dimpan1983

Ευχαριστώ πολύ παιδιά για τη βοήθεια. Τα άρθρα του ΓΟΚ τα είχα δει κ εγώ αλλά δεν μπορώ να πω ότι βοηθούν ιδιαίτερα στην προκειμένη περίπτωση. Είναι λίγο πιο πολύπλοκο από ότι το έθεσα το θέμα. Μιλάμε για παλιά σπίτια (προ του '55) τότε που κανένας δεν έδινε σημασία σε κανονισμούς. Τα παράθυρα κατασκευάστηκαν τότε και ο πελάτης μου, ιδιοκτήτης του όμορου κτίσματος, δεν θέλει να καταφύγει σε ακρότητες. Άπλως θέλει να ξέρει τι είναι νόμιμο και τι όχι. Αυτό που τον ενοχλεί είναι το στέγαστρο το οποίο είναι πιο νέα κατασκευή και δεν είναι πέργκολα, είναι μια μεταλλική κατασκευή σκεπασμένη με τζίγκο (!!!!) που ακουμπάει η μία του πλευρά στο σπίτι του. Υποθέτω ότι έχει κατασκευαστεί χωρίς άδεια..

Καλησπέρα! Μπορεί κανείς να μου πει εάν επιτρέπεται η κατασκευή στεγάστρου σε επαφή με οίκημα? Στην προκειμένη περίπτωση κατασκευάστηκε προ ετών στέγαστρο με μεταλλικό σκελετο στο όριο οικοπέδου, σε επαφή με το όμορο οίκημα. Επίσης επιτρέπεται η ύπαρξη ανοιγμάτων στην πλευρά οικήματος που συμπίπτει και με το όριο του οικοπέδου? Και για να γίνω πιο κατανοητή, επιτρέπεται να υπάρχουν παράθυρα που "βλέπουν" στην αυλή του δίπλα κτιρίου? Ευχαριστώ πολυ

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση Χάρη. Όπότε υπολογίζω την νόμιμη αμοιβή και την "προσαρμόζω" ανάλογα με το πόσο θέλω να πάρω τη δουλειά. Αν και έχω την εντύπωση ότι θα γίνει σφαγή με την κρίση που υπάρχει αυτή την εποχή στην αγορά...

Καλημέρα σε όλους. Μου ζητήθηκε να δώσω μια προσφορά για μελέτη επέκτασης κτιρίου εκθέσεως αυτοκινήτων με μεταλλική κατασκευή. Ο πελάτης θέλει να κατασκευαστεί επέκταση εμβαδού 220 τ.μ. και απλώς σε αυτή τη φάση κάνει έρευνα αγοράς για να πάρει μια ιδέα πόσο θα του στοιχίσει η άδεια. Μπορεί κάποιος να με ενημερώσει για τη νόμιμη αμοιβή? Ο υπολογισμός της αμοιβής για την άδεια γίνεται όπως για κτίρια από Ο/Σ ή χρησιμοποιούνται άλλοι συντελεστές? Ευχαριστώ

Αν η άδεια είναι σχετικά παλιά χρειάζεται να γίνει αρχικά αναθεώρηση της αδείς επ' αόριστον. (κάνεις μια αίτηση για αυτοψία στην πολεοδομία συνοδευόμενη από φωτογραφίες). Στη συνέχεια η διαδικασία αλλαγής επιβλέποντα είναι η ακόλουθη.

Καλημέρα. Νομίζω ότι ίσως μπορώ να σε βοηθήσω σε θέματα Α.με.Α. Αντικείμενο της Διπλωματικής μου ήταν η προσβασιμότητα του μετρό και έπεσαν στα χέρια μου αρκετά συγγράματα από όπου άντλησα υλικό. Βέβαια αν και το θέμα ήταν συγκ/κο και η ύπαρξη λουτρών σε χώρους υγειινής για Α.με.Α. δεν μελετήθηκε, θυμάμαι ότι βρήκα προδιαγραφές από έναν αγγλικό νομίζω οδηγό. Πιστεύω ότι κάτι θα βρεις εκεί. Θέλει βέβαια μετάφραση, αλλά την δουλειά σου θα την κάνεις. Δυστυχώς το βιβλίο το δανείστικά από τον επιβλέποντά μου και το επέστρεψα, σου δίνω τον πλήρη τίτλο και ελπίζω να το βρεις. Inclusive Mobility: "A quide to best Practice on Access to Pedestrian and Transport Infrastructure", Philip R Oxley, Cranfield Centre gor Logistics and Transportation for the Mobility and Inclusion Unit Department for Transport, May 2002.

Ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές παιδια, και έτσι για να μην σας αφήσω αναπάντητα ερωτήματα, το κτίριο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή αρχαιολογικού χώρου της Βυζαντινής εποχής. Το ίδιο μάλιστα έχει στο πίσω μέρος του, τμήμα από χαμάμ που υπήρχε εκείνη την εποχή και είναι στην πραγματικότητα ένα αριστούργημα αρχιτεκτονικής, που και για λόγους πολιτισμού αλλά και ιστορικούς οφείλει να διατηρηθεί. Το επιθυμεί εξάλλου και ο ιδιοκτήτης, αλλά αυτήν την εποχή δεν είναι σε θέση να διαθέσει όλα τα χρήματα που χρειάζονται για να γίνουν οι επισκευές. Γενικά πάντως στον συγκεκριμένο οικισμό δεν κάνεις τίποτα χωρίς την έγκριση της αρχαιολογίας. Ούτε άδεια από την πολεοδομία δεν μπορείς να πάρεις για οποιαδήποτε επισκευή εάν δεν εγκριθεί πρώτα από τους αρχαιολόγους. Ούτως ή άλλως, και κατεδάφιση να γίνει με πλάγιους τρόπους οι πιθανότητες να χτίσεις οτιδήποτε άλλο είναι απειροελάχιστες. Ακόμη και μισό μέτρο μάντρα να μείνει όρθια η αρχαιολογία θα σου επιβάλλει ανακατασκευή βάσει των δικών της προδιαγραφών. Τι να πω, εκτός αν γίνει κανένας σεισμός και γίνει ένα με το χώμα... Ου μπλέξεις!

Το ξέρω, έχει τα χάλια του...Έχει έρθει στον ιδιοκτήτη έγγραφο από την πολεοδομία για έκθεση επικινδύνου, γιατί ότι βλέπεις να λείπει από την πόρτα πέφτει στον δρόμο! Έλα όμως που δεν μπορεί να γίνει κατεδάφιση γιατί βρίσκεται σε αρχαιολογική περιοχή, επομένως ότι επέμβαση και να γίνει πρέπει να εγκριθεί πρώτα από την αρχαιολογία. Αν αρχίσουν οι βροχές δεν το βλέπω να αντέχει...

Άλλαξα λίγο την ανάλυση στην φωτογραφία γιατί ήταν πολύ μεγάλο το αρχείο για να ανέβει.

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση d2m! Ας σου λύσω κάποιες απορίες: Το κτίσμα είναι τόσο παλιό και ασυντήρητο που παρουσιάζει διάφορες φθορές. Η στέγη έχει καταρρεύσει τελείως σε αυτό το τμήμα. Γενικά τα υλικά κατασκευής του είναι αποσαθρωμένα και αποκολλούνται. Παρουσιάζει ρωγμές σε διάφορα σημεία του, με μεγαλύτερο πρόβλημα στο σημείο της θύρας. Θα ανεβάσω μια φωτογραφία για να δεις περί τίνος πρόκειται!

Μήπως μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει σχετικά με τις επεμβάσεις που μπορούμε να κάνουμε για αποκατάσταση ανοιγμάτων σε πέτρινα κτίρια; Πρόκειται για πέτρινο κτίριο του 1700, όπου έχει σχεδόν καταρρεύσει ένα άνοιγμα (καμάρα) με αποτέλεσμα να αποτελεί κίνδυνο για τους διερχόμενους. Ο ιδιοκτήτης σε αυτή τη φάση δεν επιθυμεί την καθολική επισκευή του οικήματος παρά μόνο του επικίνδυνου ανοίγματος. Η αρχαιολογία μου ζήτησε εκτός από τα σχέδια (αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης, τοπογραφικό και επεμβάσεις) και μια αναλυτικότατη τεχνική έκθεση των εργασιών. Αν μπορεί να βοηθήσει κάποιος θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα γιατί πραγματικά δεν ξέρω από που να ξεκινήσω!

erika το μεταπτυχιακό που έκανα εγώ πέρισυ είναι το "Σχεδιασμός, Οργάνωση και Διαχείριση Συστημάτων Μεταφορών" του Α.Π.Θ. και δέχονται σίγουρα χωροτάκτες (είχαμε δύο άτομα από τον Βόλο). Για κάποιο άλλο δεν γνωρίζω. Πάντως το προτείνω ανεπιφύλακτα, αν βέβαια έχεις διάθεση για πολλές εργασίες και μπόλικο διάβασμα (όπως άλλωστε σε κάθε μεταπτυχιακό). Για περισσότερες λεπτομέρειες μπες στη σελίδα http://pgtransport.civil.auth.gr/

thomas καλημέρα. Σχετικά με τον γεωδαιτικό σταθμό Ti-photonics θα ήθελα να σε ρωτήσω εάν βρήκες άκρη τελικά. Το είδα κ εγώ το συγκεκριμένο μοντέλο, και επειδή ψάχνω να αγοράσω κάτι σχετικά οικονομικό, αλλά και αξιόπιστο, θα ήθελα τη γνώμη σου, που από ότι φαίνεται έκανες έρευνα αγοράς.

Μήπως μπορεί κανείς να με ενημερώσει που μπορώ να βρω όρους δόμησης και χάρτες με οικοδομικά τετράγωνα; Στην πολεοδομία της περιοχής μου ενδέχεται να με εξυπηρετήσουν;