dimnik

Καλησπέρα, χρειάζομαι τη βοήθειά σας σχετικά με την περίπτωση νομιμιποίησης πισίνας που κατασκευάστηκε το 1991 (η οικοδομική άδεια της κατοικίας του είναι του 1990) 1. πέρα από τις αποστάσεις από τα όρια και το κτίριο, υπάρχει κάτι άλλο που θα πρέπει να ελέγξω, αναφορικά με το αν νομιμοποιείται? (π.χ. αρχαιολογία...) 2. πώς γίνεται ο υπολογισμός των προστίμων, ανέγερσης και διατήρησης, και τι ακριβώς συμβαίνει με τις εκπτώσεις; 3. αν το κτίριο έχει κι άλλες αυθαίρετες κατασκευές, δεν θα πρέπει να τις αποτυπώσω στο τοπογραφικό και το διάγραμμα που απαιτείται να κατατεθούν; ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθεια

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζει κανείς ωράρια λειτουργίας της Πολεοδομίας στο Μαρούσι;

Καλησπέρα, είμαι νέα μηχανικός και θα ήθελα τη βοήθεια όποιου γνωρίζει το θέμα. ο πελάτης μου έχει μισθώσει ισόγειο κατάστημα, όπου πριν λειτουργούσε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (ζαχαροπλαστείο) και θέλει να μετατραπεί σε σνακ-μπαρ. Το κτίριο, όπως τα περισσότερα, έχει πολλές άδειες "στην πλάτη του", αρχική το 1926 και μετά προσθήκη α' ορόφου το 1962 και προσθήκη β' ορόφου το 1970. Ως κατάστημα αναφέρεται σε άδεια διαμόρφωσης του 1988. Έχουν πραγματοποιηθεί μικρής κλίμακας αλλαγές στην κάτοψη (δεν έχουν αλλάξει θέση οι χώροι υγιεινής και το παρασκευαστήριο) ενώ έχουν πραγματοποιηθεί αλλαγές στην όψη (αντικατάσταση πόρτας με παράθυρο) 1. τι άδεια θα πρέπει να εκδοθεί από την πολεοδομία; αλλαγή χρήσης ή διαμορφώσεων; 2. θα πρέπει να γίνει μελέτη παθητικής, παρόλο που λειτουργούσε ως κατάστημα το 1988 (κάτω των 50 ατόμων); 3. μήπως θα έχω πρόβλημα με την αλλαγή της όψης καθώς περνάει από ΕΠΑΕ;

Θα μπορούσες να μου αναφέρεις ποιές είναι αυτές οι συνέπειες; Χρηματικό πρόστιμο ή και κάτι άλλο;

Γνωρίζετε ποιές είναι οι συνέπειες στην περίπτωση που υπογράψει μηχανικός αναληθή στοιχεία σχετικά με την καταλληλότητα οικοπέδου για τουριστική χρήση στον ΕΟΤ, λόγω εγγύτητας σε νεκροταφείο;