volovo

Το άρθρο 107 δεν αναφέρεται στα αυθαίρετα εκείνα στα οποία έχει βεβαιωθεί πρόστιμο? Ειναι δηλ. καταγεραμμένα από την ΥΔΟΜ?

Έχω διώροφο κτίριο το οποίο αποτελείται απο 4 διαμερίσματα - οριζόντιες ιδιοκτησίες. Υπάρχει οικοδομική άδεια για τμήμα του ισογείου και τμήμα του ορόφου. Έχουν γίνει υπαγωγές στον Ν.4178/13 για τις 2 από τις 4 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Σήμερα εκδίδουμε άδεια κατεδάφισης ολική. Από την ΥΔΟΜ μου ζητάνε άλλες 2 τακτοποιήσεις για τα 2 διαμερίσματα που δεν έχουν. Και λέω, γιατί να τακτοποιήσω αφού θα το κατεδαφίσω? Στα απαραίτητα δικαιολογητικά δεν αναφερεται υποχρέωση στοιχείων νομιμότητας......

Καλησπέρα Σύμφωνα με το Αρ.40 παρ. 2 του Ν.4495/17 στα απαραίτητα δικαιολογητικά για την άδεια κατεδάφισης δεν περιλαμβάνεται το στοιχείο «δ) αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των τυχόν υφιστάμενων κτισμάτων,» που απαιτείται στις περιπτώσεις της παρ. 1 του ίδιου άρθρου άρα γιατί πρέπει να προσκομιστούν στοιχεια νομιμότητας για ολική κατεδάφιση κτιρίου? Έχω περίπτωση κτισματος με άδεια και αυθαίρετα τα οποία δεν έχουν τακτοποιηθεί και που το πρόστιμο είναι μεγάλο σε περίπτωση τακτοποίησης!!!!.

καλη επιτυχια

kalispera

Καλησπέρα, σε περίπτωση βιομηχανικού κτιρίου εκτός σχεδίου με υπέρβαση ύψους <20% της οικοδομικής άδειας αλλά ΄ ταυτόχρονα με υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής με καλύπτει η κατηγορία 3 ιγιγ?