Μετάβαση στο περιεχόμενο

Χρήσεις κτηρίων και επιφάνειες αμοιβών διαμόρφωσης ακαλύπτου


Recommended Posts

Μήπως γνωρίζει κάποιος ποιες κατηγορίες κτιρίων απαλλάσονται από την υποχρέωση αμοιβών διαμόρφωσης ακαλύπτου χώρου? Στις κατηγορίες κτηρίων που εντάσσονται στην υποχρέωση αυτή υπάρχει κάποια εγκύκλιος που να προσδιορίζει τις ελάχιστες επιφάνειες ή γίνεται χρήση της επιφάνειας της επιτρεπόμενης κάλυψης μείον την επιφάνεια της πραγματοποιούμενης καλυψης?

Link to comment
Share on other sites

Απ'ότι γνωρίζω η αμοιβή διαμόρφωσης ακαλύπτου υπολογίζεται πάντα,αλλά πληρώνεται μόνο μία φορά. Για πάράδειγμα δεν υπολογίζεται στις προσθήκες, λόγω του ότι πληρώθηκε με την πρώτη άδεια. Αν γνωρίζει κάτι άλλο κάποιος συνάδελφος ας με συμπληρώσει/διορθώσει.

Link to comment
Share on other sites

Γνωρίζω ότι σε αποθήκες δεν ζητάνε αμοιβή για διαμόρφωση Π/Χ.

Ο Π/Χ είναι ο υπολειπόμενος χώρος του οικοπέδου, αλλά σε μεγάλα οικόπεδα εκτός σχεδίου, η πολεοδομία δέχεται την μέγιστη κάλυψη όταν αυτή είναι μικρότερη από τον πραγματικό ακάλυπτο.

 

Αλλά δεν γνωρίζω νομοθεσία που να καλύπτει αυτά που γράφω τα οποία είναι προσωπικές εμπειρίες.

Link to comment
Share on other sites

Κάτι βρήκα. "Η σύνταξη μελέτης του ακαλύπτου χώρου είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τις προδιαγραφές σύνταξης μελετών ιδιωτικών έργων στις περιπτώσεις έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών (εγκύκλιος 57/90)". Ως επιφάνεια ακαλύπτου χώρου λαμβάνεται σε κάθε περίπτωση (εντός σχεδίου, ή οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο, ή εκτός σχεδίου) κατ'αρχήν η πραγματική συνολική επιφάνεια του ακαλύπτου χώρου. Είναι δυνατόν όμως να λειφθεί ως επιφάνεια διαμόρφωσης ακαλύπτου χώρου έκταση με την επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου γηπέδου σε περίπτωση που ο ακάλυπτος χώρος είναι μεγαλύτερος της επιτρεπόμενης κάλυψης(εγκύκλιος 57/90). Ακόμη για την έκδοση οικοδομικής αδείας δεν απαιτείται αμοιβή για την διαμόρφωση ακάλυπτου χώρου στις περιπτώσεις Γεωργοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων, κτιρίων ιχθυοτροφειών, αγροτικών αποθηκών, ξηραντήριων καπνών κλπ. (εγκύκλιος 21/92).

Link to comment
Share on other sites

  • 7 years later...

Επαναφέρω...

τι σημαινει διαμορφωση ακαλυπτου χωρου?

 

το να "σηκωσω" στον ακαλυπτο χωρο...ή καλυτερα στον περιβαλλοντα χωρου του οικοπεδου μου...

...για υψος μισου μετρου το εδαφος ...για χωρο 3χ5 και να ριξω μια στρωση τσιμεντο....σημαινει διαμορφωση ακαλυπτου χωρου?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Επαναφέρω...

τι σημαινει διαμορφωση ακαλυπτου χωρου?

 

το να "σηκωσω" στον ακαλυπτο χωρο...ή καλυτερα στον περιβαλλοντα χωρου του οικοπεδου μου...

...για υψος μισου μετρου το εδαφος ...για χωρο 3χ5 και να ριξω μια στρωση τσιμεντο....σημαινει διαμορφωση ακαλυπτου χωρου?

μηπως οχι...και ετσι μετραει στην καλυψη (και οχι στη Δομηση)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.