soas Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 02:21 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 02:21 μμ να μισθωσω καταστημα το οποιο εχει πολεοδομικες παραβασεις-εχει κλειστει η αυλη-η θα εχω προβλημα με την αδεια?θα ειναι υγειονομικου ενδιαφεροντος και φοβαμαι γιατι μου ειπαν οτι ισως δεν μπορεσω να βγαλω αδεια.θα κανουν αυτοψια πριν παρω την αδεια να δουν αν ειναι ολα σωστα με τις κατοψεις? αν "καταφερω" και την παρω αν γινει καταγγελια μπορει να ανακληθει η αδεια?
georgecv Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 03:02 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 03:02 μμ Βρες άλλο κατάστημα αυτή τη στιγμή υπάρχει πληθώρα ξενοίκιαστων
harristheo Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 03:08 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 03:08 μμ και σε πολύ χαμηλές τιμές Χάρης
soas Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:05 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:05 μμ το καταστημα ειναι στην περιοχη που θελω και με πολυ καλη τιμη...καταστημα μαναβικης και τυροκομικα θελω να ανοιξω.μηπως για τετοιου ειδους καταστημα δεν ελεγχουν πολεοδομικα το καταστημα?
Didonis Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:15 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:15 μμ Κάνε μισθωτήριο συμβόλαιο με ειδικό όρο. Ότι η καταβολή των μισθωμάτων αρχίζει από την ημέρα που θα λάβεις τις νόμιμες άδειες λειτουργίας για την όποια εργασία σου. Αν αυτό δεν το έχεις τότε κινδυνεύεις το πολύ καλή τιμή μίσθωσης να γίνει πολύ ακριβή μίσθωση. Μιλάς με δικηγόρο για την επιμελημένη σύνταξη του μισθωτηρίου, και με μηχανικό για να ελέγξει τι πολεοδομικές ή άλλες τεχνικές διαδικασίες θα απαιτηθούν. Ζητάς από τον ιδιοκτήτη να σου προσκομίσει οικοδομική άδεια (το στέλεχος), τοπογραφικό της άδειας, κάτοψη της άδειας και διάγραμμα κάλυψης. Ότι από αυτά δεν μπορείς να τα δώσεις στον μηχανικό για τον έλεγχο θα επιβαρυνθείς εσύ με κόστος για να τα βρει, για αυτό σου το επισημαίνω ξεχωριστά.
soas Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:25 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:25 μμ ευχαριστω.αν παρω την αδεια δεν θα εχω προβλημα ανακλησης της για τυχον παρανομιες του κτηριου,καταλαβα σωστα?
Didonis Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:28 μμ Δημοσιεύτηκε May 15, 2011 at 06:28 μμ Αν πάρεις την άδεια δείχνοντας την πραγματικότητα δεν κινδυνεύεις με ανάκληση φυσικά. Για όλα αυτά όμως θα μιλήσεις με το τεχνικό γραφείο που θα πας και θα έχουν πραγματική εικόνα και των σχεδίων και του ακινήτου. Χωρίς αυτόν τον έλεγχο όλα τα υπόλοιπα πια είναι λόγια του αέρα.
soas Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 02:40 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 16, 2011 at 02:40 μμ ευχαριστω πολυ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα