Με τον γείτονα μιλήσατε καθόλου ; Να ξέρει τουλάχιστον και αυτός ότι υπάρχει θέμα 

30 λεπτά πριν, antloukidis said:

Όσο καλύτερη μόνωση έχουμε τόσο το καλύτερο ( με οτιδήποτε και αν θερμαινόμαστε ).

Αυτό με το κλιματιστικό δεν το καταλαβαίνω ούτε και γω...

Όπως είπα δεν είναι ειδικός άρα μπορεί να κάνω λάθος αλλά κάπου είχα διαβάσει (αν το βρω θα σας το προωθήσω στο ποστ) ότι αν έχεις κύρια πηγή θέρμανσης κλιματιστικό και θες άμεση θέρμανση του χώρου τότε γρήγορα αποτελέσματα πετυχαίνεις με εσωτερική μόνωση για αυτό και το επιλέγουν σαν λύση σε περιπτώσεις γραφείων πχ τραπεζών κα.

Όπως έχω ξαναπεί (πολλάκις) μπορεί να σφαλω. Ελπίζω να έγινα πλέον κατανοητός .

Πάντως ξαναδιαβάζοντας το πρώτο ποστ σημειώνω ότι 

Δεν έχει ζεσταθεί ικανοποιητικά από την εποχή που βγήκε η κεντρική θέρμανση πετρελαίου.

πράγμα λογικό και αναμενόμενο.

επίσης διαβάζοντας τις απίστευτες καταναλώσεις για διάφορες ηλεκτρικές σόμπες αφυγραντήρες κα (συν το κλιματιστικό που θα βάλεις τώρα εσύ) ...

μήπως σε συμφέρει να κάνεις μια πιο ριζική και αποτελεσματική παρέμβαση ώστε να θερμανθεί όλο το διαμέρισμα συν τη μόνωση του δωματος;;; Πχ με κάποια αθ ή καυστήρα υγραερίου ή σόμπα πέλλετ συνδεδεμένη με τα σώματα ;;

για αυτό βέβαια θέλει ψάξιμο και συμβουλη μηχανολόγου και δεν σου λέω ότι θα το αποσβέσεις άμεσα αλλά σίγουρα με τις τιμές ενέργειας και ιδίως ρεύματος σε λίγα χρόνια θα έχει γίνει συν την θερμική άνεση του σπιτιού σου 

7 ώρες πριν, Ανδρέας Κ. said:

Αναφέρθηκα μόνο σε εσωτερική μόνωση και όχι σε εξωτερική. Ξέρω τι διαφορά τους.
Και αναφέρθηκα επίσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.
Ο ένας από τους 4 τοίχους είναι εξωτερικός και έχει εσωτερική μόνωση. Θα μπορούσε να έχει γίνει εξωτερική (κέλυφος).
Οι υπόλοιποι 3 τοίχοι είναι εσωτερικοί και δεν έχουν καθόλου μόνωση. Σε αυτούς μπορεί να γίνει μόνο εσωτερική μόνωση.

 

Οκ κατανοητό.

Πάντως στην περίπτωση σου προσωπικά θα έθετα προτεραιότητα στη μόνωση το ταβάνι και τις κολόνες και σε δεύτερη φάση τους εσωτερικούς τοίχους. Αλλά όπως προείπα όσα περισσότερα δομικά στοιχεία μονώσεις τόσο το καλύτερο .

11 λεπτά πριν, Ανδρέας Κ. said:

Tη συσχέτιση με το κλιματιστικό δεν καταλαβαίνω. Δηλ. αν ήταν άλλο μέσο τι διαφορά θα υπήρχε;

Στον εξωτερικό τοίχο ναι. Και σκέφτομαι μήπως κάνω και σε εσωτερικούς/ταβάνι.

Έχω διαβάσει σε διάφορα άρθρα χωρίς να είμαι ειδικός ότι όταν η θέρμανση είναι με κλιματιστικό και θες γρηγορη απόδοση χωρίς αξιοποιηση της θερμοχωρητικότητας των δομικών στοιχείων τότε προκρίνεται η εσωτερική. Αλλά αυτά θα στα λύσει ένας ειδικός. Πάντως το μόνο σίγουρο είναι αν μονώσεις ταβάνι έστω και εσωτερικά η διαφορά θα είναι αισθητή.

Απ' ότι κατάλαβα εσωτερική μόνωση εννοείς στους τοίχους που χωρίζουν δωμάτια. Διότι αυτό δεν είναι είναι διαφορά εσωτερικής εξωτςρικης. Εξωτερική είναι το κέλυφος εσωτερική όταν μονώσεις εσωτερικά τους τοίχους.

Λογικά αν μονώσεις και τους τοίχους χωριζουν το δωματιο σου από το υπόλοιπο σπίτι κάτι θα κερδίσεις μιας και δεν είναι θερμαινόμενοι χώροι 

1 ώρα πριν, Ανδρέας Κ. said:

Αυτό μπορείς να μου το εξηγήσεις λίγο;

Απάντησα από της συζύγου (έχει και αυτή προφίλ) πριν οπότε για να μη σε μπερδεύω δεν είμαι  μηχανικος για να σου εξηγήσω αναλυτικά . Απλά θεωρώ ότι αφού δεν μπορείς να κάνεις εξωτερική θερμομόνωση τότε η εσωτερική είναι η καλύτερη λύση. 

Εσύ είπες ότι εχ ις ήδη εσωτερική 7 εκατοστών φελιζολ ήδη; Η όχι;

2 λεπτά πριν, Ανδρέας Κ. said:

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

Κάποιες επιπλέον ερωτήσεις:

Πόσα kw όμως χρειάζονται πραγματικά; Έχω βρει στο ίντερνετ διάφορους τύπους και υπολογιστικές μηχανές που μου δίνουν αρκετά διαφορετικά αποτελέσματα.

Το κλιματιστικό που έχω στο σαλόνι αναφέρει στα specs: 13600 btu/h (cooling), 17100 btu/h (heating).  Πόσα btu θεωρείται;

Ένα φορητό A/C 9000 btu μπορεί να με καλύψει;

Και κάποιες απορίες σχετικά με τη μόνωση:

Στον εξωτερικό τοίχο που έκανα εσωτερική μόνωση με φελιζόλ, δεν μονώθηκαν οι κολώνες δεξιά-αριστερά του τοίχου. Πρέπει να μονωθούν;

Δεδομένου ότι τα διπλανά δωμάτια δεν θερμαίνονται, θα βοηθήσει σημαντικά να επεκτείνω την εσωτερική μόνωση και στους εσωτερικούς τοίχους;

Επειδή με την οικοδομή ενδέχεται να μη βγάλω ποτέ άκρη για τη μόνωση της ταράτσας, να αρχίσω να σκέφτομαι την περίπτωση εσωτερικής μόνωσης της (τουλάχιστον για το συγκεκριμένο δωμάτιο);

Όσο καλύτερα μονώσεις ειδικά εσωτερικά μιας και θα έχεις κλιματιστικό για θέρμανση  τόσο το καλύτερο. 

Οι κολόνες αν είναι αμονωτες σίγουρα θα πρέπει να μονωθουν.

Ότι μπορείς κάνε μιας και δεν μπορείς να κάνεις ριζικές και ολοκληρωμένες παρεμβάσεις 

24 λεπτά πριν, Ανδρέας Κ. said:

Δηλ. για τι καταναλώσεις μιλάμε, μπορεί να γίνει μία προσέγγιση;
Για τον χώρο και τις συνθήκες που περιγράφω, πόσες kwh απαιτούνται μηνιαίως (χειμώνα) από A/C και πόσες από τα τα υπόλοιπα μέσα;

Και τι A/C χρειάζεται; Ιnverter φαντάζομαι, 9αρι ή 12αρι; Άλλα χαρακτηριστικά;

Ένα 9αρι ινβερτερ είναι οκ. Όλα τα άλλα που αναφέρεις είναι η κλασική κουβέντα που γίνεται εδώ και 12 χρόνια με τη θέρμανση και είναι κουβέντα αδιέξοδη (μια κουβέντα που συγκρίνει διάφορες μηχανές κατανάλωσης ρεύματος που όπως είπε και παραπάνω ο astrah κάνουν πλουσιου τους παρόχους). Αφού δεν έχεις δυνατότητα κανονικής θέρμανσης προφανώς η καλύτερη από τις χειρότερες λύσεις είναι ένα καλό κλιματιστικό. (Οι πάροχοι θα παραμείνουν πλούσιοι βέβαια )

Το πρόβλημα ποιο είναι ακριβώς; 

Μπαζει καπνό μέσα στο σπίτι;

Όταν λέτε φέρνει αέρα εννοείτε προφανώς με ανοιχτή στην πόρτα του τζακιού;

να κάνω και γω ένα ερώτημα χωρίς να ανοίξω νέο θέμα μιας που έχει σχέση (αν οι διαχειριστές κρίνουν αλλιώς ας προχωρήσουν σε νέο ποστ).

έχω στην κατοχή ένα διαμέρισμα 90 τμ και θα έχω στην κατοχή κάποτε (λόγω ψιλής) και το διπλανό 130 τμ.

μπορώ όταν αποκτήσω και το δεύτερο να προχωρήσω σε αλλαγή διαμερισμάτωσης μεταξύ των 2 αυτών διπλάνων διαμερισμάτων;

τι θέλω να κάνω: να προσαρτήσω στο μικρό διαμέρισμα κομμάτι του μεγάλου. Δηλ το μεγάλο να γίνει μικρό και το αντίθετο. (Ο λόγος είναι καθαρά πρακτικός και έχει να κάνει με την ευρύτερη διαμόρφωση του οικοπέδου).

Το οικοπέδο έχει 4 μαγαζιά στο ισόγειο και 2 διαμερίσματα στον 1ο όροφο. Εννοείται ότι πολεοδομικά και τεχνικά (θερμουδραυλικά, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) θα γίνουν όλα όπως πρέπει με άδειες και όποιες άλλες εγκρίσεις χρειάζεται.

Η ερώτηση είναι αν θέλει συναίνεση μόνο των 2 ιδιοκτητών των διαμερισμάτων (που λογικά θα είμαι εγώ) ή απαιτείται συνέναιση όλων των ιδιοκτητών (και των μαγαζιών του ισογείου);

Να σημειώσω ότι τα 2 διαμερίσματα όπως είναι τώρα είναι με άδεια, έχουν τακτοποιηθεί κατί μικροαυθαιρεσίες και έχουν βγει και ΗΤΚ γιατί μπήκαν εξοικονομώ.

ελπίζω να έγινε κατανοητό το ερώτημα.

ευχαριστώ.

4 ώρες πριν, AthenianTraveler said:

Γεια σας

Έβαλα νέα κουφώματα αλουμινίου αλλά το αποτέλεσμα είναι άθλιο. Τόσο αισθητικά όσο και λειτουργικά. 

Οι κορνίζες από τις ανοιγομενες μπαλκονόπορτες έχουν μπει στις ενώσεις στραβά. 

Οι σιλικόνες είναι πασαλιμενες και γέμισαν τα κενά αντί να τα στοκαρουν με συνέπεια να έχει σπασίματα η σιλικόνη και να φαίνεται κακοτεχνία. 

Οι συρωμενες μπαλκονόπορτες στις ενώσεις του αλουμινίου δεν έχουν συγκοληθει καλά με αποτέλεσμα να υπάρχουν χαραμάδες 3εκ ανοίγματος. 

Η εταιρία δεν έχει πρόγραμμα ελέγχου ποιότητας όπως η αλουμιλ και μου είπαν να απευθυνθώ στον κατασκευαστή.

Ο κατασκευαστής παρότι γράφει στην προσφορά ότι έχει εκπαιδευτεί σε ποιότητα κ αξιοπιστία από την εταιρία, τα έχει κάνει άρπα κόλα γιατί έχει πάρα πολλές δουλειές με το εξοικονομώ. 

Προσωπικά θέλω να τα ξηλώσει όλα να μου δώσει τα λεφτά πίσω και να βάλω άλλη καλύτερη εταιρία. 

Αν δεν βρω άκρη μαζί του ποια είναι η διαδικασία για να γίνει επιθεώρηση από ΤΕΕ; Πόσο κοστίζει; 

Είναι φυσιολογικό το αλουμίνιο να έχει άνοιγμα και να παίρνει υγρασία κρύο αέρα κλπ; Είναι ενεργειακά κ καλά .. 

Το ΤΕΕ είναι επιστημονικό και επαγγελματικό επιμελητήριο των μηχανικών . Δεν νομίζω να κάνει τέτοιες δουλειές (αυτοψίες για κουφώματα). Θα σου πουν και οι μηχανικοί.

Νομίζω ότι ο μόνος δρόμος που έχεις , αν το συνεργείο δεν αναγνωριζει κακοτεχνίες ώστε να τις αποκαταστήσει, είναι να πας σε δικηγόρο και να διεκδικήσεις νομικά αποζημίωση ή αποκατάσταση ή ότι θα σου πει αυτός. Ενδεχομένως ο δικηγόρος να ζητήσει από κάποιον τεχνικό να κάνει αυτοψία και να βεβαιώσει τις κακοτεχνίες.

Αν και εσύ νομίζω ότι ζητάς να τα πάρουν πίσω, να σου δώσουν τα χρήματα πίσω και να βάλεις αλλά πιο επώνυμα. Λίγο δύσκολο μου φαίνεται.

3 ώρες πριν, Nikos S. said:

Σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις απαντήσεις σας!

Η κόλλα που χρησιμοποιήσαμε για τα πλακάκια είναι η KERAKOLL H30 GEL.

Επομένως, απ' ότι καταλαβαίνω το να βγάλουμε όλους τους αρμούς και να τους ξανά περάσουμε δεν είναι λύση, γιατί η υγρασία που υπάρχει από κάτω θα ξανά βγει στους καινούριους αρμούς, σωστά;

Με τον καιρό η υγρασία θα εκτονώνεται και κάποια στιγμή θα φύγει τελείως, αν καθαρίζουμε τους αρμούς με ξύδι ή άλλα σκευάσματα, ή θα παραμείνει;

Υπάρχει περίπτωση, όταν έφτιαξαν το μείγμα για τους αρμούς, να έβαλαν περισσότερο νερό απ' όσο πρέπει και σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα να έγινε αυτό; Αν φτιάχναμε αρμό με απιονισμένο νερό θα βοηθούσε πιστεύετε;

Απ' όλους τους αρμούς που έχω βάλει στο σπίτι μου . Άλλους τους έβαλε μάστορας αλλούς στους έβαλα εγώ στην αποθήκη, οι οδηγίες μιλούσαν για ανάδευση με νερό βρύσης σε καθαρο Κουβά. Προσωπικά δεν θα πήγαινα κόντρα σε αυτό που αναγράφει στο τεχνικό φυλλάδιο ο κατασκευαστής... Αυτός ξέρει... που έλεγε η παλιά διαφήμιση.

Εγώ το μόνο που μπορώ να σκεφτώ είναι να βγάλεις τους αρμούς . Να το αφήσεις αρκετό χρονο χωρίς αρμούς ώστε να εκτονώσει το μεγαλύτερο μέρος της υγρασίας (βέβαια έρχεται χειμώνας ) και να τους περάσεις αργότερα. Αυτό βέβαια θα έχει τσαπατσουλια και τώρα και όταν μπουν οι νέοι αρμοί. Αν μπορείς να περιμένεις βεβαια.

10 ώρες πριν, StoneChris said:

Γεια σας,

προκειται να κανω ανακαινιση  σπιτιου ημιυπογειου 52τμ κατασκευης 1960, το οποιο εχει μωσαικο δαπεδο ( με αρκετη υγρασια απ ο τι βλεπω πανω του). 

Κανονικα, θα κολλουσα πλακακια απο πανω και θα τελειωνα αλλα θα ηθελα να βαλω ενδοδαπεδια θερμανση, το οποιο σημαινει οτι θα μικρυνει πολυ το υψος του διαμερισματος (2,80 το αρχικο υψος συν το οτι θα μπει και γυψοσανιδα στην ανακαινιση). 

Η μονη λυση ειναι η αφαιρεση του μωσαικου , και μετα να βαλω την ενδοδαπεδια συν πλακακια απο πανω ? Και κατα ποσο ειναι ευκολη η αφαιρεση του μωσαικου γιατι ακουω οτι ειναι μπελας ! 

 

Ευχαριστώ. 

Επειδή και γω έχω μωσαϊκό στο σπίτι μου να σου πω ότι η υγρασία πάνω του προφανως προέρχεται από κάποια αιτία , ίσως κάτω του ίσως κάτι άλλο. Άρα πρέπει πρώτα να δεις και αυτό το θέμα . Επίσης με την αφαίρεση θα κερδίσεις γύρω στα 3 έως 4 εκατοστά όχι παραπάνω. 

7 ώρες πριν, antonis122 said:

Λυπάμαι, δεν άνοιξα την εφημερίδα της Κυβερνήσεως για να βρω τον νόμιμο τίτλο του. Μέσω του εργολάβου έγινε η συνεννόηση, αυτό μου είπε, αυτό λέω. Τι συμφέρον έχω να μη σας πω κάτι δηλαδή; 

Συγκεκριμένες ερωτήσεις έκανα, σχετικά απλές για κάποιο γνώστη θεωρώ, απάντηση όμως καμία δεν πήρα επί των ερωτήσεων μου. Δεν είμαι επαγγελματίας και το δήλωσα, απορίες έχω και ρώτησα αν είναι λογικές ή αν το σκέφτομαι πολύ.

Νομίζω δεν έχει άλλο νόημα αυτή η συζήτηση, ευχαριστώ όσους απάντησαν.

Καλημέρα εγώ νομίζω ότι εκεί που πρέπει να εστιάσεις είναι σε αυτό. αυτός που θα κάνει τον έλεγχο να είναι πραγματικά ανεξάρτητος δηλ να μην έχει σχέση σε καμία περίπτωση με τον προηγούμενο. Γιατί αν και τον έναν στον έφερε ο εργολάβος και τον άλλο στον φέρει ο εργολάβος τότε όπως καταλαβαίνεις υπάρχει θέμα.

3 ώρες πριν, Nikos S. said:

Επίσης, μήπως γνωρίζετε με ποιο τρόπο μπορούμε να το διορθώσουμε αυτό;

Ρωτάω γιατί στο δωμάτιο που βγάλαμε τον αρμό και τον ξανά περάσαμε, έγινε πάλι το ίδιο. 😕

Το ότι μια μέρα την τσιμεντοκονία πέρασε πλακακι μου φαίνεται πολύ σύντομο. Εγώ στην δική μου περίπτωση άφησα το γκρο μπετόν να ωριμάσει 2 μήνες πριν βάλουμε πλακάκια.  Βέβαια δεν βιαζομουν ιδιαίτερα και ίσως ήταν λίγο υπορβολικοι οι δύο μήνες ... Αλλά στη μία μέρα θα ήταν φουλ στην υγρασία το υπόβαθρο που πέρασαν τα πλακάκια. 

Καμία έρευνα έκανες εκεί γύρω να ρωτήσεις τους γείτονες των άλλων μεζονετών αν έχουμε θέματα με τα υπόγεια τους;

Όταν λες Βρέθηκε αγοραστής , προχωρήσαμε κανονικά με τακτοποιήσεις κλπ 

εννοείς πολεοδομικές τακτοποιησεις; Αν όχι να ξέρεις ότι επειδή και μπλέχτηκα με μια μεταβίβαση πρόσφατα , είναι το πρώτο (ή από τα πρώτα) που πρέπει να κάνουμε. Συντριπτικο ποσοστό των περιπτώσεων έχει θέματα αυθαιρεσιων. 

4 ώρες πριν, tetris said:

Παρότι η καταγγελία έχει ιδιοτελή κίνητρα (και ποιά, άλλωστε, είναι ανιδιοτελής?), αν έχουν γίνει τέτοια πράγματα (κι επειδή κάποτε θα πρέπει να αποβληθούν από την πιάτσα τα διάφορα λαμόγια τα οποία στερούν δουλειές από έντιμους συναδέλφους), η καταγγελία είναι επιβεβλημένη. Όχι μόνο στο ΕΤΕΑΝ, αλλά και στο ΥΠΕΝ (ενεργειακοί επιθεωρητές). Και χωρίς προειδοποίηση διότι είναι ΚΑΙ δημόσιο συμφέρον.

Τους ανέντιμους, μόνο με τη νομιμότητα μπορείς να τους πολεμήσεις

Εγώ δεν έγραψα πουθενά ότι δεν είναι δημόσιο συμφέρον. Εγραψα ότι δεν το κάνει για λόγους δημοσίου συμφέροντος.

Νομίζω ότι πιο συνετό είναι να κινηθεί εναντίον των 2 κακών επαγγελματιών εξαιτίας της δικής του περίπτωσης και όχι άλλης.

Δηλ αν αύριο διορθωθούν τα κακώς κείμενα της περίπτωσης του... θα γίνουν αυτές οι παράπλευρες καταγγελίες; πιστεύω πως Όχι. Άλλωστε το είπε ο άνθρωπος : μοχλός πίεσης είναι. Δεν θέλει να μας ταράξει στη νομιμότητα . Να λυθεί το πρόβλημα του θέλει.

Αυτά και συγνώμη για την νέα παρέμβαση. 

55 λεπτά πριν, nostos78 said:

1. Επειδή έχω μια οικονομική  διαφορά με δύο επαγγελματίες θα ήθελα να προβώ σε μια καταγγελία. Η καταγγελία αφορά κατοικία στην οποία ο μεν πρώτος δεν έχει κάνει την μόνωση του κέλυφος.Ο δε δεύτερος πολιτικός  μηχανικός έχει κλείσει παράτυπα το β ενεργειακό πιστοποιητικό,έχει κάνει ψεύτικο  photoshop στο σπίτι(για να φαίνεται το κέλυφος) και έχει κλείσει ψευδώς τον φάκελο του προγράμματος.

    2.Η  καταγγελία θα γίνει στο Ετεαν ως δικαιούχος του προγράμματος ? Θα γίνει στο ΤΕΕ ή και στην πολεοδομία που ανήκω?.Ευχαριστώ. 

   3. Η καταγγελία δεν αφορά το δικό μου σπίτι απλά είναι μοχλός πίεσης για να πάρω τα χρήματα μου.

Συγχαρητήρια για τον τρόπο που επέλεξες!

Κάποιον πιο έντιμο τρόπο δεν μπορείς να βρεις;

Και μη μου πεις ότι το κάνεις για λόγους δημοσίου συμφέροντος, το κάνεις για αμιγώς δικό σου συμφέρον...

ΥΓ μου άρεσε η σημείωση 2 ότι δεν πρόκειται για το δικό σου σπίτι. Ε αυτό να βλέπαμε και τι άλλο στον κόσμο... Αυτοκαταγγελια... 

Είναι σίγουρα μουχλιασμενο; Αν είναι δεν το συζητάμε το αλλαζεις . Αν δεν είναι (ή είναι πολύ μικρό το θέμα - φέρε κάποιον  ειδικό να το δει) τότε τρίψε το και βαψε το και θα πάθεις πλάκα. 

Το παρακάτω είναι πάτωμα τοποθετημένο το 1965 σε σπίτι που ήταν κλειστό (μόνο Χριστούγεννα Πάσχα ερχοματσαν ) . Το 2011 που εγκαταστάθηκα μόνιμα το ετριψα και τώρα είναι αυτό που βλέπεις .

Συγνώμη για την εκτός θέματος απάντηση μου αλλά αν αντέχει και είναι καλής ποιότητας ξυλο μην το πετάξεις.

51 λεπτά πριν, αλκηστη σιαρκου said:

εχω κανει θερμοπροσοψη το κέλυφος είναι κάτι διαφορετικό??? ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας

Ως προς τα τριπλά τζάμια να σου πω ότι εγώ τέτοια έχω. Για την ακρίβεια όταν τα είχα βαλει το 2011 ήταν δύο κολλημένα συν ένα με διάκενο . Πράγματι σε σύγκριση με το διπλανό σπίτι της μάνας μου (που έχει ακριβώς την ίδια μόνωση και τα ίδια κουφώματα αλλά με διπλά τζάμια ) ο ήχος από το πολυσύχναστο πεζοδρόμιο από κάτω είναι αισθητά χαμηλότερος. Δηλ τα τριπλά κάνουν δουλειά .

4 ώρες πριν, dimitris GM said:

 

επιμυθιον

 

Άρθρο 1166 - Αστικός Κώδικας - Η επικαρπία είναι αμεταβίβαστη

 

 

Η επικαρπία, εφόσον δεν ορίστηκε διαφορετικά, είναι αμεταβίβαστη.

Η άσκησή της μπορεί να μεταβιβαστεί σε άλλον για χρόνο που δεν υπερβαίνει τη διάρκεια της επικαρπίας, με την επιφύλαξη της διάταξης του άρθρου 1164.

καλη συνεχεια

Λογικό αλλιώς δεν είναι επικαρπία αλλά κεκαλυμμένη πλήρης κυριότητα. 

8 λεπτά πριν, Paschal said:

Πώς γίνονται αυτές οι μελέτες;

Υπάρχουν τύποι που μετράνε απώλειες από παράθυρα, τοίχους κτλ;

Προφανώς υπάρχουν 'τυποι' που είναι αντικείμενο των μηχανικών.

. Πάντως εγώ που έχω αντλία πρώτα μου έκανε μια μελέτη ένας μηχανολόγος μηχανικός.

Επίσης θα πρέπει να προσέξεις λίγο τι σημαίνει οικονομική λύση αντλιας. Δηλ να γλιτώσεις κάνα χιλιάρικο αγοραζοντας μια πιο no mane αντλία και να την πληρώσεις μετά σε ρεύμα και παρελκόμενα περισσότερο.

36 λεπτά πριν, corruption999 said:

Άμα γκρεμιστεί ένα μικρό κομμάτι του σπιτιού θα είναι "μέσα" στο σχέδιο της πόλης.

Όχι δεν έχω αγοραστή.

Άμα γκρεμιστεί δεν θα υπάρχει σπίτι για να είναι ένα τμήμα του στο σχέδιο.

Μάλλον εννοείς ότι θα υπάρχει οικοπεδο για να χτιστεί κάποιο σπίτι μετά νόμιμα.

Προφανώς όπως σου είπαν και οι ειδήμονες παραπάνω πρέπει να μιλήσεις και με μηχανικο για να δεις πιθανές εναλλακτικές και με νομικο για να πάρεις τη νομική συμβουλή περί της ιδιοκτησίας αυτης.

16 ώρες πριν, asideris said:

Στο ίδιο θέμα εδώ, πριν 10 χρόνια, σε παρόμοια ερώτηση "μη μηχανικού" άλλα μέλη είχαν δώσει κάποιες απαντήσεις, τώρα παρότι ρώτησα αν μπορώ να το κάνω μόνος μου (ή χρειάζεται μηχανικός και άδεια) για τη διαδικασία και η μια απάντηση που πήρα είναι ότι προσέβαλα το κλάδο μόνο με την ερώτηση μου (δεν είχα τέτοια πρόθεση και ζητάω συγνώμη) και η άλλη απλά μια "εξυπνάδα"...
ΑΝ θέλατε να βοηθήσετε (νομίζω αυτός είναι ο λόγος ύπαρξης ενός φόρουμ , να γίνονται συζητήσεις) θα μου λέγατε απλά ότι "δε γίνεται φιλαράκο και πρέπει να πληρώσεις μηχανικό για να μη πέσει ο τοίχος πάνω σου"...
Η ερώτηση λοιπόν σε ένα DIY site (Do It Yourself, μπορεί κάποιος που έχει σπουδάσει αγγλική φιλολογία να παρεξηγηθεί, επιστήμονας και επαγγελματίας είναι και αυτός στον κλάδο του) και με τη βοήθεια του παππού που ήταν οικοδόμος όλα θα γίνουν...και ας μην έχει πάρει πτυχίο!! θα το ρισκάρω και πριν πείτε κάτι ξέρω 2 περιπτώσεις που ο πολιτικός μηχανικός ξέχασε να βάλει κολόνα σε σημείο που έπρεπε άρα ο "επιστήμονας και επαγγελματίας" πολιτικός μηχανικός επίσης μπορεί να κάνει λάθος γιατί είναι άνθρωπος και αυτός , απλά τουλάχιστον δε θα τον έχω πληρώσει!!! 😁
ευχαριστώ πολύ για τις κατατοπιστικές απαντήσεις!!

ΥΓ
φίλε δε χρειάζεται μόνο τανάλια για να βγάλεις ένα δόντι (είδες για να μη ρωτάς δε μαθαίνεις πράγματα), αν έχεις όρεξη να βγάλεις ένα δόντι μόνος σου χωρίς απονεύρωση, τότε δεν είναι το δόντι σου προβληματικό αλλά κάτι άλλο...δοκίμασε και τον σπάγκο...που ξέρεις!! Ο Tom Hanks εξάλλου το έκανε με μια πέτρα και ένα πέδιλο πατινάζ...

 

Επειδή δεν θέλω να παρεξηγείται η άποψη μου και ο τρόπος μου να σου επισημάνω τα εξής:

1. Νομίζω οτι δεν έχουν καμία σχέση τα προηγούμενα ποστ τα προ 10ετιας με το δικό σου . Στα προηγούμενα δίνονται οδηγίες που θα συζητηθούν και με τον μηχανικό αυτού που ρώτησε. Εσύ απλά λες ' δεν έχω λεφτά για μηχανικό και συνεργείο ... βοηθάτε '. Δεκτό και λογικό στις μέρες μας λόγω κόστους ζωής  αλλά λίγο άκυρο σύμφωνα με τους όρους του παρόντος φόρουμ.

2. Δεν ξέρω τι γίνεται τώρα αλλά παλιότερα που έκανα εγώ θερμομόνωση απαιτούνταν  άδεια μικρής κλίμακας. Την έβγαλα λοιπόν γιατί αλλιώς θα θεωρούνταν αυθαιρεσία όπως μου είχε ο μηχανικός μου. 

3. Σε ρώτησα για τους μήνες που κατοικείται το σπίτι γιατί αν είναι μόνο για διακοπές θα σου έλεγα να μην μπλέξεις με τέτοια.

10 λεπτά πριν, asideris said:

Καθότι έχουν περάσει σχεδόν 10 χρόνια από την ανάρτηση, επαναφέρω το θέμα προς συζήτηση σε περίπτωση που έχουν αλλάξει τα δεδομένα ή τα υλικά...

Θέλω να βάλω εξωτερική θερμομόνωση στο σπίτι των πεθερικών μου (είναι σε νησί και το "χτυπάει" ανελέητα ήλιος και άνεμος από παντού).

Είναι μια διπλοκατοικία όπου στον ημιώροφο είναι ένα σπίτι 78 τ.μ. και στο ημιυπόγειο έχει ένα άχτιστο δωμάτιο 30 τ.μ. και 2 αποθήκες ( η μια του καυστήρα).

Το σοβάτισμα του τοίχου είναι άγριο βαθύ σαγρέ και η ερώτηση μου είναι, πρέπει να γίνει λείος ο τοίχος πριν ξεκινήσουμε την εγκατάσταση της εξωτερικής θερμομόνωσης; Εναλλακτικά τι πρέπει να γίνει;

Επίσης, θα χρειαστεί σχετική έκδοση άδειας για την θερμομόνωση και τις όποιες εργασίες και αφού οι καιροί είναι δύσκολοι θα μπορούσα να τη  κάνω μόνος μου;

Δηλαδή, αν το έχω ψάξει καλά,
να τρίψω για να γίνει λείο το σαγρέ σοβάτισμα του τοίχου,
να περάσω αστάρι, μετά κόλλα + φύλλα πολυστερίνης (τι πάχος πρέπει να έχουν;), έπειτα κόλλα + Υαλόπλεγμα, σοβάτισμα, αστάρι και βάψιμο.

Εργαλεία έχω, όρεξη έχω, (λεφτά δεν έχω) άρα μπορώ να το υλοποιήσω μόνος μου;

Νομίζω αυτές οι ερωτήσεις θα μπορούσαν να γίνουν σε ένα φόρουμ ντουιτ γιορσελφ (το γράφω σε άπταιστα αγγλικά ) ή σε κανέναν που κάνει βιντεάκια στο γιου τ(ι)ουμπ. Ο μηχανικος είναι επιστήμονας και επαγγελματίας και φέρει ευθύνη αλλά και σεβασμό προς τα παρελκόμενα επαγγελεματα του κλάδου.

Εγώ το μόνο που θέλω να σε ρωτήσω πόσους μήνες κατοικείται το σπίτι.