Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Μόνωση Ταράτσας - Πρόβλημα με κόστος - υπόλοιπους ενοίκους κλπ

[periklisgr]

Ελπίζω να βοηθάνε

 

http://img87.imageshack.us/img87/4738/img0982l.jpg

 

http://img139.imageshack.us/img139/1466/img0967a.jpg

[Ροδοπουλος]

η δεύτερη φωτό ειναι απο το εσωτερικό?

[TheoTDM900]

κλασικό Ελλάδα

[periklisgr]

Ναι, η πρώτη είναι από ταράτσα, όπου έχει σε διάφορα σημεία σε όλη την ταράτσα και η δεύτερη από το ταβάνι εσωτερικά.

[Ροδοπουλος]

Αυτό που βλέπω είναι αστοχία στεγάνωσης φωτό 1, πιθανή αποπλυση σκυροδέματος φωτό 2 γιατί έχεις βγάλει ασβεστικά (μπορεί να είσαι τυχερός και να είναι απο τον σοβά), τα φουσκώματα σε αυτή την μορφή διότι είναι μαλακός σοβάς και δεν έχει ρηγματώσει, μάλλον πολύ μάλλον διάβρωση της όπλισης, κλπ. Αντε λοιπόν και σταματάς την στεγάνωση προσωρινά παίρνοντας μια μαστίχη και κλείνοντας το πρόβλημα. Τώρα το πρόβλημα είναι οτι ακόμα και μια αφανής οπή μπορεί να συνεχίζει να δίνει υγρασία, κλπ. Αρα έαν έχουμε διάβρωση θα συνεχιστεί. Πάρε ενα καλέμι και βγάλε τοπικά τον σοβά. Και βάλε φωτό.

[Moldovanis]

κανονικα πρεπει να πληρωσουν ολοι βασει χιλιοστων,ειπωθηκε

αν δεν βρισκεις ακρη,μην το αφησεις,επομισου το κοστος και προστατευσε την πλακα,οσο το αφηνεις τοσο χειροτερο γινεται,και υγρασια εχεις και αυξημενη κοστη θερμανσης,ψυξης και διαβρωσεις οπλισμου

 

κανε μια καλη θερμομονωση,υγρομονωση και ησυχασε

ειναι αδικο αλλα απο το να τρεχεις κανα 2 χρονακια στα δικαστηρια,θα σου επιβαρυνει την ψυχικη σου υγεια,καλυτερα να πληρωσεις μονος σου τα εξοδα,αν δεν βγαινει λυση

γνωστος μου προσπαθουσε και αυτος ο κακομοιρης να μονωσει το ρετιρε του με την συμμετοχη ολων

παλευε κανα 3-4 χρονια,καθε χειμωνα,ωσπου πηγε το εκανε μονος του και ησυχασε

γενικα ο ελληνας αν δεν αφορα τον τοιχο του,το δαπεδο του και την πορτα του δεν πληρωνει ευκολα

αμα σπασει καποιος αγωγος ομως μεσα στο σπιτι του,τοτε θυμαται τον ΓΟΚ

[SeNNinhA]

Μπορείς απλά να πας να το επισκευάσεις και έπειτα να μην ξαναπληρώσεις κοινόχρηστα μέχρι να πάρεις πίσω το ποσό. Θυμήσου μόνο να στείλεις ενα εξώδικο πρώτα που να ζητάς να επισκευαστεί η ζημιά μέχρι μια ημερομηνία (ο δικηγόρος ξέρει τι να γράψει) και μετά την επισκευή ενα εξώδικο που να αναφέρει ότι ζητάς το ποσό που ξόδεψες να σου αποδοθεί όπως προβλέπεται.

[Moldovanis]

σωστο και αυτο,αλλα εξωδικα ,μεταξυ των ενοικων-γειτονων,δεν ειναι και πολυ σωστη κινηση

η πολυκατοικια απο εδω και περα ολο και κατι θα βγαλει,αν οι σχεσεις των ενοικων δεν ειναι καλες,θα οδηγησει σε αδιεξοδο

πχ,αν χαλασει το ασανσερ και αρχισει ο ενας εγω δεν πληρωνω,μενω στον 1ο,εγω παω με τα ποδια και υπαρχουν και εξωδικα,καταλαβαινεις τι θα γινει

για αυτο καλυτερα να υπαρχει αρμονικη συμβιωση,οσο γινεται,για να προληφθουν αλλα φαινομενα

[Ροδοπουλος]

Τώρα κοίταξε και τα δοκάρια, κολώνες μήπως και έχουμε και εκεί πρόβλημα. Η διάβρωση δεν σταματάει επειδή σταματάς το νερο απο την πλάκα. Εαν ξεκινήσει τότε αυτοσυντηρείται και χρειάζονται διαφορετικές λύσεις.

[SeNNinhA]

Αφού δεν υπάρχει η αρμονική συμβίωση που λες και ήδη δεν δέχονται να πληρώσουν για την επισκευή όπως είναι η υποχρέωσή τους. Οπότε γιατί να είσαι εσύ ο χαζός της υπόθεσης.

 

Το εξώδικο είναι απλά ενα επίσημο έγγραφο με το οποίο αποδεικνύεις ότι εσύ ζήτησες και ενημέρωσες για το όποιο θέμα και το πότε το έκανες. Τίποτε άλλο. γιατί μπορεί να γυρίσουν να σου πούνε ότι εμείς θέλαμε να πληρώσουμε αλλά κανείς δεν μας είπε τίποτε.