε στο Ε3 το συνολικό μας εισόδημα θα πρέπει να είναι Έσοδα - Δαπάνες + Φορολογική Αναμόρφωση. Αυτό όμως δεν αντίκεται στο γεγονός ότι θα φορολογηθούμε ως μισθωτοί; Μήπως δεν πρέπει να καταχωρήσουμε καθόλου δαπάνες παρά μόνον το ΤΣΜΕΔΕ; Γιώργος

Φίλε Ιάμβλιχε σε ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

Καλησπέρα σε όλους. Είμαι συνάδελφος Μηχανικός (Ηλεκτρονικών Υπολογιστών όμως) και έχω στην κατοχή μου ένα διαμέρισμα βάσει οικοδομικής αδείας 90τμ το οποίο έχω μετατρέψει σε 3 γκαρσονιέρες από 30 τμ η κάθε μία. Προσπάθησα να διαβάσω τα προηγούμενα posts αλλά λόγω του ότι δεν είμαι ιδιαίτερα σχετικός με την ορολογία ψιλοχάθηκα. Ζητώντας λοιπόν προκαταβολικά συγνώμη θα ήθελα να με βοηθήσετε στα παρακάτω ερωτήματα: 1. Εμπίπτει η περίπτωσή μου στη διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου; 2. Εάν ναι θα πρέπει να πληρώσω 1 x 500€ ή 3 x 500€? 3. Εάν έχουν γίνει αλλαγές στα μηχανολογικά ή ηλεκτρολογικά της οικοδομής θα πρέπει να συνυποβάλλω νέα Η/Μ μελέτη και εάν ναι ποιο είναι το κόστος της; 4. Πρόκειται για οριστική τακτοποίηση; 5. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένας μόνον μετρητής ρεύματος (χελώνα) και οι ενοικιαστές διανέμουν μεταξύ τους το λογαριασμό ρεύματος βάσει μετρητών που έχει ο κάθε ένας στον πίνακά του. Μετά την τακτοποίηση μπορώ να πάω στη ΔΕΗ και να βάλω άλλες 2 "χελώνες"; 6. Θα μπορώ να μεταβιβάσω μετά από την τακτοποίηση μόνον μία από τις γκαρσονιέρες; Ο συμβολαιογράφος πώς θα αναφέρεται σε αυτήν; Ευχαριστώ εκ των προτέρων, ζητώντας και πάλι συγνώμη για το γεγονός ότι ίσως οι ερωτήσεις μου έχουν ήδη απαντηθεί. Γώργος Ευχαριστώ