Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

Πήρα στα χέρια μου την οικοδομική άδεια ( με αφορμή την ρύθμιση Η/Υ χώρου) ενός σπιτιού προσθήκη και είδα ότι η άδεια έχει εκδοθεί το 2004 και η κατασκευή είναι ακόμη στα τούβλα και η άδεια δεν έχει θεωρηθεί. Έχει λήξει?

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

προϋπόθεση να έχουν πέσει τα μπετά και είσαι μια χαρά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

δηλαδή δεν πρέπει εάν έχουν περάσει τα 4 χρόνια να έχεις σφραγίσει την άδεια για την ολοκλήρωση του φ.ο?

Share this post


Link to post
Share on other sites

(Αρθ-6 ΠΔ-8/13-7-93, Αρθ-1 ΠΔ/27-2/8-3-95)

ΙΣΧΥΣ ΚΑΙ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ

(...)

3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις.

α) αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, με την επιφύλαξη των διατάξεων της παρ.1 του Αρθ-259.

(...)

 

Άρθρο 259

ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΟΨΕΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ

1. 'Ολες οι όψεις των οικοδομών πρέπει να αποπερατώνονται για λόγους αισθητικής της πόλης και ασφάλειας μέσα σε έξι (6) χρόνια από την ημερομηνία έκδοσης της αντίστοιχης οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από την πρόοδο των εργασιών στο εσωτερικό των οικοδομών. Μετά την άπρακτη παρέλευση της εξαετίας επιβάλλεται πρόστιμο υπέρ του δήμου ή της κοινότητας στην περιφέρεια της οποίας βρίσκεται η οικοδομή. Το πρόστιμο αυτό οφείλεται για όλο το χρονικό διάστημα μέχρι να ολοκληρωθούν οι εργασίες των όψεων της οικοδομής και βεβαιώνεται για κάθε έτος βάσει της αξίας της οικοδομής κατά το έτος βεβαίωσης.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην συγκεκριμένη περίπτωση που δεν έχει αναθεωρηθεί τι πρέπει να γίνει?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα κάνεις τώρα αναθεώρηση για παράταση ισχύος επ αόριστον, εφόσον ο φέρων οργανισμός είχε ολοκληρωθεί μέχρι το 2008

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τι χρειάζεται για να γίνει η αναθεώρηση επ΄αορίστου?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ανάλογα τη πολεοδομία, συνήθως ζητάνε ΥΔ του ιδιοκτήτη, φωτογραφίες αλλά και τιμολόγια απο μπετά ή ένσημα ΙΚΑ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το πρόβλημα το μεγάλο είναι αν δεν έβαζε ένσημα ο ιδιοκτήτης...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι, καλησπέρα ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικό με τα παραπάνω. Έχω μια περίπτωση άδειας προσθήκης α' ορόφου κατ'επέκταση του 2004που όμως δεν έχει θεωρηθεί για να πάρει Δ.Ε.Η. και Ε.Υ.Δ.Α.Π.. Οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει δικό του ρολόι νερού (μέχρι τώρα έχει κοινό με το ισόγειο). Από το ψάξιμο που έκανα είδα ότι θα πρέπει να θεωρήσει το στέλεχος της άδειας.Στην ολεοδομία μου είπαν ότι θέλουν κάποια δικαιολογητικά από τους μηχανικούς που την εξέδωσαν.

ερώτηση α. Ξέρετε αν ο ιδιοκτήτης έχει κάποιο πρόστιμο λόγω μη θεώρησης εντός 6 ετών;

ερώτηση β. μπορώ να προχωρήσω εγώ τη θεώρηση της άδειας χωρίς να έχω καμία συμμετοχή στην μελέτη ή την επίβλεψη;

 

ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.