Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
  • Περιεχόμενα

    8.431
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    420

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από akis73

  1. Καλησπέρα, προσωπικά η διαδικασία που περιγράφεις με βρίσκει σύμφωνο. Πρώτα θα γίνει τακτ/ση με τον Ν.4495/17 λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης του υπογείου. Μετά με ΕΕΔΜΚ οι νέες διαρρυθμίσεις, για τις μελέτες που δεν απαιτούνται ανεβάζεις το σχετικό ενημερωτικό όπως περιγράφεις.

  2. 3 λεπτά πριν, Ευγενία Π. said:

    Καλησπέρα σας.

    Μπορείτε να μου πείτε τη τιμή ζώνη για εκτός σχεδίου, Δημοτική Κοινότητα Φούρκας,  Δημοτική Ενότητα Κασσάνδρας, δήμος Κασσάνδρας, Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδική με Χ: 447499,735, Υ: 4428200,539 (κτηματολόγιο) & X:40.004900,Υ: 23.386649 (google maps).

    Ευχαριστώ εκ των προτέρων

    500

    • Like 1
  3. Καλησπέρα, εγώ προσωπικά στις φωτογραφίες θα έδειχνα το οικόπεδο κενό. Διαφορετικά θα προκύπτει ότι τα isobox μπήκαν πριν την άδεια με ότι αυτό συνεπάγεται. Στο τοπογραφικό όμως δεν υπάρχει θέμα αν δείξεις τις μελλοντικές θέσεις τoυς.

    • Upvote 1
  4. Καλησπέρα, η συμβ/φος έχει δίκιο, εφόσον διαφορές έως και 2% δεν καταγράφονται τότε το σωστό είναι να γράψεις την επιφάνεια του τίτλου δηλ. τα 72τμ διαφορετικά αν ξαφνικά εμφανιστούν τα 72,16 τμ αντιλαμβάνεσαι ότι θα δημιουργηθεί θέμα.

  5. Καλησπέρα, στον Ν.4178/13 στην Εγκ. νομίζω, ανέφερε κάπου ότι αν τμήμα κτηρίου δεν κατασκευάστηκε, τότε αυτό δεν αποτελεί αυθαιρεσία. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι το εν λόγω τμήμα θα πρέπει να αφαιρεθεί από οποιαδήποτε άλλη υπέρβαση σε επιφάνεια. Οπότε προσωπικά συμφωνώ μαζί σου ότι τα 10τμ δεν θα έπρεπε να αφαιρεθούν από τα αυθαίρετα 12τμ σε άλλο σημείο.

    • Like 1
    • Upvote 1
  6. Καλησπέρα, αν διαβάσεις το παρακάτω νήμα θα καταλήξεις στο συμπέρασμα ότι μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ για τις επιμέρους ιδιοκτησίες.

    https://www.michanikos.gr/forums/topic/45638-πεα-σε-εξ-αδιαίρετου-οικοδομή-χωρίς-σύσταση-ιδιοκτησίας/

     

  7. 13 ώρες πριν, katerina kata said:

    Καλημέρα,

    ψάχνω  Τ.Ζ. για Ελευθερίου Βενιζέλου 42, Γλυφάδα, ΤΚ 16675

    Χ= 477743.69

    Υ=4192763.71

    Ευχαριστώ.

    1450

     

    4 λεπτά πριν, fotislit said:

    Καλησπέρα Ψάχνω δύο τιμές ζώνης

    1)Σκιάθου & Κιθαιρώνος 59 Πατήσια

    χ=476885

    y=4206850

    2)Λαμια - Λεωφόρος Δημοκρατίας

    x=363185

    y=4305150 (650€??)

    Ευχαριστώ

    1) 1100 2) 650

    • Like 2
  8. Γειά και πάλι, πρέπει να τις έχει στο λογ/κό της Runet. Θα πάω στο γραφείο πιο μετά να κοιτάξω, εκτός αν προλάβει άλλος συν/φος και εξυπηρετήσει. Μήπως σου βγαίνει ο έλεγχος με μικρότερη;

    edit: Δυστυχώς ούτε της Runet έχει πίνακα αντοχών για διατομές Konti...

  9. Καλησπέρα, σε αντίστοιχο θέμα που είχα εγώ και μετά από αποστολή email στο ΤΕΕ, μου απάντησαν να καταχωρίσω στο οικόπεδο με τον μικρότερο Α/Α και σε κάποια φάση αυτοί θα κάνουνε ενοποίηση όλων των οικοπέδων σε ένα.

  10. 5 ώρες πριν, Oggy said:

    Καλημέρα σας,

    Θα 'θελα παρακαλώ ΤΖ για Σητείας 9, Λαγονήσι (Καλύβια Θορικού)

    ΕΓΣΑ: 490989, 4183509

    Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

    Για εντός 750, για εκτός 600

     

    3 ώρες πριν, cve20126 said:

    Θα ήθελα ΤΖ για Αισώπου 10, Θεσσαλονίκη 409660,4499144 

     

    Ευχαριστώ 

    1200

     

    2 ώρες πριν, φωφώ said:

    Καλημέρα , ψάχνω τιμή  ζώνης για Λεωφ. Κύμης 55 & Παμφυλίας Νέα Ιωνία  τκ14235

    Ευχαριστώ

    Στείλε ΕΓΣΑ

    • Like 2
  11. Καλησπέρα, αν έχεις εγκεκριμένο Δ = 2,50μ από τα όρια όπως λες, θα ελέγξεις βάσει αυτού. Αν μπαίνεις μέσα στο Δ των 2,50μ τότε θα χρεώσεις τον ανάλογο Δ ως υπέρβαση. Νομίζω σου παρέθεσα σε προηγούμενα μηνύματα ότι αν τελικά κάνεις υπαγωγή για προ του '75 θα πληρώσεις παράβολο, οπότε οι συντ/τες υπέρβασης δεν παίζουν ρόλο, όπως επίσης για υπαγωγή για προ του '75 δεν χρειάζεται να εκπονήσεις ΔΚ.

  12. Καλησπέρα, σχετικά με το θέμα της αλλαγής χρήσης που ρωτάς αν τελικά χρειάζεται ή όχι. Στο τεύχος τεχνικών οδηγιών του ΝΟΚ αν ανατρέξεις θα δεις ότι υπάρχει μία σχετική διάταξη. Αν στην άδεια ο χώρος εμφανίζεται με τον χαρ/σμό "κατάστημα" τότε η χρήση δεν εμπίπτει σε ΚΥΕ και θέλει αλλαγή χρήσης. Προφανώς εκεί πατάνε από την Υδομ και στο ζητάνε, και καλό θα ήταν να τους ρωτήσεις, αν δεν το έχεις κάνει, που βασίζουν την απαίτησή τους.

    Εφόσον δεν πας σε πιο δυσμενή χρήση από άποψη φορτίων, σπουδαιότητας, η/μ εγκ/σεων κλπ, τότε μπορείς να εκδόσεις ΕΕΔΜΚ. Αυτή θα περιλαμβάνει τις όποιες τακτ/σεις αυθαιρέτων πρέπει να γίνουν για παρεμβάσεις προ του '11 (αν υπάρχουν), τις προκύπτουσες διαρρυθμίσεις, λοιπές μελέτες πχ. ύδρευση, αποχ/ση κλπ και εκεί θα βάλεις και την κλίμακα με τις νέες διαστάσεις προφανώς και λόγω πυρασφάλειας.

     

  13. Καλησπέρα, ουσιαστικά θα ανεβάσεις ένα μόνο αρχείο σε μορφή τεχνικής έκθεσης. Εκεί θα βεβαιώνεις ότι για τις εργασίες που εμπίπτουν στο άρθρο 30, δεν χρειάζεται έγκριση από κάποιον φορέα.

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.