Νομοθεσία

[niktheodo]

Από Νίκο Καβάλα , Α.Τ.Μ.

 

Μήπως μπορεί να με ενημερώσει κάποιος για το ποιος είναι ο Νόμος-

Νομοθετικό διάταγμα, βάση του οποίου την αρτιότητα και την

οικοδομησιμότητα ενός γεωτεμαχίου ή οικοπέδου, βεβαιώνει ο εκάστοτε

ιδιώτης μηχ/κός:

 

ευχαριστώ

[dkako]

είναι ο 651/1977 με τις συμπληρώσεις που έκανε ο 3212/2003

[niktheodo]

ευχαριστώ συνάδελφε... θα χρειαστεί ανάγνωση και έρυνα βέβαια το θεμα...

[2016]

dkako

Σε παρακαλώ, επειδή στη νομοθεσία δεν βρίσκω στο Ν.651/1977 συμπληρώσεις του Ν.3212/2003, ενώ βρίσκω συμπληρώσεις από το Ν. 1078/1980 και το Ν.3481/2006 μπορείς να αναφέρεις το αντίστοιχο άρθρο του Ν.3212/2003 (του οποίου πρέπει ορισμένα άρθρα να έχουν καταργηθεί).

[giorgosps]

που μπορω να βρω τον νόμο 651/1977 και 3212/2003???

[dkako]

Ίσως δεν το έγραψα καλά και δεν ήταν σωστή η έκφραση

O 3212/2003 δεν τροποποίησε τον 651/77 αλλά αναφέρει ότι

αρθ 13 παρ. 2

"Όπου από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεται η υποβολή βεβαιώσεων οικοδομησιμότητας ή αρτιότητας οικοπέδων, η οικοδομησιμότητα ή η αρτιότητα βεβαιώνεται με δήλωση μηχανικού σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 651/1977 και του Ν.1337/1983 πάνω στο τοπογραφικό διάγραμμα."

Όλος ο νόμος στο

http://www.dsanet.gr/Epikairothta/Nomothesia/n3212_03.htm

Νόμος 651/1977

Αρθ. 5 παραγ 1

"Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενον

μεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευ

κτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόν

διάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντος

τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη των

πλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστών

ιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί του

διαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εάν επί του μεταβιβαζομένου επιτρέπεται ή ού η

ανοικοδόμησις κατά τας κειμένας πολεοδομικάς διατάξεις. Εάν το

μεταβιβαζόμενον αποτελή τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως, βεβαιούται εις το

αυτό σχεδιάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού εάν και το

εναπομένον εις τον πωλητήν πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως."

Όλος ο νόμος στο

http://www.kkengineering.gr/legislation/poleodomika/additional/N651-FEKA207-23_27.7.1977.txt

[2016]

dkako

σε ευχαριστούμε, όλα πολύ κατατοπιστικά

[chrisven]

Έχω την εξής απορία με τον 651/77.

Σε τοπογραφικό που συνορεύει με δασική έκταση ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει στο σχέδιο ότι είναι δημοτική έκταση. Να το υπογράψω? γενικά τι ισχύει με δασικές εκτάσεις που συνορεύουν με ιδιοκτησίες?

[dkako]

Μπορέις να γράψεις

<< Δημοτική ή Δημόσια έκταση >>

Απλά για να είσαι καλυμένος σε κάθε περίπτωση.

Σε καλύπτει ο 3212/2003 αρθ 2 παρ 5

"5. Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για την έκταση των ιδιοκτησιακών τους δικαιωμάτων και την υπόδειξη των ορίων της ιδιοκτησίας τους, όπως ορίζονται στο τοπογραφικό διάγραμμα....."

[chrisven]

ευχαριστώ πολύ!