Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Σοφίτα - πατάρι και οικοδομική άδεια

[Stella Sp]

Γειά σας,

Θέλω να ρωτήσω και εγώ κάτι περι παταριού. Πρόκειτε να αγοράσω ένα κατάστημα στο οποίο θέλω να κάνω ένα πατάρι, όχι για κύρια χρήση.

Χρειάζετε να το τακτοποιήσω εάν το φτιάξω τελικά; Κάπου άκουσα ότι εάν δεν έχω μόνιμη σκάλα (που μπορώ να το κάνω αφού δεν θα το χρησιμοποιώ συχνά) ότι μπορώ να το φτιάξω και χωρίς τακτοποίηση, ή να είναι παράνομο δηλαδή. Ισχύει;;

Μπορείτε να μου πείτε επίσεις πώς μπορώ να υπολογίσω το πρόστιμο εάν το τακτοποιήσω?

Ευχαριστώ

[athinap]

Καλησπέρα, καταρχήν συγχαρητήρια για το site, είναι ιδιαιτέρως κατατοπιστικό!

Έχω την εξής απορία: ο πατέρας μου είχε σε μια πολυκατοικία δικαίωμα στο υψούν (αέρας). Έχτισε στην πιλοτή ένα κτίσμα, το οποίο χρησιμοποιήθηκε ως κατοικία, με την συναίνεση των ιδιοκτητών, και το οποίο δεν υπερέβαινε σε τετραγωνικά το διακαίωμά του. Τώρα θα προβεί στην τακτοποιήσή του. Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες όμως θεωρούν ότι αυτό θα πρέπει να είναι κοινόχρηστο. Ποιο θα είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς και πώς μπορεί - αν μπορεί- να κατοχυρωθεί.

Ευχαριστώ πολύ.