Κάθετη ιδιοκτησία

[mixyak790]

η υπόθεση είναι η εξής

οικόπεδο έχει χωριστεί στα τρία.

ιδιοκτήτης που έχει εξαντλήσει τα μέτρα που του αναλογούν,έχει κλείσει ένα ημιυπαίθριο,στην οικοδομή του.

Μπορεί να το τακτοποιήσει με 3843/10,χωρίς να επηρεάσει τα άλλα δύο οικόπεδα;

[ted78]

Μπορεί. Εξάλλου οι τακτοποιημένοι χώροι δεν προσμετρούνται στη δόμηση.

[Gousgounis]

Επιβεβαιώνω τα λεγόμενα του ted78

 

Μην ξεχνάτε πως επειδή πρόκειται για συνιδιοκτησία εάν δε γίνεται σαφής διαχωρισμός στο συμβόλαιο, τότε απαιτούνται οι υπογραφές και των τριών για την τακτοποίηση.

[mixyak790]

τα συμβόλαια είναι καθαρά,δηλαδή υπάρχουν τα χιλιοστά ανά οικόπεδο,με αυτά βγήκε η οικοδομική άδεια ,χρειάζονται τελικά υπογραφές από τους συνιδιοκτήτες;

[mixyak790]

τα συμβόλαια είναι καθαρά,δηλαδή υπάρχουν τα χιλιοστά ανά οικόπεδο,με αυτά βγήκε η οικοδομική άδεια ,χρειάζονται τελικά υπογραφές από τους συνιδιοκτήτες;

[Gousgounis]

Χωρίς να δούμε το συμβόλαιο μην περιμένεις να πάρεις έγκυρη απάντηση. Καθαρά η βρώμικα, υποθέσεις κάνουμε.

 

Με αυτη τη περιγραφή θεωρώ πως ναι, χρειάζεται υπογραφή απ'όλους (Να είσαι 100% καλυμμένος).

Η άδεια μπορεί να έχει βγει σε ένα μόνο όνομα, και κατά την έκδοση της πάλι προσυπέγραψαν όλοι οι συνιδιοκτήτες, όμως εκείνη η ΥΔ αναφερόταν στα μέτρα της άδειας και όχι στις υπερβάσεις της.

 

Απο την άλλη εάν υπάρχει τοπογραφικό με χαραγμένες τις κάθετες που ορίζει ονομαστικά ιδιοκτήτη της κάθε μιας, τότε δεν είναι απαραίτητο.