ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ

Μην τα μπλεκουμε παιδια. Μιλαμε για μια αποθηκη που κατασκευαστηκε για λογαριασμο παλαιου Οργανισμου (σαν ΟΥΘ, ΟΣΕ κλπ) που σημερα ειναι ΔΕΚΟ. Δεν πηρε αδεια απο αστυνομια κλπ. Εγω θελω να βρω τον νομο με τον οποιο τα κτιριακα των Δημοσιων Οργανισμων δεν βγαζανε αδεια στην πολεοδομια. Γινοντουσαν οι μελετες και προχωρουσαν σε συμβαση με εργολαβο Δημοσιων εργων για λογαριασμο Δημοσιων οργανισμων ή υπηρεσιων. Οπως πχ. ο Οργανισμος Σχολικων κτιριων. Δεν εβγαζε αδειες. Γινοντουσαν οι μελετες και κατασκευαζε. Δημοσια κτιρια. Βασει λοιπον ποιανου νομου δεν απαιτουνταν η εκδοση πολεοδομικης αδειας?

Καλημερα σας συναδελφοι, Θα ηθελα να σας ρωτησω (εαν υπαρχει καποιος παλιος συναδελφος ή καποιος αλλος που να γνωριζει) βασει ποιου νομου τα παλια δημοσια κτιρια (Σχολεια, κτιρια διοικησης δημοσιου κλπ) της δεκαετιας του 70-80 δεν εξεδιδαν οικοδομικη αδεια. Εχω μια αποθηκη που κατασκευαστηκε με κονδηλια δημοσιου το 76 αλλα δεν ξερω βασει ποιου νομου δεν εξεδωσε οικοδομικη αδεια (κατασκευαστηκε επειτα απο εγκριση του ΥΠΕΧΩΔΕ μεσω Νομαρχιας. Μελετη σε μελετητη δημοσιων εργων κτλ). Ευχαριστω εκ των προτερων συναδελφοι. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

Καλησπερα συναδελφοι. Θα ηθελα να ρωτησω τι κατασκευες επιτρεπεται μεσα σε φωταγωγους διαστασεων 70χ70 με ΓΟΚ 55. Εγινε καταγγελια για εναν σωληνα αποχετευσης που περναει μεσα απο φωταγωγο 70χ70 με σκεπτικο οτι μειωνει φως και αερισμο. Το 70χ70 ειναι ελαχιστη διασταση για τον ΓΟΚ 55? Τιποτε δεν μπορει να διερχεται μεσα απο τετοιο φωταγωγο? Κανενας παλιος? Ευχαριστω συναδελφοι!

Συναδελφοι, εχω το εξης θεμα, μηπως θα μπορουσατε να βοηθησετε? Υπαρχει κτισμα με αδεια του 1978 και δομηση 1000 τερταγωνικα. Στον πρωτο οροφο θελουν να χωριστει ενα διαμερισμα σε 2 αλλα εχουν αλλαξει οι οροι δομησης(εχει μειωθει η δομηση κατα 200μετρα). Τι γινεται σε αυτην την περιπτωση. Μπορει να γινει διαχωρισμος, η παμε σε στυλ αλλαγης χρησης οποτε παμε με καινουργιους ορους δομησης? Ευχαριστω προκαταβολικα!

Καλησπερα, συναδελφοι. Εχει κανενας σας ασχοληθει με προκατ σπιτια. Τι γινεται απο στατικης αποψης με πολεοδομιες? Ηρθε ενας πελατης και με ρωτησε τι γινεται με τετοια σπιτια και πρεπει να του απαντησω. Συγκεκριμενα μιλαμε για http://www.velox.gr Η παρομοια τελος παντων. Ευχαριστω προκαταβολικα Edit: Ο τίτλος της δημοσίευσης πρέπει να είναι συγκεκριμένος και όχι γενικός. Παρακαλώ διαβάστε τους .

Χαρη, δεν ξερω. Πρωτη φορα το ακουσα και γιάυτο το ψαχνω. Αναφερεται σε καποιο κανονισμο? Ο συναδελφος το ανεφερε ως ελεγχο ανατροπης. Mantzaras την τραβηξες για τα καλα την προσοχη μου!! Ευχαριστω πολυ παιδια!

Ευχαριστω παιδια. Για ελεγχο ανατροπης μου ειπε οτι το αθροισμα μονιμα + κινητα στη θεμελιωση διαιρεις με επιφανια της θεμελιωσης και πρεπει μικροτερο απο ταση εδαφους. Δεν ηταν για το κομβο θεμελιωσης σε πεδιλο. Μηπως ειναι χοντρικος ελεγχος? Αναφερεται καπου μεσα σε κανονισμους? Τι εννοεις mantzaras το μισο?

Καλησπερα συναδελφοι. Θα ηθελα να ρωτησω αν γνωριζει κανεις, ποιος ειναι ο ελεγχος ανατροπης κτιριου. Εψαξα παντου αλλα δεν τον βρηκα στους κανονισμους. Μηπως ειναι κατι πρακτικο? (μου το ανεφερε παλιος μηχανικος) Επισης ειδα προσφατα σε υπο ανεγερση οικοδομη, οπλισμο υποστηλωματων τοποθετημενα απο την θεμελιωση εως τον 2ο οροφο. Οχι 4μετρα, αλλα 12 μετρα. Αλλαζει κατι στους υπολογισμους αν κανεις κατι τετοιο? (σημειωτεον οτι δεν χρησιμοποιουνε θωρακα, απλα στεφανια). Ευχαριστω. Edit: Aπαγορεύεται η χρήση κεφαλαίων τόσο στους τίτλους θεμάτων, όσο και στις δημοσιεύσεις. Οι τίτλοι πρέπει να σωστοί καθ'όλα, από πλευρά ορθογραφίας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Στην Πολεοδομια, δεν μου εχει τυχει ποτε να μου ζητησουν τοπογραφικο που να συνοδευει το συμβολαιο. Ουτως η αλλως, πανε για κατεδαφιση. Δεν μου ζητησαν ποτε φωτογραφιιες για υπο ανεγερση (δεν μιλαω να κρατησεις καποιο παλιο κτισμα). Προσοχη με το τοπογραφικο. Καινουργιο μην αλλαξε καμια ρυμοτομια και δεν το δουνε στον τοπογραφικο ελεγχο, γιατι μετα θα τρεχετε ολοι και δεν θα φτανετε!!( εγινε προσφατα σε γνωστο μου και παει ολο για κατεδαφιση. Ανακληση αδειας και δεν συμαζευεται.)

Για ΑΝΩ Πολη συναδελφοι, τα σαχνισια δεν μετρανε στην δομηση, αλλα ειναι καποιο ποσοστο. Υπαρχει απο το ΔΙΠΕΧΩ ειδικο διαταγμα για την Ανω Πολη. Εχει πολλους περιορισμους, και να εισαι προετοιμασμενος για μεγαλες χρονοτριβες. Διαδικασια? Πρωτα ΔΙΠΕΧΩ και Β' ΕΠΑΕ μετα πολεοδομια. Αν εισαι απεναντι απο τα καστρα τοτε και αρχαιολογια. ΠΑντως, οι υπαλληλοι του ΔΙΠΕΧΩ ειναι αψογοι και βοηθανε αφανταστα!!!! Οσον αφορα τωρα το διαγραμμα καλυψης, ναι χωριζεις τα σαχνισια και αναφερεις την επιφανια τους (μ^2 κατοψης) και τον ογκο τους. Οσον αφορα που πανε και τι κανουν, ειναι εστεγασμενος εξωστης κυριας χρησης στην συνεχεια της δομησης. Προσοχη σε γωνιακα σαχνισια γιατι το γωνιακο υποστηλωμα θα σου κλεισει και θα σου αχρηστεψει ολον τον χωρο πισω απο την κολωνα.

Χρονια πολλα και Χριστος Ανεστη σε Ολους σας!!!!!!!!! Ο Κ. Τ ειναι απο τους ανθρωπους που εχουν πολλες γνωσεις και θα σου μαθουν παρα πολλα πραγματα. Μην βλεπεις τα στατικα σαν εξετασεις. Δεν προκειται να γελασει κανεις μαζι σου, ουτε να σε πιασει κοτσο. Δεν αγοραζεις κατι απο κεινο το μαγαζακι. Βαζεις καποια υπογραφη και εχεις πολυ μεγαλη ευθηνη για μια ζωη. Οτι σου πει, θα ειναι για να εισαι εσυ και αυτος εξασφαλισμενοι. Οποτε ειναι με το μερος μας. Εγω εμαθα παρα πολλα πραγματα απο τον συγκεκριμενο υπαλληλο, και μακαρι να ειχαμε πολλους τετοιους. Καλη επιτυχια. Και χαλαρα. Οχι εξυπναδες και φωνες. Να εισαι σιγουρος οτι και αυτος δεν θελει να σε εχει καθε μερα εκει.

Δεν υπαρχει προβλημα για τον τιτλο και ευχαριστω πολυ!!!!!!!!!!!

Ξερετε μηπως αν εχω λιγο πολυπλοκη στεγη αν μπορω να κανω χοντρικο υπολογισμο στεγης? Δηλαδη αν αντι για αναλυτικους υπολογισμους, εγω βαλω εμβαδον * υψος στεγης = ογκος στεγης. Θα μου πει κανεις τιποτα? Εχω περιθωριο σε ογκο οποτε δεν με ενδιαφερει!!!! Θα το δεχτουν σε πολεοδομια???

Δεν μπορει να αλλαξει κατι σε ισουψεις, γιατι εχει πολυ κλιση η περιοχη. Ειμαι στο σταδιο των σχεδιων, αλλα δειτε λιγο (ερυθρα του δρομου οταν θα κατασκευαστει). Δεν εχω προβλημε με ιδεατο, αλλα τα αμαξια μαλλον υπογειο γκαραζ στο επιπεδο του δρομου και πολλες σκαλες!!!!!!!!!!!!!!Καμια αλλη ιδεα? oikopedo_282.doc