MelF

Καλησπέρα Αντιμετωπίζω το εξής θέμα: έχω μια διαδικασία τακτοποίησης ενός αυθαιρέτου, η οποία αφορά επέκταση παταριού καταστήματος. Στα σχέδια της άδειας υπάρχει το πατάρι το οποίο συνδέεται με το ισόγειο μέσω μεταλλικής σκάλας (360ο). Για να γίνει όμως η επέκταση δεν τοποθετήθηκε η μεταλλική αυτή σκάλα στο σημείου όπου φαίνεται στα σχέδια αλλά κατασκευάστηκε σε άλλο σημείο σκάλο από σκυρόδεμα. Η ερώτηση μου είναι η εξής: πέρα από την υπέρβαση δόμησης (εξαιτίας της επέκτασης του παταριού) πρέπει και δηλώσω και "αριθμό λοιπών παραβάσεων = 1" που θα αφορά την κατασκευή της σκάλας. (να επισημάνω ότι με την κατασκευή της σκάλας έχει αλλάξει ο ξυλότυπος εξαιτίας της δημιουργίας οπής στη μία πλάκα)

Έχω μια απορία σχετικά με την Τεχνική Οδηγία του ΤΕΕ για τα ΔΔΤ. Σε κάποιο σημείο γράφει "Στην κατηγορία (2) περιλαµβάνονται: Αυθαίρετες κατασκευές που καταλαµβάνουν τµήµα του όλου κτιρίου (οριζόντιες ή κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε κτίριο το οποίο έχει ανεγερθεί µε οικοδοµική άδεια)." Τι εννοεί με τον όρο "αυτοτελείς ιδιοκτησίες"; Οι κοινόχρηστοι χώροι ανήκουν σε αυτή την κατηγορία; Για παράδειγμα, η απόληξη κλιμακοστασίου (15,2 m^2) σε κοινόχρηστο δώμα μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία 2;

Καλησπέρα Υπάρχει κάποιο νεότερο σχετικά με το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας; Σε ποια κατηγορία ανήκει ο βοηθητικός χώρος σε κοινόχρηστο δώμα;

Στην αντίστοιχη σελίδα του ΤΕΕ (http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/dedota) είναι προσχέδιο ή τελική οδηγία; Ενώ το θεωρούσα "κατηγορία 2" ως τμήμα του όλου κτιρίου (προσθήκη καθ'ύψος), μπερδεύτηκα γιατί στο κείμενο του ΤΕΕ λέει ότι: "Στην κατηγορία (2) περιλαµβάνονται: Αυθαίρετες κατασκευές που καταλαµβάνουν τµήµα του όλου κτιρίου (οριζόντιες ή κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε κτίριο το οποίο έχει ανεγερθεί µε οικοδοµική άδεια)." Τι εννοεί με τον όρο "αυτοτελείς ιδιοκτησίες"; Οι κοινόχρηστοι χώροι ανήκουν σε αυτή την κατηγορία;

ok!ευχαριστώ

Καλησπέρα! Για αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου σε κοινόχρηστο δώμα οικοδομής τι ΔΔΤ χρειάζεται?