Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπερα, Εχω φτιαξει ενα στεγαστρο γκαραζ με γαλβανιζε σωληνες και σκεφτηκα μς βαλω τεντοπανο αντι για πολυκαρμπονικο. Το προβλημα που δημιουργηθικε ομως , ειναι οτι παρολο το σφιξιμο που εκανα στο τεντοπανο με τα σχοινια , αυτο κανει κοιλια μολις ριξω νερο. Η ριση που εχω δωσει ειναι αρκετη , οποτε μσλλον το προβλημα ειναι στο τεντωμα του πανιου. Αφοι λοιπον με τα χερια και το σχοινι δεν μπορει να τεντωσει αλλο , σκεφτηκα την λυση του εντατηρα για συρματοσχοινα. Το τεντοπανο ειναι με πορτουζια περιμετρικα.Αν το τεντωσω με τους εντατηρες υπαρχει κινδυνος οταν πιεστει να σκιστει; Υπαρχει αλλος τροπος να το τεντωσω ωστε να μη κανει κοιλια με τα νερα τις βροχης; Το σκεπασμα αποτελειται απο 2 τεντοπανα διαστασεων 2,8χ2,6 . Παραθερω φωτογραφιες. Edit: Στην φωτο που εχω βγαλει απο τη ταρατσα φαινεται οτι εχω βαλει το ενα απο τα δυο τεντοπανα ωστε να το δοκιμασω πως βγαινει.

συναδελφοι καλημερα, το ερωτημα εχει ως εξης: χωρος υπογειου γκαραζ επεκταθηκε νομιμως εκτος περιγραμματος καλυψης του κτιριου με τις ευνοικες διαταξεις του νομου για τα γκαραζ και αφου εξασφαλισε οτι το 40% της επιφανειας της καλυψης εχει χρηση γκαραζ. σημερα τμημα του χωρου γκαραζ εχει αλλαξει χρηση σε αποθηκη και σε καθιστικο, ενω το υπολοιπο λειτουργει ως γκαραζ. η αλλαγη χρησης τμηματος του χωρου γκαραζ καταστρατηγει τον ορο του 40 %. ποια ειναι η γνωμη σας, το υπολοιπο γκαραζ το οποιο βρισκεται εκτος περιγραμματος καλυψης απαιτει νομιμοποιηση με τον Ν.4014;;

Καλησπέρα σε όλους. Προσπαθώ να εκτιμήσω την εμπορική αξία ενός ακινήτου το 2009 για μια υπόθεση απάτης. Σκεφθηκα, εκτός από την αντικειμενική αξία, να προσπαθήσω να βρω και μια εκτίμηση των ενοικίων που έτρεχαν εκείνη την περίοδο για ένα τέτοιο ακίνητο (πρόκειται για θέση παρκιν οπότε δεν υπάρχουν και μεγάλες διαφορές από την αξία άλλων παρεμφερών ακινήτων) Δυστυχώς δεν μπορώ να βρω κάποια κατάλληλα τεκμήρια(πχ αγγελίες από το 2009) Εχει κανείς καμιά ιδέα? Που μπορώ να βρω σχετικά τεκμήρια (πχ παλιές αγγελίες κλπ). Μηπως εχει κανείς να προτείνει κάτι διαφορετικό; Ευχαριστώ

Καλήμερα σας Σε ακίνητο εκτός σχεδίου εντός ΖΟΕ με στοιχείο Γ4 και σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιόμετρου από την θάλασσα και σε οικοδομική άδεια σε ισχύ έχω τακτοποιήσει ήδη ένα τμήμα της οικοδομής Ε=16 τμ που είχε χρήση γκαράζ και τώρα έχει χρήση κατοικία καθ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης άρα έχω ήδη κατασκευάσει 216 τμ. Καθ υπέρβαση των 200 τμ. ορίου της ΖΟΕ Τώρα θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης της κατοικίας μου σε τουριστική εγκατάσταση επιπλωμένων διαμερισμάτων. Μπορώ να εντάξω κανονικά τον ήδη τακτοποιημένο χώρο στην νέα χρήση? Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Επίσης προσέχετε να αναρτάτε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Επειδή είστε νέος στο φόρουμ έγινε διόρθωση απο την ομάδα συντονισμού. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis

Καλούμαι να ετοιμάσω ΗΤΚ για μία τριώροφη οικοδομή κατοικιών που αποτελείται από: ΙΣΟΓΕΙΟ: 1 κατοικία κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια του 1955 ΙΣΟΓΕΙΟ: 1 κατοικία κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια του 1968 Α' όροφος: 1 οροφοδιαμέρισμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του 1996 Β' όροφος: 1 οροφοδιαμέρισμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του 1996 Στο διάγραμμα κάλυψης της ΟΑ του 1996 λαμβάνεται υπόψιν και συνυπολογίζεται η ισόγεια κατοικία όμως παρουσιάζεται η υποχρεωτική θέση στάθμευσης εντός του περιγράμματος του ισογείου. Δηλαδή στα σχέδια της αδείας του 96 ένα μέρος του σπιτιού αλλάζει χρήση και γίνεται χώρος στάθμευσης. Στην πραγματικότητα η θέση αυτή δεν υλοποιήθηκε ποτέ για διαφόρους λόγους αλλά κυρίως γιατί η στάθμη του ισογείου είναι +0,95μ από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Σήμερα κατά τον έλεγχο νομιμότητας εκτός από 2 άλλες παραβάσεις στους ορόφους θεωρητικά υπάρχει και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης του χώρου στάθμευσης σε κατοικία. υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να δηλωθεί η παράβαση για να μπορέσουμε να μειώσουμε τα πρόστιμα; Μιλάμε για μία αλλαγή χρήσης που στην ουσία ΔΕΝ είναι αλλαγή χρήσης...