Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα, έχω ένα οικόπεδο με δύο κατοικίες μέσα και προσπαθώ να ανακαλύψω εάν είναι νόμιμα όλα τα τετραγωνικά που έχουν κατασκευαστεί... Το πρόβλημα είναι το εξής: Είναι εντός οικισμού και ενώ η μία οικοδομή κτίστηκε το 1979 όπου ίσχυε συντελεστής δόμησης 0,60 (Βασιλικό διάταγμα 1969, ΦΕΚ164), το άλλο κτίστηκε το 1992 όπου ισχύει το ΦΕΚ 138 13/03/81 για οικισμούς πρό 23 με συντελεστή δόμησης πιά 1,20. Πώς μπορώ να υπολογίσω το υπόλοιπο δόμησης για το δεύτερο κτίριο; Πάω με το νέο συντελεστή ή κάνω κάποιο συνδυασμό;

  • 2 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Σε οικόπεδο 300τμ με παλιό συντελεστή 1,00 έχει κατασκευαστεί ορθά τριόροφη πολυκατοικία συνολικά 300τμ (για την ακρίβεια 320τμ) εν έτη 1965.

Ο τωρινός συντελεστής είναι 0,6 και ο ιδιοκτήτης με ρώτησε αν μπορεί να ανακατασκευάσει το παλιό κτίσμα (να διατηρήσει το φέροντα οργανισμό με τις απαραίτητες ενισχύσεις φυσικα), αντί να το γκρεμίσει και να φτιάξει μόνο 180τμ+20%.

Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο? Υπάρχει στη νομολογία κάτι σχετικό?

Δημοσιεύτηκε

mikepaltri Αφού δεν αγγίζεις τον φέροντα οργανισμό, δεν υπάρχει πρόβλημα.

Θα βγάλεις άδεια διαρρύθμισης.

 

Στη νομολογία δε θυμάμαι να υπάρχει κάτι που να στο απαγορεύει.

Δημοσιεύτηκε
mikepaltri Αφού δεν αγγίζεις τον φέροντα οργανισμό, δεν υπάρχει πρόβλημα.

Θα βγάλεις άδεια διαρρύθμισης.

 

Στη νομολογία δε θυμάμαι να υπάρχει κάτι που να στο απαγορεύει.

 

Thanks Gousgounis... Αυτό υπέθετα κι εγώ... :)

Please sign in to comment

You will be able to leave a comment after signing in



Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.