Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ge_liakos

Ειδικά θέματα: Καθαρό εμβαδόν χώρου

Recommended Posts

Σαν εμβαδόν του υπο τακτοποίηση χώρου παίρνουμε το καθαρό ή το μεικτό μαζί τις τοιχοποιίες που τον ορίζουν;

Share this post


Link to post
Share on other sites

σαν εμβαδο θα παρεις αυτο που λενε τα σχεδια.....

δλδ αν λεει 4,2 ανα οροδο θαναι 3*1,4.......συνηθως στον η/χ μετραμε και μια τοιχοποιια αλλα αυτο εξαρταται τονιζω παλι πως τους περασε ο καθε συναδελφος....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε μια περίπτωση έχει Η/Χ μετρημένο με εσωτερικές διαστάσεις 3,00χ3,00. Οπότε γράφω 9 m2 για τακτοποίηση χωρις να υπολογίζω τις τοιχοποιίες.

Σε άλλη περίπτωση κλειστό χώρο στάθμευσης τον έχει μετρήσει με εξωτερικές διαστάσεις, οποτε οι τοιχοποιίες που το ορίζουν δεν προσμετρούνταν στον ΣΔ. Άρα βάζω το μεικτό και τέλος.

Καλά το κατάλαβα;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε οτι εχει να κανει με τον Η/Χ εξαρταται.. Υπαρχει πιθανοτητα σε περιπτωση μεσοτοιχιας ο τοιχος να ειναι και αυτος μεσα στον Η/Χ..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Όταν γράφει στο πλαί "δεν προσμετρούνται στην δόμηση: Η/Χ 3,00χ3,00=9,00m2" και το 3χ3 είναι εσωτερικές διαστάσεις του χώρου σημαίνει πως οι μεσοτοιχία έχει προσμετρηθεί κανονικά άρα δεν υπολογίζεται στην τακτοποίηση.

Αν τα 3χ3 όμως ήταν διαστάσεις μαζί με τους τοίχους τότε μετράει στο πρόστιμο.

Γενικά ότι έχει υπολόγισει ο συνάδελφος στην άδεια αυτό παίρνουμε. Ελάγχουμε βέβαια με αυτοψία αν είναι ΟΚ.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

συναδελφε οτι λενε οι κατοψεις ακι το διαγραμμα καλυψης....

 

α οροφος 9 τ,μ ...αν στο 3*3 ειναι και η μια τοιχοποιια μεσα βαλτην

 

ισογειο......προσεχε η κλειστη θεση δεν ειναι σ.δ ....εκει θα μπουνε και οι τοιχοποιιες γιατι μετραμε συνηθως εξωτερικα εκτος και αν εχει μεσοτοιχια με κοινοχρηστους κλιμακοστασιου

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ακριβώς akius στην κλειστη θεση την έχει μετρήσει μαζί με τι εξωτερικές τοιχοποιίες. Οπότε αυτες θα μπούμε στην τακτοποίηση. Σε ένα σημείο όμως έχει ένα τοιχο που συνορευει με το κλιμακοστάσιο και δεν τον έχει μετρήσει στην δόμηση. Εκεί θα τον βάλω όλο τον τοιχο ή τον μισό;

Share this post


Link to post
Share on other sites

αν δεν τον εχει μετρησει μην τον βαλλεις.....

 

γιατι θαναι σαν να διεκδικει τετραγωνικα κοινοχρηστων χωρων απο αλλους ιδιοκτητες...

 

 

κανονικα θαπρεπε ναχει βαλλει τον μισο.....

 

αλλα να ριξουνε την τοιχοποια καποτε ειναι απιθανο....

 

 

γενικα μην αλλαζεις διαστασεις απο αυτες που υπαρχουνε στα σχεδια....

 

 

το τι θα υπογραψεις εχει αντικτυπο.....μην το βλεπουμε 230 και καθαρισαμε....

 

 

εγω δεν αλλαζω καθολου τις διαστασεις....ακομα και σε παλιες αδειες που λενε γενικα 9,75 τ.μ καθομαι να βρω ακριβως πως βγαινει το 9,75 δλδ 3,3*2,955 .....

 

ασχετα τι λενε βαζουμε την υπογραφη μας και ναμαστε προσεκτικοι !!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και εγώ αυτό κάνω ότι γράφει. Απλώς κάνω αυτοψία να είμαι σίγουρος. Να μην λεέι δίασταση 3μ και είναι 4μ.

Την μεσοτοιχία αυτή δεν την έχει μετρήσει στη δόμηση και δεν ξέρω τι να κάνω.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν δεν κάνω λάθος για εμβαδόν βάζουμε καθαρό χώρο χωρίς τοιχοποιίες.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.