panosges

8 λεπτά πριν, georgegaleos said:

Τι εννοείς ?

Τα ειδοποιητήρια ? ή οι πληρωμές τους ?

τις πληρωμές ΕΦΚΑ που τις γράφουμε όπως και τα δελτία παροχής υπηρεσιών σε πιο σημείο της ειδικής φόρμας, πρέπει να γράφουμε και τον αριθμό του παραστατικού

Τα έξοδα του ΕΦΚΑ και λογαριασμοί που γράφονται ; 

2 ώρες πριν, georgegaleos said:

Τα δελτία παροχής υπηρεσιών θα τα περνάμε στα τιμολόγια παροχής υπηρεσιών γιατί δεν έχει άλλη επιλογή ή στα παραστατικά λιανικής ;

Είμαι Αγρονόμος και Τοπογράφος Μηχανικός επειδή κάνω μόνος μου τις φορολογικές δηλώσεις τώρα με την ηλεκτρονική τιμολόγηση πια επιλογή πρέπει να επιλέξω από τις τέσσερις στο my DATA (μήπως στην ειδική φόρμα καταχώρησης) ;

Επειδή έχω μόνο δελτίο παροχής υπηρεσιών από έσοδα αμοιβών και ΕΦΚΑ έξοδα σε πια επιλογή πρέπει να τα καταχωρήσω ;

Ευχαριστώ

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία που την μέτρησα και είναι Ε=67,50τμ στο Ε9 και στο συμβόλαιο είναι Ε=54τμ, στο ΠΕΑ που θα κάνω θα αναφέρει τα 67,50τμ θα υπάρξει πρόβλημα στην εφορία μήπως χρειάζεται κάποια νομιμοποιήσει να γίνει πρώτα ;

Όπως έμαθα εκ τον ύστερον από τον ιδιοκτήτη κάποια τετραγωνικά μιας άλλης οριζόντιας ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας που δεν πραγματοποιήθηκαν μεταφέρθηκαν σε αυτήν, μήπως χρειάζεται καλύτερα αναθεωρήσει φακέλου πρώτα ;

Ευχαριστώ

8 λεπτά πριν, janna said:

Μπορείς να το κάνεις έχω ρωτήσει 3 συμβολαιογράφους και το ανέφεραν και στη διαδικτυακή ενημέρωση του ΤΕΕ

Με τι ημερομηνία δήλωσης και ημερωμηνία αυτοψίας πρέπει να βάλω ;

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία που χρειάζεται βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση σε πρώτο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1972, μπορώ να κάνω την δήλωση αυθαίρετων πρώτη Μαρτίου του 2021 και σαν ημερομηνία αυτοψίας να βάλω 29 Ιανουαρίου, επειδή περιμένω να πάρω τα εγκεκριμένα σχέδια από το αρχείο της πολεοδομίας, που δεν με έχουν ειδοποίηση ακόμα για να τα πάρω; τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορεί να έχουμε κάποια παράταση ;

Ευχαριστώ

7 λεπτά πριν, persepolis88 said:

Πιστεύω είναι σωστό. εγώ θα έκανα εφόσον τα 2 διαμερίσματα είναι ανεξάρτητα και κατοικούνται/νοικιάζονται ξεχωριστά.

Κτιριακή μονάδα το καθένα και ο ενδιάμεσος τοίχος αδιαβατικός.

Υπάρχει ενα χωλ που τα χωρίζει και εχουν ανεξάρτητες πόρτες που μπαίνεις μέσα στο κάθε ένα, με δρομικό τοίχο, στην οριζόντια ιδιοκτησία φαίνεται μια κατοικία, τα χώρισε αυθαίρετα από μόνος του και θέλει ΠΕΑ μόνο για το ένα απο τα δύο, μπορεί να πραγματοποιηθεί ή όχι ;

Ευχαριστώ

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία που ο ιδιοκτήτης της την χώρισε σε δυο διαμερίσματα χωρίς να κάνει διαμερισματωση και νομιμοποίηση, υπάρχει δυνατότητα να κάνω ΠΕΑ στο ένα διαμέρισμα από τα δυο αν και ανήκουν και τα δυο διαμερίσματα στην ίδια οριζόντια ιδιοκτησία ;

Ευχαριστώ

9 λεπτά πριν, Justice_Guard said:

*dimitris gm δεν έχει γίνει τροποποίηση, ένα είναι στη σύσταση. Γράφει ο συνάδελφος, "είχε χωριστεί το 2008 σε δυο κατοικίες των 60τμ και 60τμ αλλά δεν είχε γίνει τροποποίηση σύστασης να φανεί σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες".

τροποποίηση σύστασης δεν έχει γίνει είναι μια οριζόντια ιδιοκτησία αλλά στην πραγματικότητα είναι δυο κατοικίες που έγιναν το 2008, για να γινει αυτό δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες πρέπει να το αναφέρει η σύσταση οτι επιτρέπεται ; 

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία 120τμ πρώτου ορόφου τριώροφης πολυκατοικίας του 1972, είχε χωριστή το 2008 σε δυο κατοικίες των 60τμ και 60τμ αλλά δεν είχε γίνει τροποποίηση σύστασης να φανεί σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορεί να γίνει τώρα και με ποιον τρόπο ;

Εάν η υπάρχουσα σύσταση δεν αναφέρει μέσα για διαχωρισμό ή συνένωση οριζόντιων ιδιοκτησιών, πως μπορεί να γίνει ο διαχωρισμός της μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας των 120τμ σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες των 60τμ και 60τμ ;

Ευχαριστώ

ο διαχωρισμός είχε γίνει από παλιά αλλά δεν είχε νομιμοποιηθεί

2 λεπτά πριν, karanus said:

Στην Κ1 μπορείς να τακτοποιήσεις είτε  υπάρχει ΟΑ , είτε όχι.

Αρκεί να αποδεικνύεται ότι ο χρόνος της αυαθαιρεσίας  είναι <1975.

Εκείνο που δεν κατάλαβα είναι η αναφορά σου στην διαμερισμάτωση.

Έτσι όπως το διατυπώνεις είναι σαν να θέλει να κάνει τον διαχωρισμό της μίας ΟΙ σε δύο τώρα.

Αυτό βέβαια δεν επιτρέπεται, γιατί ο νόμος ισχύει για ότι αυθαιρεσία έγινε μέχρι 27-7-2011.

είναι μια οριζόντια ιδιοκτησία 120τμ που θα γίνει διαμερισματωση σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες 60τμ και 60τμ

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία 120τμ 1^ου ορόφου σε τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1972.

Ο ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας θέλει να κάνει μια διαμερισμάτωση της οριζόντιας σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες 60τμ και 60τμ και χρειάζεται νομιμοποίηση γιατί έχει καταλάβει ένα μέρος κοινόχρηστου χώρου στον φωταγωγό.

Αν πάρουμε υπεύθυνες δηλώσεις από όλους τους συνιδιοκτήτες μπορεί να γίνει η νομιμοποίηση ;

Ο φάκελος του αρχείου της πολεοδομίας έχει χαθεί και δεν υπάρχει, τι μπορεί να γίνει σε αυτήν την περίπτωση ;

Αν το θεωρήσω όλο αυθαίρετο μπορώ να το νομιμοποιήσω χωρίς τα σχέδια του αρχείου της πολεοδομίας αφού δεν υπάρχουν και να κάνω απλός μια αποτύπωση και να πάω με κατηγόρια 1 γιατί είναι κατασκευή του 1972 ;

Ευχαριστώ

Όταν σε ένα ενεργειακό πιστοποιητικό με θέρμανση και ΖΝΧ πετρέλαιο και στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης μου βγάζει ηλεκτρική ενέργεια (10,6KWh/m2 Ετήσια κατανάλωση τελικής ενέργειας) στην θέρμανση και ΖΝΧ  που κανονικά δεν υπάρχει, τι μπορεί να συμβαίνει ; Τι μπορώ να διορθώσω ;

Ευχαριστώ

Όταν σε ένα ενεργειακό πιστοποιητικό με θέρμανση και ΖΝΧ πετρέλαιο και στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης μου βγάζει ηλεκτρική ενέργεια (10,6KWh/m2 Ετήσια κατανάλωση τελικής ενέργειας)) στην θέρμανση και ΖΝΧ (μεγάλη) που δεν υπάρχει, τι μπορεί να συμβαίνει ; Τι μπορώ να διορθώσω ;

Ευχαριστώ

ΛΑΘΟΣ

Όταν σε ένα ενεργειακό πιστοποιητικό με θέρμανση και ψύξη πετρέλαιο και στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης μου βγάζει ηλεκτρική ενέργεια στην θέρμανση και ψύξη (μεγάλη) που δεν υπάρχει, τι μπορεί να συμβαίνει ; Τι μπορώ να διορθώσω ;

Ευχαριστώ

Ένα κτίριο 900τμ με ισχύ λέβητα 209KW, τι ισχύ θέλει για κυκλοφορητή ; 

Ευχαριστώ

12 ώρες πριν, katrmp said:

που αναφέρεται στίς ΤΟΤΕΕ ότι πρέπει να ανεβαίνεις κατηγορία?

12 ώρες πριν, katrmp said:

που αναφέρεται στίς ΤΟΤΕΕ ότι πρέπει να ανεβαίνεις κατηγορία?

νομίζω ότι δεν χρειάζεται να ανέβεις κατηγορία, μπορείς να κάνεις βελτίωση και να παραμείνεις στην κατηγορία (Η), νομίζω ότι ισχύει αυτό ;

Όταν κάνουμε μια ενεργειακή επιθεώρηση σε μια μονοκατοικία που είναι κατηγόριας (Η) και με την βελτιώσει που κάνουμε παραμένει κατηγόρια (Η), αυτό είναι αποδεκτό ;  και αν είναι αποδεκτό που αναφέρεται στο ΤΟΤΕΕ

Ευχαριστώ

3 ώρες πριν, gsaraf said:

1) 209,3kW

2) 24,42kW

Ως προς την απόδοση, πρέπει να ακολουθήσεις τη διαδικασία που αναφέρεται στην παρ. 5.1.2.1 της ΤΟΤΕΕ 20701/1.

Συγκεκριμένα, από την παράγραφο που ξεκινάει: "Σε περίπτωση έλλειψης φύλλου συντήρησης..." κ' μετά.

Στα 24,42KW έχει Β.Α=0,907 αυτό ισχύει; 

Έχω δυο ΠΕΑ ανεξάρτητες  θερμικές ζώνες που έχουν τους αντίστοιχους λέβητες, από τα πινακάκια τους, τι μπαίνει σαν ισχύς και βαθμός απόδοσης για τον κάθε λέβητα αντίστοιχα ; (Δεν υπάρχει συντήρηση καυστήρα)

Ευχαριστώ

Έχω μια θερμική ζώνη που περιέχει 4 κλιματιστικά το ένα είναι 45000btu το δεύτερο είναι 16000btu και το τρίτο και τέταρτο από 12000btu, μπορώ να τα αθροίσω όλα μαζί και τα βάλω στην ψύξη ή χρειάζεται να βάλω ανεξάρτητα τα 45000btu και τα 16000btu και να αθροίσω τα δυο 12000btu δηλαδή 24000btu ;

Ευχαριστώ

5 ώρες πριν, panosges said:

 

Που μπαίνει η επιλογή 100% υαλότουβλα