Οικοδομικη Αδεια 1991
Διαμερισμα 100 τμ - Χιλιοστα 27
Υφισταμενη κατασταση : Εμβαδον 125 τμ --> Υπερβαση δομησης 25 τμ
Συντελεστης Δομησης εκδοσης ΟΑ = 2,40
Συντελεστης Δομησης σημερα ΟΑ = 0,50
Διακαιουμενη δομηση (βαση χιλιοστων) στον χρονο εκδοσης ΟΑ = 100 τμ
Διακαιουμενη δομηση (βαση χιλιοστων) σημερα = 14,94 τμ
ΒΗΜΑ 1
Συγκριση υπερβασης με δικαιουμενη δομηση βαση ΟΑ για επιλογη κατηγοριας (και εχω 25/100 = 25% υπερβαση δομησης) --> ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4
ΒΗΜΑ 2
Συγκριση υπερβασης με δικαιουμενη δομηση ΣΗΜΕΡΑ για επιλογη ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ (και εχω 25/14,94 = 167,34% υπερβαση δομησης) --> ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 5γ = 1,60
Συμπληρωση φυλλου καταγραφης
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ (5γ) = 1,60
και (λογικοτατο!!!) εμφανιζεται μηνυμα " ΦΚ: Στην επιλογή "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4" δεν επιτρέπεται υπέρβαση δόμησης-κάλυψης > 40% και υπέρβαση ύψους > 20% καθώς και παραβίαση προκηπίου. "
Τι συμβαινει ???
Δεν εχω κατανοησει ορθα τις οδηγιες της εγκυκλιου ??
Δεν πρεπει να το δηλωσω ως ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 ????
Παρακαλω για την βοηθεια σας