antonis m

Καλημέρα συνάδελφοι, παραθέτω την απορία μου και ευχαριστώ εκ των πρωτέρων για τις απαντήσεις σας, έχω πελάτη με ισόγειο γραφείο επί πολυκατοικίας, τμήμα του οποίου έχει νομιμοποιηθεί με 4014, και ο ιδιοκτήτης πληρώνει κανονικά τις δόσεις. Τώρα θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης από γραφείο σε κατοικία, ταυτόχρονα με τη μεταφορά από τον 4014/11 στον 4178/13, ώστε να πουλήσει σαν κατοικία το εν λόγω ακίνητο. Η αλλαγή χρήσης μπορει να γίνει απο τον 4178/13 ή πολεοδομικά?

ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια soundholics

συνάδελφοι καλημέρα, παραθέτω την απορία μου και ελπίζω στα "φώτα" σας γιατί εγώ κόλλησα... σε οικόπεδο 1000τμ, με οικ. άδεια του 90, υπαρχει αυθαιρετη αποθηκη 42 τμ, στον πλαγιο ακαλυπτο, προχειρη κατασκευη με τεντα απο πανω. στο οικοπεδο υπαρχει εξαντληση της επιτρεπομενης δομησης (σ.δ 1.0), η καλυψη ειναι 40%, η 70% με επαε, και προφανως εχει παρει αδεια απο επαε, αφου η πραγμ/μενη καλυψη ειναι 58%, βασει δ/κ της οικοδομης. επειδη υπαρχει καταγγελια κ ο ιδιοκτητης θελει να την νομιμοποιησει, ρωταω: 1. εκτος απο παραβιαση πλαγιων αποστασεων, και υπερβαση δομησης, εχω και υπερβαση καλυψης?? 2. ανηκει στην κατηγορια 4?? αω οχι, που κατατασσεται?? 3. στο φυλλο καταγραφης συμπληρωνω τα τμ της αποθηκης στο Υ.Δ χωρων μειωτ. συντελεστων ή πάει σαν κύριος χωρος?? ευχαριστω για τη βοηθεια εκ των προτερων...

ΧΑΙΡΕΤΕ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ, ΕΙΜΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΙΑ ΑΠΟΡΙΑ, ΑΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ, ΑΠΟΘΗΚΗ 42 τμ ΣΕ ΠΛΑΓΙΟ ΑΚΑΛΥΠΤΟ , ΠΡΟΧΕΙΡΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΤΕΝΤΑ ΠΑΝΩ ΚΑΙ ΠΛΑΓΙΩΣ, ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ ΥΛΙΚΩΝ ΓΙΑ ΦΟΥΡΝΟ,ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ 90 ΣΕ ΠΟΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ 5 ΑΝΗΚΕΙ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian