kostaschios Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2011 Καλησπέρα σας . Σε οικόπεδο εκτος σχεδίου αλλά άρτιο και οικοδομήσιμο 2.600 τμ , τα 1200 τμ εχουν χαρακτηρισθεί ως μή δασίκά και η πολεοδομιά θεωρεί όρους δόμησης . Στα υπόλοιπα το δασαρχείο τα χαρακτήρισε ως χορτολιβαδική έκταση που τελεί υπό την διοίκηση και διαχείριση της δασικής υπηρεσίας . Καταρχήν ήθελα να ρωτήσω αν αυτό αμφισβητεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς της " χορτολιβαδικής έκτασης " και κατά δεύτερο αυτο το κομμάτι μπορεί να είναι οικοδιμήσιμο .. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaschios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2011 Καμία απάντηση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2011 Ο χαρακτηρισμός του δασαρχείου αυτό που λέει. Χαρακτηρίζει μια έκταση για τον χαρακτήρα της (δάσος, δασική έκταση, χορτολιβαδική κ.α.) σύμφωνα με τον ισχύοντα δασικό νόμο και όχι για ιδιοκτησιακά θέματα. Άλλωστε κάτι τέτοιο πρέπει να αναγράφεται και στην απόφαση χαρακτηρισμού. Από εκεί και πέρα νομικά το ιδιοκτησιακό επιλύεται δικαστικά και με διαφορετικό τρόπο από περιοχή σε περιοχή. Δηλαδή σε Κρήτη, Ιόνιο (λόγω της μεταγενέστερης ένωσης με την Ελλάδα) το δημόσιο πρέπει να αποδείξει την κυριότητα του σε μια έκταση έναντι του ιδιώτη, ενώ στην Πελοπόννησο για παράδειγμα ο ιδιώτης έναντι του δημοσίου. Για να νησιά του Βόρειου Αγαίου (αν υποθέσω ότι το όνομα σου παραπέμπει στη Χίο) δεν είμαι σίγουρος αλλά επειδή ενώθηκαν και αυτά αργότερα με την Ελλάδα ίσως ακολουθούν το παράδειγμα της Κρήτης. Αυτό μπορεί να σου το απαντήσει ένας δικηγόρος. Πάντως δόμηση μπορείς να έχεις μόνο στο "καθαρό" τμήμα της ιδιοκτησίας σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaschios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 Κατάλαβα τι εννοείς . Να ρωτήσω κάτι ακόμα .... σε περίπτωση που κάνω ένσταση στην πράξη χαρακτηρισμού του δασαρχείου όσον οφορά το κομμάτι εκείνο που χαρακτηρίστηκε σαν χορτολιβαδική έκταση , και σε περίπτωση που πεττύχω τον αποχαρακτηρισμό του , να υποθέσω οτι αυτομάτως ξεκαθαρίζει και το ιδιοκτησιακό καθεστώς του , χωρίς να πρέπει να ακολουθήσω την δικαστική οδό ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 ναι αλλά μετά από τελεσιδικία Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaschios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2011 Λογικό μου ακούγεται αυτό περί τελεσιδικίας . Η ένσταση είναι επιτρεπτή μόνο 2 μήνες απο την κοινοποήση σε εμένα της πράξης χαρακτηρισμού πέρι χορτολιβαδικής έκτασης η και μετά το πέρας των δύο μηνών ? ( δεν έχει γίνει καμία δημοσίευση σε εφημερίδες ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaschios Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Kάποιος που γνωρίζει ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MaZ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2015 Καλημέρα συνάδελφοι Έχω περίπτωση έκτασης χαρακτηρισμένης από το Δασαρχείο Πάτρας ως "Χορτολιβαδική έκταση που δεν είναι Δάσος ή Δασική έκταση" και η οποία σύμφωνα με την Απόφαση Πράξης Χαρακτηρισμού τελεί υπό την διοίκηση και διαχείριση της Δασικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με το Ν.3208/2003. Οι ερώτησεις μου είναι : (1) Πολεοδομικά τι σημαίνει Χορτολιβαδική έκταση? Επιτρέπεται η δόμηση για δημόσιο ή ιδιώτη? (2) Υπάρχει δυνατότητα η έκταση να παραμείνει Χορτολιβαδική, αλλά να μην τελεί υπό διοίκηση και διαχείριση της Δασικής Υπηρεσίας, δηλ. να μείνει στα χέρια του ιδιώτη? Καμία σκέψη? ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Geor21 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 (edited) Για να μην κλέψω τη δημοσίευση αξιόλογων και πολύ πιο ενημερωμένων από εμένα συναδέλφων στο φόρουμ... για το πρώτο ερώτημα, παραθέτω το παρακάτω , από άλλο θέμα: http://www.michanikos.gr/topic/13513-%CE%A7%CE%BF%CF%81%CF%84%CE%BF%CE%BB%CE%B9%CE%B2%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%AD%CE%BA%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%80%CF%84%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/page-2 Edited Ιούνιος 26 , 2015 by Geor21 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2015 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι Έχω περίπτωση έκτασης χαρακτηρισμένης από το Δασαρχείο Πάτρας ως "Χορτολιβαδική έκταση που δεν είναι Δάσος ή Δασική έκταση" και η οποία σύμφωνα με την Απόφαση Πράξης Χαρακτηρισμού τελεί υπό την διοίκηση και διαχείριση της Δασικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με το Ν.3208/2003. Οι ερώτησεις μου είναι : (1) Πολεοδομικά τι σημαίνει Χορτολιβαδική έκταση? Επιτρέπεται η δόμηση για δημόσιο ή ιδιώτη? (2) Υπάρχει δυνατότητα η έκταση να παραμείνει Χορτολιβαδική, αλλά να μην τελεί υπό διοίκηση και διαχείριση της Δασικής Υπηρεσίας, δηλ. να μείνει στα χέρια του ιδιώτη? [ναι, εφοσον εχεις νομιμο τιτλο...] Καμία σκέψη? ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων η απαντηση βρισκεται στο παρακατω... - υπηρχε η γνωμοδοτηση 331/2011 του ΝΣΚ - το 35805/12-6-13 εγγραφο ΔΟΚΚ - και υπαρχει το 133340/5-7-13 νεωτερο εγγραφο που διευκρινιζει το προηγουμενο....και απαντα στο ερώτημά σου http://dasamarisos.blogspot.gr/2013/07/blog-post_5472.html στη συνεχεια ομως δημοσιευθηκε ο 4280/14 που τροποποιησε το αρθρο 3 του 998 5. Στις διατάξεις του παρόντος νόμου πλην των πε ριπτώσεων των άρθρων 17, 22, 63, 64 και 65 του παρό ντος νόμου υπάγονται και οι εκτάσεις των επόμενων περιπτώσεων α` και β` του παρόντος, που δεν έχουν αναγνωριστεί ως ιδιωτικές με έναν από τους τρόπους του άρθρου 10 του ν. 3208/2003: α) Οι χορτολιβαδικές εκτάσεις που βρίσκονται επί ημιορεινών, ορεινών και ανώμαλων εδαφών και συγκροτούν φυσικά οικοσυστήματα αποτελούμενα από φρυγανική, ποώδη ή άλλη αυτοφυή βλάστηση ή από δασική μεν βλάστηση που δεν συνιστά δασοβιοκοινότητα. δ) Η αναγνώριση της κυριότητας ή άλλων εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί των εκτάσεων αυτών υπάγεται, κατά περίπτωση, στην αρμοδιότητα των επιτροπών του άρθρου 7 του ν. 2308/1995 (Α` 114), όπως ισχύει, και των πολιτικών δικαστηρίων. Στην περίπτωση αυτή, καθώς και στην περίπτωση αναγνώρισης από τις επιτροπές της ύπαρξης εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί εκτάσεων δασικής μορφής, στη σύνθεση αυτών μετέχει και ένας δασολόγος της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ε) Οι εκτάσεις των περιπτώσεων 5α και 5β του παρόντος χαρτογραφούνται και διατίθενται ιδίως για την εξυπηρέτηση των σκοπών του Κεφαλαίου ΣΤ` του παρόντος νόμου ή χρησιμοποιούνται ως βοσκότοποι ή για τη δημιουργία νέων δασών. 3. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου όπου στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας αναφέρονται οι εκτάσεις των περιπτώσεων β` και γ` της παρ. 6 του προϊσχύοντος άρθρου 3 του ν. 998/1979 νοούνται αντιστοίχως οι εκτάσεις με τη μορφή των περιπτώσεων α` και β` της παραγράφου 5 του άρθρου 3 αυτού, όπως ισχύει μετά την αντικατάσταση του από την παράγραφο 4 του άρθρου 32 του παρόντος νόμου. 4. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου όπου στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας αναφέρεται «χορτολιβαδικά εδάφη» νοούνται αντίστοιχα οι εκτάσεις της με τη μορφή της περίπτωσης α` της παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 998/1979, όπως ισχύει μετά την αντικατάσταση του από την παράγραφο 4 του άρθρου 32 του παρόντος νόμου." Edited Ιούνιος 30 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα